Thắc mắc trong việc tách thửa đất

Chủ đề   RSS   
  • #571435 21/05/2021

    olefino

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/10/2015
    Tổng số bài viết (20)
    Số điểm: 340
    Cảm ơn: 12
    Được cảm ơn 5 lần


    Thắc mắc trong việc tách thửa đất

    Em có thắc mắc mong được sự giải đáp của các Luật sư như sau:

    Nhà em có thửa đất rộng 300m2 đứng tên Bà nội, giờ Bà đã cao tuổi, muốn tách đất chia lại cho các con nhưng trong thời gian năm 2019, chú em có phá 1 nhà cũ và xây mới (nếu tách ra sẽ là 4 thừa - nhà), trong quá trình xây mới có lấn sang đất của hàng xóm 0,5m2. Em muốn thỏa thuận mua lại phần đất xây vào nhà hàng xóm nhưng họ đi nước ngoài, không về VN nữa, và họ cũng không có thiện chí muốn bán lại phần đất đó.

    Vậy  em có thể để lại phần thửa đất lấn chiếm vào hàng xóm, viết cam kết và chỉ tách 3 thửa đất còn lại có được không ạ? 

    Mong các Luật sư tư vấn giúp em, em cảm ơn ạ!

     

     
    395 | Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn olefino vì bài viết hữu ích
    admin (26/05/2021) ThanhLongLS (22/05/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #571441   21/05/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10308)
    Số điểm: 58778
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4286 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Cách tốt nhất là tự phá bỏ phần xây lấn qua đất hàng xóm để khôi phục lại tình trạng không còn lấn qua đất hàng xóm nữa (người vi phạm tự ý chấm dứt hành vi vi phạm và khôi phục lại tình trạng ban đầu) để tiến hành tách thửa luôn cùng một lần chứ để lại một thửa như vậy thì các thửa còn lại cũng không tách được vì vốn dĩ cả 04 thửa đều được tách từ một thửa mà ra.

    Một vấn đề nữa cần lưu ý là khi đo vẽ tách thửa cần đảm bảo quy định về diện tích tối thiểu để được tách thửa và phải thể hiện phần lối đi vào các thửa bên trong để thửa nào cũng có lối đi ra đường chính.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    3 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (22/05/2021) olefino (24/05/2021) admin (26/05/2021)
  • #571472   24/05/2021

    olefino
    olefino

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/10/2015
    Tổng số bài viết (20)
    Số điểm: 340
    Cảm ơn: 12
    Được cảm ơn 5 lần


    Em cũng đã tính đến phương án phá dỡ, nhưng do nhà xây mới nên cố gắng xem còn phương án nào khác không. Em cảm ơn Luật sư nhé!

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn olefino vì bài viết hữu ích
    admin (26/05/2021) ThanhLongLS (24/05/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com