Em có một thắc mắc muốn hỏi mọi người,mong mọi người tư vấn giúp em với!

Trong thời gian qua,bố em ở Hội An-Quảng Nam có kí một hợp đồng thỏa thuận làm giấy tờ đất với một anh môi giới bất động sản.

Bên anh kia sẽ chịu trách nhiệm lo các thủ tục giấy tờ pháp lý ,thuế má để chuyển từ đất khai hoang len sổ đỏ. Bên bố em phải để lại cho bên kia một lô đất có diện tích bằng ½ diện tích lô đất trên (diện tích đất:1000m2)

Nếu bên bố em không thực hiện đúng hợp đồng thì phải bồi thường cho bên kia số tiền đúng bằng giá trị lô đất trên.

Đã một năm kể từ khi kí hợp đồng mà bên kia vẫn chưa làm được gì, hỏi mãi thì bên kia bảo là "chờ nghị quyết 64 với lại ở xã nhiều đất hoang nên không dễ gì được cấp sổ". Em không hiểu gì về luật đất đai nên nhờ anh(chị) tư vấn xem trong trường hợp của em có nên chờ đợi nữa không?