Dear các luật sư,

Vấn đề của em như sau:

- Mẹ ruột em có 1 mảnh đất muốn cho em (giấy tờ đất đai hợp lệ 100%) nên muốn thực hiện việc chuyển nhượng lại cho em đứng tên.

- Nhưng do ba mẹ em không có đăng kí kết hôn và đã đỗ vỡ nên trong sổ hộ khẩu của gia đình em chỉ có tên ba và em (Sổ hộ khẩu chủ hộ là ba em)

- Giấy khai sinh của em thì có đầy đủ tên ba và mẹ. 

- Hiện tại thì mẹ em có sổ hộ khẩu riêng và chỉ có duy nhất tên mẹ em trong đó (Mẹ em là chủ hộ)

- Và hiện tại em cũng đã kết hôn và có giấy đăng kí kết hôn nhưng cả 2 vợ chồng vẫn chưa tách khẩu.

Cho em hỏi:

1. Khi mẹ em thực hiện chuyển quyền sử dụng mảnh đất đó dưới hình thức cho tặng thì em có thuộc trường hợp mẻ đẻ cho con ruột hay không? Nếu không thì làm sao em có thể nhận với dạng đó.

2.  Nếu em không có cách nào làm với dạng mẹ đẻ cho con ruột thì với hợp đồng cho tặng đó em sẽ chịu lệ phí gì và bao nhiêu ạ?

3. Trường hợp em nhận quyền sử dụng đất theo dạng mẹ đẻ cho con ruột thì khi đứng tên trên sổ cả 2 vợ chồng em đứng tên thì có phải tốn thêm bất cứ lệ phí nào hay không ạ?

Xin chân thành cảm ơn các luật sư!!!

Thanks and Best Regards,

P.Tươi