DanLuat 2015

Thắc mắc chấp hành viên thi hành án tranh chấp về đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #277052 22/07/2013

    diachinh_nhuthuy

    Mầm

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:12/01/2012
    Tổng số bài viết (25)
    Số điểm: 620
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


    Thắc mắc chấp hành viên thi hành án tranh chấp về đất đai

    Xin mọi người tư vấn:

              - Tôi đang có một hồ sơ đề nghị xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản án phúc thẩm của toà án tỉnh về việc tranh chấp đất đai.

            - Hồ sơ bao gồm:

            + Bản án; Sơ đồ thửa đất theo bản án; đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dung đất; bản xác nhận kết quả nộp tiền án phí phúc thẩm theo bản án.(bản án có hiệu lực 15/10/2012)

    Vậy cho tôi hỏi: Hồ sơ trên đã đảm bảo để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa.

           +Theo tôi biết thì sau khi có bản án thì cơ quan thi hành án phải có kết hoạch để thực hiện quyền và nghĩa vụ của người phải thi hành án theo quyết định của tòa án.(nghĩa vụ giao trả đất đai). Nhưng khi được hỏi về quyết định của cơ quan thi hành án về việc giao trả diện tích đất theo bản án thì người đề nghị xin cấp GCN QSDĐ cung  văn bản viết tay tự nguyện thỏa thuận thi hành án theo quyết định của tòa án và có chữ ký của hai bên, nhưng khi đề nghị văn bản tự nguyện thi hành án có sự chứng kiến của chấp hành viên thi hành án thì chấp hành viên thi hành án từ chối không thực hiện việc chứng kiến và yêu cầu UBND cấp xã đứng ra xác định mốc giới, ranh giới và công nhận việc tự nguyện thi hành án theo bản án của hai bên và cơ quan thi hành án trả lời chỉ có trường hợp phải cưỡng chế thì cơ quan thi hành án mới phải thực hiện. Việc làm này của UBND xã có trái với thẩm quyền hay không.(vì thời hiệu yêu cầu thi hành án là 5 năm, trong phần nơi nhận của quyết định của tòa án cũng không ghi UBND cấp xã).

        Vậy cho tôi hỏi tôi yêu cầu hồ sơ như vậy có đúng không hay là sai? Tôi vẫn còn phân vân vì điều này. Xin mọi người tư vấn giúp tôi.

    Longvu_fc

     
    3068 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #277171   23/07/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

     Hồ sơ bao gồm:

            + Bản án; Sơ đồ thửa đất theo bản án; đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dung đất; bản xác nhận kết quả nộp tiền án phí phúc thẩm theo bản án.(bản án có hiệu lực 15/10/2012)

    Hồ sơ như thế là cưa đủ, cần có văn bản thỏa thuận của các đương sự sau khi bản án có hiệu lực- văn bản trên cần có xác nhận của tư pháp xã /pường

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #277730   26/07/2013

    diachinh_nhuthuy
    diachinh_nhuthuy

    Mầm

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:12/01/2012
    Tổng số bài viết (25)
    Số điểm: 620
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


       Xin hỏi luật sư: Đây là bản án phân chia tài sản thừa kế, trong bản án có nội dung người được nhận tài sản là đất phải trả cho những người thừa kế giá trị tài sản bằng tiền . Nếu như vậy hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận của người đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có cần phải có văn bản thực hiện việc giao trả tiền nữa hay không?

    Longvu_fc

     
    Báo quản trị |  
  • #277981   27/07/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    e xem hồ sơ thì phải hiểu, em nên cung cấp 01 lần những gì đang có chứ anh đâu rảnh để có thể nhớ hết hồ sơ!

    NHưng nếu là bản án chia tài sản, 01 người nhận đất và thanh toán tiền, thì bắt buộc phải có chứng từ xác định hoàn thành nghĩa vụ thi hành án và không tranh chấp...

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-