Thắc mắc vấn đề ủy quyền

Chủ đề   RSS   
  • #19162 29/07/2008

    anhkhokhao

    Chồi

    Long An, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 1040
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thắc mắc vấn đề ủy quyền

     Hiện tôi đang có tranh chấp về đất đai , nhưng vì do công việc , tôi không thể có thời gian để đi kiện tụng , nay tôi muốn nhờ người khác đứng ra thay tôi tranh chấp , vậy cho tôi xin hỏi :
    1 : nhờ người khác tranh chấp đất dùm có được không ?
    2 : giấy tờ ủy quyền sẽ được công chứng ở đâu ? ( nơi tôi thường trú , KT3 , địa chỉ của người được ủy quyền hay là bất kỳ phòng công chứng nào cũng được )
    3 : khi công chứng để ủy quyền thì người được ủy quền có cần phải có mặt hay không ?
    4 : khi đi công chứng tôi cần mang theo những giấy tờ gì ?
    Xin được sự giúp đở của luât sư , tôi thành thật biết ơn.
    Cập nhật bởi navelvu ngày 20/03/2010 08:14:26 AM Cập nhật bởi rongcon83 ngày 10/03/2010 05:22:39 PM
     
    42806 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

4 Trang <1234>
Thảo luận
  • #20835   24/12/2008

    vovabui
    vovabui

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:24/12/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin được hỏi về việc đang ở nước ngoài nhưng muốn ủy quyền bán đất tại Việt Nam. có được hay không?

    Tôi xin được tư vấn trường hợp tôi có sở hữu 1 mảnh đất tại VN nay do đi công tác ở nước ngoài muốn bán, nhưng do điều kiện không về nước để làm thủ tục chuyển quyền sở hữu cho người mua được. thì tôi có thể làm giấy ủy quyền cho cha, mẹ hay anh, em làm thủ tục sang tên sổ đỏ được không? nếu phải làm giấy ủy quyền thì tôi phải làm ở cơ quan nào tại nước ngoài? thủ tục như thế nào? cần các loại giấy tờ gì? lệ phí là bao nhiêu?  
    chân thành cảm ơn .

     
    Báo quản trị |  
  • #20836   24/12/2008

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 150
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Trả lời

    Trường hợp của bạn có thể làm giấy ủy quyền cho người khác bán mảnh đất trên. Giấy ủy quyền có thể lập tại Đại sứ quán Việt Nam tại nước sở tại. Nội dung giấy ủy quyền phải đầy đủ các nội dung như về người ủy quyền, người nhận ủy quyền, tài sản được ủy quyền bán, nội dung được ủy quyền...
    Về mức phí tùy theo hồ sơ mới có thể đưa ra được

    CÔNG TY LUẬT NAM AN
    VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương
     
    Báo quản trị |  
  • #25901   13/02/2009

    trungtbd2
    trungtbd2

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    uỷ quyền chuyển nhượng nhà và đất

    Khi mua 1 căn nhà và đất của bà A (do khi mua chưa có giấy CNQSDĐ) nên bà A đã uỷ quyền cho tôi tại phòng công chứng toàn bộ trách nhiệm nộp tiền, hoàn thiện hồ sơ để nhận sổ, mua bán chuyển nhượng sang tên khi đã có sổ....
    Sau khi hoàn thành xong thủ tục và nhận sổ đỏ, tôi đã sang tên cho vợ tôi.
    Như vậy đã hoàn toàn đầy đủ cơ sở pháp lý về việc sở hữu nhà và đất đối với vợ chồng tôi chưa?
    Hợp đồng uỷ quyền có còn giá trị gì và có rủi ro gì không nếu bà A chấm dứt uỷ quyền hoặc chết hoặc...
     
    Báo quản trị |  
  • #25902   11/02/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1022 lần
    Lawyer

    uỷ quyền chuyển nhượng nhà và đất

    nội dung ủy quyền: nộp hố sơ để nhận sổ, mua bán chuyển nhượng khi có sổ vì vậy bạn mới có quyền sang tên cho vợ của bạn. Khi sổ mang tên vợ bạn thì ủy quyền nêu trên đương nhiên hết hiệu lực vì đối tượng ủy quyền và nội dung ủy quyền không còn.
    Sẽ còn rủi ro nếu bà A nộp đơn khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng ủy quyền vì cho ràng anh gian dối.
    Hoặc những người sở hữu chung với bà A khởi kiện vì cho rằng bà A không phải là chủ sở hữu duy nhất đối với nhà đất nói trên
    anh có thề gọi đến số 0903.017977 nếu muốn biết thêm thông tin chi tiết

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #25903   13/02/2009

    trungtbd2
    trungtbd2

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Rất cảm ơn nội dung tư vấn của Luật sư

     
    Báo quản trị |  
  • #21640   18/04/2009

    thuhienpleiku
    thuhienpleiku

    Sơ sinh

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:17/04/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Ủy quyền cho con trai đứng tên trong GCN

    Tài sản nhà đất là tài sản chung của hai vợ chồng, nay người vợ muốn ủy quyền cho con trai toàn quyền thay mình đứng tên trong GCN có được không. Rất mong nhận được câu trả lời từ phía các thành viên. Xin cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #21641   18/04/2009

    phapluatdatdai
    phapluatdatdai

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/04/2009
    Tổng số bài viết (20)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Theo quy định của pháp luật đất đai, việc đăng ký biến động trên giấy chứng nhận chỉ thực hiện khi chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế,... bằng quyền sử dụng đất.
    Như vậy việc ủy quyền nói trên không đủ cơ sở pháp lý để chỉnh lý tên của người vợ sang tên của người con.
    Thân!
    Cập nhật bởi phapluatdatdai vào lúc 18/04/2009 10:27:49
     
    Báo quản trị |  
  • #22149   10/06/2009

    kienluan
    kienluan

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:09/06/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Gia đình tôi có quyền được thừa hưởng không?

    #ccc" align="center">Chào luật sư!
    Tôi có một vài câu hỏi muốn nhờ Luật sư giải đáp giúp như sau:
    - Vào năm 1993 Ông nội và Bà nội của tôi định cư tại Canada có lập một tờ giấy uỷ quyền(có xác nhận của Đại sứ quán Việt Nam tại Canada) cho 3 người con là(cha, chú và cô của tôi) sống tại Việt Nam  được quyền định đoạt sở hữu một ngôi nhà tại thành phố Đà Nẵng. Năm 2001 thì Cha tôi mất, đến năm 2003 thì ông nội tôi mất. năm 2007 thì căn nhà trên nằm trong diện giải toả đền bù. Sau đó bà nội tôi lại lập một tờ giấy uỷ quyền khác nhưng chỉ cho hai người con là chú va cô của tôi được thừa hưởng thôi. Xin hỏi:
    . Trong 2 tờ giấy uỷ quyền trên thì tờ nào có giá trị pháp lý và có được xem là di chúc không? Nay cha tôi đã mất thì gia đình tôi có quyền được thừa hưởng phần của cha tôi theo như tờ giấy uỷ quyền được lập khi ông nội tôi còn sống không? 
    Xin cảm ơn Luật Sư.
    Cập nhật bởi LawSoft01 vào lúc 08/11/2009 12:05:15
     
    Báo quản trị |  
  • #22150   10/06/2009

    saolaithe
    saolaithe

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/05/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Ủy quyền

    Giấy Ủy quyền không được coi là di chúc.
    Giấy Ủy quyền lần 1: không có giá trị pháp lý nữa vì ông bạn là người ủy quyền thì đã mất nên phạm vi ủy quyền của ông bạn đã không còn giá trị. Còn phạm vi ủy quyền của bà bạn thì đã được thay thế bằng giấy ủy quyền lần 2.
    Bà của bạn chỉ được ủy quyền một nửa căn nhà đó. một nửa phần tài sản của ông bạn sẽ được chia theo pháp luật nếu ông bạn không để lại di chúc.
    Các con của ba ban sẽ được hưởng phần thừa kế của ba ban( thừa kế thế vị)
     
    Báo quản trị |  
  • #22151   10/06/2009

    kienluan
    kienluan

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:09/06/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cho tôi xin hỏi thêm

    Một năm sau Chú của tôi lập một bản Thoả Thuận được đánh bằng văn bản. Nội dung của bản Thoả Thuận như sau: Tôi, anh trai và mẹ của tôi ký vào văn bản thoả thuận đó là giao phần quyền sở hữu của gia đình tôi đối với ngôi nhà trên cho Chú tôi. Và gia đình tôi đã ký vào nhưng không có một chứng thực pháp lý nào và người làm chứng nào ký vào cả mà chỉ ký tay mà thôi.Vậy cho tôi hỏi tờ giấy Thoả thuận trên được xem là có cơ sở pháp ly hay không? Tôi xin cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #22152   10/06/2009

    quanchay
    quanchay

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:24/03/2009
    Tổng số bài viết (35)
    Số điểm: 160
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Thoả thuận có giá trị nếu thời điểm ký mọi người tự nguyện và kiểm soát được hành vi của mình.
    Nhiều khi chỉ cần nói mồm mà có người làm chứng còn được mà huống hồ tự tay ký rồi.

     
    Báo quản trị |  
  • #14600   17/06/2009

    dongxu
    dongxu

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/11/2008
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    thủ tục làm giấy uỷ quyền

    cả nhà cho em hỏi. CT em thuê nhà của cá nhân, bây h chủ nhà uỷ quyền cho em làm tất cả các thủ tục từ thuế đến nộp thuế, vậy bây h làm giấy uỷ quyền thế nào các bác ơi, thủ tục cần những gì ạ, mình làm uỷ quyền chữ kí đc không?
     
    Báo quản trị |  
  • #14601   26/11/2008

    lawyerhien
    lawyerhien
    Top 150
    Lớp 6

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (517)
    Số điểm: 7457
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 38 lần


    Bạn có thể làm giấy ủy quyền hoặc hợp đồng ủy quyền để thực hiện công việc ủy quyền. Cả hai loại giấy tờ này bạn có thể lựa chọn hai hình thức là công chứng hoặc chứng thực.
    Khi đi bạn nhớ mang theo Hộ khẩu và chứng minh nhân dân của cả bạn và người ủy quyền cho bạn.
    Mẫu hợp đồng ủy quyền và giấy ủy quyền bạn có thể down ở website: www.hochiminhcity.gov.vn/home/left/congbao/76bm/35_chungthuc.
    Chúc bạn may mắn.

    Luật s­ư L­ưu Thị Thu Hiền

    Tr­ưởng VP Luật s­ư Hiền và Liên danh

    374 Phan Bội Châu - Buôn Ma Thuột - Đăk Lăk.

     
    Báo quản trị |  
  • #14602   07/01/2009

    anhha
    anhha

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    giấy uỷ quyền

    Xin cho biết giấy uỷ quyền có đượcviết tay hay phải theo mẫu?
     
    Báo quản trị |  
  • #14603   17/06/2009

    tivi_hai
    tivi_hai

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/06/2009
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hai chị em ruột (sinh năm 1921 và 1935) đều không có khai sinh, không ở chung hộ khẩu, đã làm Văn bản thỏa thuận phân chia di sản có công chứng. Nay C/c Thuế không giải quyết hồ sơ nộp thuế vì cho rằng không có giấy tờ nào chứng minh 2 người này là chị em, trong khi UBND tại địa phương không chịu xác nhận chị em vì 2 người không ở cùng hộ khẩu.Hỏi tôi phải làm sao? (Đã làm Tờ tường trình cam kết là chị em có xác nhận chữ ký tại phường, và nhờ CA Quận trích lục hộ khẩu cũ có tên hai chị em, nhưng C/c Thuế vẫn không chấp nhận) . Nhờ các vị chỉ dẩn dùm. Cám ơn nhiều.
     
    Báo quản trị |  
  • #40488   10/12/2008

    nguyennhi84
    nguyennhi84

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:03/12/2008
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    có uỷ quyền quyền kế toán trưởng cho phó phòng kế toán được không? ai sẽ là người uỷ quyền nếu được?

    em đang làm việc trong một công ty cổ phần. kế toán trưởng công ty em đang trong thời gian nghỉ thai sản, nhưng công việc quyết toán cuối năm rất nhiều. như vậy, chị kết toán trưởng óc thể uỷ quyền lại cho phó phòng tài chính những công việc của chị ấy được không? ai là người uỷ quyền nếu được?
     
    Báo quản trị |  
  • #40489   03/12/2008

    nqtrang
    nqtrang
    Top 200
    Lớp 1

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:02/10/2008
    Tổng số bài viết (381)
    Số điểm: 2462
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 25 lần


     Kế toán trưởng chịu sự lãnh đạo của người đại diện theo pháp luật của đơn vị ; như vậy khi kế toán trưởng nghĩ việc thì đơn vị phải cử người phụ trách kế toán thay kế toán trưởng ; người uỷ quyền là người đại diện theo pháp luật của đơn vị

     
    Báo quản trị |  
  • #26206   16/03/2009

    themoonxd
    themoonxd

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2009
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 125
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Quy định về ủy quyền

    Chào luật sư Xin luật sư cho tôi hỏi về quy định ủy quyền Bà nội tôi năm nay trên 80 tuổi (có 8 người con ruột), đã ủy quyền cho con nuôi đứng ra khởi kiện ba tôi (con thứ năm của bà), về việc tranh chấp tài sản, xin cho hỏi vậy giấy ủy quyền đó có được pháp luật công nhận không.
     
    Báo quản trị |  
  • #26207   16/03/2009

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 93 lần


    Quy định về ủy quyền

    Trả lời:

    Ủy quyền là quyền dân sự một cá nhân hoặc pháp nhân giao cho cá nhân khác thay mặt mình thực hiện một số công việc nhất định do bên ủy quyền chỉ định.

    Bà nội bạn đã 80 tuổi. Nếu còn minh mẫn, có đầy đủ quyền giao kết hợp đồng ủy quyền hoặc chỉ định người khác thay mặt bà khởi kiện để bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho bà trong vụ án tranh chấp tài sản.

    Ls.Phan Thanh Thy
    Văn phòng luật sư Hữu Luật
    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    ls.thanhthy@gmail.com

    ls.phanthanhthy@gmail.com

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
  • #26239   20/03/2009

    THAOLEHUU
    THAOLEHUU

    Sơ sinh

    Long An, Việt Nam
    Tham gia:06/03/2009
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 290
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    GIẤY ỦY QUYỀN

    mình làm viỆc trong ngân hàng, khi làm hỒ sơ thẾ chẤp và kí hỢp đỒng hoàn chỈnh. khâu cuỐi chỈ còn giẢi ngân, nhưng ngưỜi vay đi công tác xa và Ủy quyỀn lẠi cho mỘt ngưỜi khác nhẬn tiỀn thay. nhưng giẤy Ủy quyỀn này không có công chỨng hay chỨng thỰc.
    anh chỊ có thỂ cho mình biẾt giẤy Ủy quyỀn như vẬy là hỢp lỆ chưa vỀ mẶt pháp lý (không công chỨng và chỨng thỰc)?
    mình có thỂ gẶp rỦi ro gì không??
    help me? thank.

     
    Báo quản trị |