DanLuat
Chào mừng bạn đến với Dân Luật . Để viết bài Tư vấn, Hỏi Luật Sư, kết nối với Luật sư và chuyên gia, … Bạn vui lòng ĐĂNG KÝ TÀI KHOẢN.
×

Thêm câu phản hồi

TẶNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHO CHÁU NỘI

Kính thưa Luật sư!

Tôi năm nay 87 tuổi, gần đất xa trời, tôi xin nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi một vấn đề như sau: 

Tôi là người đứng chủ hộ một thửa đất 356 m2. Nay tôi muốn tặng cho cháu Nội tôi phần tài sản này. Nhưng tôi cũng băn khoăn vì tài sản này không phải chỉ của riêng mình tôi mà là của hộ gia đình. Vậy làm thế nào để xác định được phần tài sản của tôi trong hộ gia đình để tôi tặng cho cháu nội?

- Trong hộ gia đình của tôi khi được nhà nước giao đất, thì theo sổ hộ khẩu khi ấy chỉ có 3 thành viên: Tôi, mẹ tôi, con gái út của tôi. Sau đó con gái út tôi đi lấy chồng, mẹ tôi cũng tách khẩu ở riêng. Đến năm 2012 tôi được đổi sổ hộ khẩu thì sổ này chỉ có tên một mình tôi. Vậy quyền sử dụng đất được giao bằng văn bản năm 1993 cho hộ của tôi thì sổ hộ khẩu có phải là căn cứ pháp lý để xác định số người được cùng sử dụng mảnh đất nói trên không? Hay là những ai được hưởng. 

- Chồng tôi đi công an khi còn là thanh niên (năm 1950) & tôi là người đứng chủ hộ từ khi ấy đến nay (năm 2018). Năm 2006, tôi được cấp lại giấy chứng nhận "quyền sử dụng đất" mang tên "Hộ bà": Lý Thị A. Chúng tôi có tất cả 5 (năm) người con: 4 gái & 1 trai. Nay chúng đều trưởng thành đã có gia đình riêng. Chồng tôi đã mất năm 2002. Ông không để lại di chúc. Vậy thì chồng tôi có phải là đồng sở hữu quyền sử dụng đất với tôi không? Và bây giờ nếu tôi muốn tặng cho cháu đích tôn của tôi phần quyền sử dụng đất mà tôi được hưởng thì cần phải làm rõ & giải quyết những vấn đề gì, làm như thế nào?

- 5 (năm) người con của tôi, trong cuộc họp gia đình năm 2005 đã thống nhất với bản thảo thừa kế của tôi rằng "tôi sẽ để lại toàn bộ mảnh đất này cho cháu đích tôn". Tất cả 5 (năm) người con đã có ý kiến & ký tên. Vậy văn bản này về nội dung & thể thức có hợp pháp hay không khi tôi chưa xác định phần di sản thừa kế của chồng tôi có ở trong mảnh đất đó không? Tôi làm như vậy có sai gì không so với quy định của pháp luật?

- Nay tôi muốn thay đổi bản thảo thừa kế & muốn tặng "quyền sử dụng đất" cho cháu khi tôi còn sống liệu có được hay không? Nếu các con của tôi không đồng ý với thay đổi của tôi thì tôi có cách nào để tặng cho cháu tôi phần "quyền sử dụng đất" mà tôi được hưởng hợp pháp mà không cần có sự đồng ý của các con.

Kính mong luật sư giúp đỡ tôi

Tôi xin chân thành cảm ơn!

  •  1680
  •  Cảm ơn
  •  Phản hồi

Chủ đề đang được đánh giá

0 Lượt cảm ơn
câu phản hồi
Click vào bảng để xem hiển thị đầy đủ thông tin

Bạn vui lòng đăng nhập hoặc Đăng ký tại đây để tham gia thảo luận

Loading…