DanLuat 2015

Thắc mắc luât đât đai ?

Chủ đề   RSS   
  • #72538 09/12/2010

    BeToan89
    Top 50
    Male
    Lớp 11

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:24/11/2010
    Tổng số bài viết (984)
    Số điểm: 15990
    Cảm ơn: 63
    Được cảm ơn 145 lần


    Thắc mắc luât đât đai ?

    Đang học luât đất đai nên chưa hiểu lắm , mong mọi người góp ý?
        
    2. Năm 1990, UBND xã H bán cho gia đình chi B một lô đất rộng 240m2 và làm xác nhận việc mua bán giữa gia đình chị và UBND xã. Tháng 10/2003, Thanh tra huyện D lập biên bản việc sử dụng lô đất trên của gia đình chị B và yêu cầu gia đình chị nộp 7 triệu tiền để làm GCN quyền sử dụng đất.

    Gia đình chị B đã thực hiện việc nộp tiền nhưng khi nhận GCN thì trên giấy lại ghi thiếu 70m2 đất. Để cho GCN chính xác diện tích đã được cấp có thẩm quyền xác nhận, gia đình chị B phải làm gì?tình huồng này giải quyết thế nào cho đúng?

    Betoan1989@yahoo.com

    *Khi là chính mình, bạn không có bất cứ điều gì phải sợ.

     
    6787 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #72614   09/12/2010

    conmeohoang_91
    conmeohoang_91

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/12/2008
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    A, cơ sở pháp lý để nộp đơn khiếu nại:

    Gia đình chị B sử dụng đất từ năm 1990, điều 14 nghị định 84/2007/NĐ-CP điều chỉnh việc cấp GCN QSDĐ cho chị B. Theo đó, nếu đất được sử dụng ổn định, lâu dài, không tranh chấp, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, không vi khoản 4 điều 14 Nghị định này thì được cấp giấy chứng nhận.

    Giấy chứng nhận ghi thiếu 70 m2 là sai sót của cơ quan nhà nước. Chị B có quyền nộp đơn khiếu nại yêu cầu xác định chính xác diện tích đất của gia đình chị.

    B, Trình tự thủ tục khiếu nại:

    Trình tự thủ tục khiếu nại được điều chỉnh tại pháp lệnh thủ tục giải quyết các vụ án hành chính 1996 và Luật Khiếu nại tố cáo 1998.

    Rất tiếc là Điều 31 luật khiếu nại tố cáo 1998 quy định: “Thời hiệu khiếu nại là 90 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định hành chính hoặc biết được có hành vi hành chính”, “trong trường hợp vì ốm đau, thiên tai, địch hoạ, đi công tác, học tập ở nơi xa hoặc vì những trở ngại khách quan khác mà người khiếu nại không thực hiện được quyền khiếu nại theo đúng thời hiệu, thì thời gian có trở ngại đó không tính vào thời hiệu khiếu nại”

    Đến ngày hôm nay 12/2010 thì hết thời hiệu khiếu nại rùi bạn ạ, Bạn làm bt học kỳ ah? t cũng vừa làm bt học kỳ xong. đề này cũng tương tự như bt của t, cũng bị hết thời hạn khởi kiện.

    Nếu bt cứ yêu cầu nêu trình tự thủ tục khiếu nại thì trình tự khiếu nại như sau:

    Trình tự thủ tục khiếu nại được điều chỉnh tại pháp lệnh thủ tục giải quyết các vụ án hành chính 1996 và Luật Khiếu nại tố cáo 1998.

    Điều 2 pháp lệnh thủ tục giải quyết các vụ án hành chính quy định: “Trước khi khởi kiện để yêu cầu Toà án bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, cá nhân, cơ quan nhà nước, tổ chức phải khiếu nại với cơ quan nhà nước, người đã ra Quyết định hành chính là quyết định bằng văn bản của cơ quan hành chính nhà nước hoặc của người có thẩm quyền trong cơ quan hành chính nhà nước được áp dụng một lần đối với một hoặc một số đối tượng cụ thể về một vấn đề cụ " href="http://luat.xalo.vn/thuat-ngu-phap-ly/134030746/Quyet-dinh-hanh-chinh.html">quyết định hành chính hoặc có hành vi hành chính mà họ cho là trái pháp luật; trong trường hợp không đồng ý với quyết định Giải quyết khiếu nại là việc xác minh, kết luận và ra quyết định giải quyết của người giải quyết khiếu nại.

    " href="http://luat.xalo.vn/thuat-ngu-phap-ly/134024785/Giai-quyet-khieu-nai.html">Giải quyết khiếu nại, thì họ có quyền khiếu nại lên cấp trên trực tiếp của cơ quan Nhà nước, người đã ra quyết định hành chính hoặc có hành vi hành chính mà theo quy định của pháp luật có thẩm quyền giải quyết khiếu nại đó hay khởi kiện vụ án hành chính tại Toà án có thẩm quyền”. 

    Điều 30 luật khiếu nại tố cáo quy định: “Người khiếu nại lần đầu phải khiếu nại với người đã ra quyết định hành chính hoặc cơ quan có cán bộ, công chức có hành vi hành chính mà người khiếu nại có căn cứ cho rằng quyết định, hành vi đó là trái pháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình”.

    Căn cứ vào điều 2 pháp lệnh thủ tục giải quyết các vụ án hành chính, điều 30 luật khiếu nại tố cáo,  trình tự khiếu nại được thực hiện như sau:

    Bước 1: chị B làm đơn khiếu nại gửi cơ quan đã đo dạc và cấp giấy chứng nhận cho chị.

    Bước 2: Nếu nguyện vọng của chị  B chưa được đáp ứng thì chị  có quyền lựa chọn môt trong 2 cách sau:

    • khiếu nại lên cấp trên trực tiếp của cơ quan đã cấp giấy chứng nhận cho chị
    • làm đơn khởi kiện  ra tòa
    Cập nhật bởi BachThanhDC ngày 09/12/2010 06:55:16 PM
     
    Báo quản trị |  
  • #72627   09/12/2010

    BeToan89
    BeToan89
    Top 50
    Male
    Lớp 11

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:24/11/2010
    Tổng số bài viết (984)
    Số điểm: 15990
    Cảm ơn: 63
    Được cảm ơn 146 lần


    Xin cảm ơn ban.

    Tại mình đang học luật đất đai thôi nên chưa hiểu lám.luật này lại nhiều văn bản quá .

    Nên mát nhiều thời gian tim hiểu nữa.

    Cảm ơn bạn
    Cập nhật bởi BeToan89 ngày 09/12/2010 09:00:21 PM

    Betoan1989@yahoo.com

    *Khi là chính mình, bạn không có bất cứ điều gì phải sợ.

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-