DanLuat 2015

Tặng nhà để hứa hôn có đòi lại được không?

Chủ đề   RSS   
  • #74178 20/12/2010

    khatvongttk
    Top 100
    Lớp 5

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/12/2010
    Tổng số bài viết (470)
    Số điểm: 6158
    Cảm ơn: 486
    Được cảm ơn 150 lần


    Tặng nhà để hứa hôn có đòi lại được không?

    Phái tặng cho bạn gái của mình một ngôi nhà ở mặt phố Hai Bà Trư­ng để nhận đ­ược một lời hứa kết hôn nhân dịp bạn gái sinh nhật có nhiều ngư­ời chứng kiến.

    Thời gian sau bạn gái đó lấy một ng­ười khác. Phái kiện đòi nhà. Biết rằng bạn gái đã hoàn tất thủ tục đăng ký quyền sở hữu từ lâu rồi.

    Hỏi: Liệu Phái có đòi lại đ­ược nhà không?

     

     

    Cập nhật bởi boyluat ngày 20/12/2010 09:42:31 AM Chỉnh font chữ

    codonminhtoi_cham_90@yahoo.com

    Luật mà thi hành không nghiêm sẽ sinh ra luật rừng, luật rừng sinh ra xã hội rừng => thảm hoạ

    WHERE THERE IS A WILL, THERE IS A WAY

     
    5187 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #74263   20/12/2010

    BeToan89
    BeToan89
    Top 50
    Male
    Lớp 11

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:24/11/2010
    Tổng số bài viết (984)
    Số điểm: 15990
    Cảm ơn: 63
    Được cảm ơn 146 lần


    Cho mình hỏi trường hợp này có dấu hiệu gì của sự lừa đảo chiếm đoạt tài sản không?

    Thứ nhất:

    Theo mình thì không phải rồi, vì cai này do người con trai chủ động cho ma, với lại người con gai cũng không có dâu hiệu gì của lừa đảo cả.chỉ là thay đổi ý kiến giữa chừng thôi chứ không phải là chủ ý từ đầu.

    Thứ 2:

    Không thể xem là hợp đồng vì đây là thỏa thuận để dân tới hôn nhân thôi , nên có người chứng kiến thì cũng không có ý nghĩa gì .Và lời hứa bằng miệng thì ....không thể xem là bằng chứng được...

    Nên theo ý kiến của mình thì không đòi được, chỉ cố gắng mà thỏa thuận với người ta thì may ra.

    Chứ kiện thì không được rồi.

    Ý kiến của mình như vậy các bạn thì sao?
    Cập nhật bởi BeToan89 ngày 20/12/2010 01:27:13 PM Cập nhật bởi BeToan89 ngày 20/12/2010 01:26:39 PM

    Betoan1989@yahoo.com

    *Khi là chính mình, bạn không có bất cứ điều gì phải sợ.

     
    Báo quản trị |  
  • #74579   21/12/2010

    khatvongttk
    khatvongttk
    Top 100
    Lớp 5

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/12/2010
    Tổng số bài viết (470)
    Số điểm: 6158
    Cảm ơn: 486
    Được cảm ơn 150 lần


    Mình cũng không nghĩ là lừa đảo đâu, nhưng chỉ là lời hứa thôi, hợp đồng cũng không phải. Nếu không có chế tài nào đòi lại thì kể ra thiệt thòi cho Phái quá.
    \
    Mà lời hứa hôn cũng chẳng có pháp luật nào quy định hứa là phải lấy cả.
    Xin ý kiến các bạn

    codonminhtoi_cham_90@yahoo.com

    Luật mà thi hành không nghiêm sẽ sinh ra luật rừng, luật rừng sinh ra xã hội rừng => thảm hoạ

    WHERE THERE IS A WILL, THERE IS A WAY

     
    Báo quản trị |  
  • #74650   22/12/2010

    ChuTuocLS
    ChuTuocLS
    Top 150
    Female
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/07/2009
    Tổng số bài viết (423)
    Số điểm: 33843
    Cảm ơn: 24
    Được cảm ơn 952 lần
    SMod

    Chào bạn,

    Theo mình thì Phái có thể lấy lại được ngôi nhà này.

    Điều 470. Tặng cho tài sản có điều kiện

    1. Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ dân sự trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.

    2. Trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho, nếu bên được tặng cho đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho không giao tài sản thì bên tặng cho phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng cho đã thực hiện.

    3. Trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

    Điều 122. Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự

    1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

    a) Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự;

    b) Mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;

    c) Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện.

    2. Hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch trong trường hợp pháp luật có quy định.

    Theo quan điểm của mình thì thỏa thuận  giữa hai người đã trái quy định của pháp luật, trái đạo đức xã hội. Phái tặng nhà cho chị này nhằm mục đích mua chuộc chị này lấy Phái, như vậy việc này không đúng với quy định của pháp luật hôn nhân và gia đình, vi phạm chế độ hôn nhân tự nguyện.

    Phái có thể khởi kiện ra tòa để đòi lại ngôi nhà thuộc sở hữu của mình. Đây cũng là bài học cho những anh phái này đấy nhỉ!

     
    Báo quản trị |  
  • #74655   22/12/2010

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4611)
    Số điểm: 88015
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1953 lần


    Chào bạn!

    Theo chutuocls "nhằm mục đích mua chuộc" là chưa thể khẳng định. có thể là tặng để Phái lấy lòng chị này thì sao nhỉ?  Phái hoàn toàn tự nguyện tặng cho tài sản.

    Như các bạn đã phân tích trên thì có su76 vi phạm tự nguyện kết hôn theo điều 9 Luật hôn nhân và gia đình.
    Tài sản Phái tặng cho tự nguyện, nên khó có thể đòi lại tài sản.

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #74740   22/12/2010

    khatvongttk
    khatvongttk
    Top 100
    Lớp 5

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/12/2010
    Tổng số bài viết (470)
    Số điểm: 6158
    Cảm ơn: 486
    Được cảm ơn 150 lần


    ChuTuocLS ah! Bạn nói:

    Theo quan điểm của mình thì thỏa thuận  giữa hai người đã trái quy định của pháp luật, trái đạo đức xã hội. Phái tặng nhà cho chị này nhằm mục đích mua chuộc chị này lấy Phái, như vậy việc này không đúng với quy định của pháp luật hôn nhân và gia đình, vi phạm chế độ hôn nhân tự nguyện.

    Phái tặng cho là hoàn toàn tự nguyện, chị kia được gọi là bạn gái, khi nhận được lời đề nghị tặng nhà hứa hôn của Phái thì chị ta cũng hoàn toàn tự nguyện nhận nhà và hứa hôn với phái trước mặt đông đủ mọi người. Theo phong tục phương Đông nói chung VN nói riêng xưa nay thì việc hứa hôn rất có trọng lượng.

    Không thể khẳng định rằng Phái tặng nhà để mua chuộc được, chị này đã nhận làm bạn gái Phái thì chắc tình cảm cũng khá thân thiết thế nào mới cho Phái nói hứa hôn trước đông đủ mọi người trong dịp sinh nhật như thế. Mà một thời gian sau lại đi lấy người khác thì theo đạo đức là chưa được nhưng có đên độ áp trường hợp này co trái đạo đức XH không

    Hơn nữa theo quan điểm của bạn thì bạn coi hứa hôn và thực hiện lời hứa là 1 nghĩa vụ hay đúng hơn là 1 hợp đồng khi viện dẫn các căn cứ pháp lý trên. Nhưng ở VN chúng ta chưa có căn cứ pháp lý nào cho hôn nhân là 1 hợp đồng cả. Vậy theo quan điểm pháp lý phương đông thì chúng ta có coi đó là 1 nghĩa vụ hay không?

    MONG HỒI ẤM!

    Thân!

    codonminhtoi_cham_90@yahoo.com

    Luật mà thi hành không nghiêm sẽ sinh ra luật rừng, luật rừng sinh ra xã hội rừng => thảm hoạ

    WHERE THERE IS A WILL, THERE IS A WAY

     
    Báo quản trị |  
  • #74757   22/12/2010

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4611)
    Số điểm: 88015
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1953 lần


    Chào các bạn!

    Mình nhận thấy rằng việc Phái tặng cho tài sản là hoàn toàn tự nguyện, và việc đổi lấy một lời hứa kết hôn thì trái với tính tự nguyện kết hôn trong Luật Hôn nhân và gia đình nếu họ kết hôn.

    Lời hứa của chị ấy không thể là một hợp đồng,và nếu là hợp đồng đi nữa thì Phái cũng không có căn cứ để đòi lại tài sản. mà lưu ý là trong Luật Hôn nhân và gia đình 2000 Việt Nam không có chế định hợp đồng rồi đi đến hôn nhân.

    Theo mình thì Phái không thể đòi lại tài sản, dân gian có câu " bắt thang lên hỏi ông trời, có tiền cho...có đòi được không"

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #74797   23/12/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5303)
    Số điểm: 50818
    Cảm ơn: 1840
    Được cảm ơn 3510 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Chào các bạn!

    Theo tôi đó là một hợp đồng tặng cho tài sản thông thường mà không có bất cứ một điều kiện nào theo quy định của pháp luật dân sự. Bởi diều kiện tặng cho quy định tại khoản 1 Điều 470 BLDS là bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ dân sự.


    Điều 280 BLDS quy định: "
    Nghĩa vụ dân sự là việc mà theo đó, một hoặc nhiều chủ thể (sau đây gọi chung là bên có nghĩa vụ) phải chuyển giao vật, chuyển giao quyền, trả tiền hoặc giấy tờ có giá, thực hiện công việc khác hoặc không được thực hiện công việc nhất định vì lợi ích của một hoặc nhiều chủ thể khác (sau đây gọi chung là bên có quyền)".

    Các đối tượng khác của nghĩa vụ dân sự như vật, tiền, giấy tờ có giá... thì không phải bàn rồi, chỉ còn lại là thực hiện công việc khác thôi. Nhưng việc hứa hôn thì không ai gọi nó là một công việc cả, vì vậy nó không phải là quyền dân sự

    Còn quyền dân sự là gì? Là quyền của cá nhân và pháp nhân được pháp luật dân sự ghi nhận, bao gồm chủ yếu những quyền tài sản và một số quyền nhân thân.

    Đồng ý anh Phái có quyền kết hôn, nhưng chắc chắn đó không phải là quyền kết hôn với chính người bạn gái đó.

    Vì vậy, việc hứa hôn không phải là một điều kiện của HĐ tặng cho tài sản có điều kiện.

    Làm sao có thể cho rằng anh Phái tặng cho nhà để đổi lấy lời hứa hôn là trái pháp luật, trái đạo đức xã hội được. Pháp luật chẳng có quy định nào cấm anh ta nói với bạn gái rằng "Anh sẽ cho em ngôi nhà nhưng em kết hôn với anh nhé". Và nếu có thô thiển đến mức là "Tao cho mày ngôi nhà nhưng mày phải kết hôn với tao, nếu không tao cấm trại cho ế luôn" thì cũng chưa phải là trái pháp luật. Mà chỉ trường hợp vì lời nói đó mà cô bạn gái kia buộc phải kết hôn với Phái thì lúc đó mới là hôn nhân trái pháp luật do bị ép buộc.

    P/S: đoạn in nghiêng trên là tôi chỉ phụ họa thêm thôi. Vì quan điểm của tôi đó không phải là HĐ tặng cho tài sản có điều kiện, nên nó chẳng liên quan gì đến trái pháp luật hay trái đạo đức xã hội cả.

    Trân trọng!

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #74805   23/12/2010

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4611)
    Số điểm: 88015
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1953 lần


    Chào anh BachthanhBC!

    Vậy ý anh la không thể kiện đòi tài sản.

    Em cũng vậy, chúc anh ngày mới vui vẻ và làm việc có hiệu quả!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #74808   23/12/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5303)
    Số điểm: 50818
    Cảm ơn: 1840
    Được cảm ơn 3510 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Ừ nhỉ! Loanh quanh một lúc thì lại quên mất phần quan trọng nhất. Đúng quan điểm của anh là không thể kiện đòi tài sản.

    Cảm ơn bạn nhé! Chúc ngày mới tốt lành!

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #74834   23/12/2010

    Unjustice
    Unjustice
    Top 50
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/06/2010
    Tổng số bài viết (1342)
    Số điểm: 14949
    Cảm ơn: 152
    Được cảm ơn 1046 lần


    Chào mọi người,

    Đòi gì nữa mà đòi, chuyển quyền sở hữu nhà mất tiêu rồi còn đòi gì nữa. Nếu xem đó là hợp đồng cho, tặng tài sản có điều kiện thì có hai dạng:


    1 - Phải thực hiện điều kiện đó thì mới được cho, tặng. Trường hợp này chắc không phải rồi vì họ chưa cưới.


    2 - Cho, tặng nhưng kèm điều kiện, nếu vi phạm điều kiện thì bên cho có quyền lấy lại tài sản. Ít ra điều kiện này phải được ghi vào văn bản cho, tặng nhà và phải được công chứng, đây là một thủ tục theo qui định của luật trước khi thực hiện chuyển quyền sở hữu tài sản có giá trị cao là nhà.


    Là đại gia ai lại ghi mấy tiểu tiết ấy làm gì hỉ, tin nhau là chính. Nay văn bản đó không có ghi thì đòi gì được nữa mà đòi. (Nếu ghi thì không biết mấy bác công chứng có dám chứng không  nếu mấy bác công chứng dám chứng thì chắc có thể cô đó không dám bội ước đâu hỉ )

    Tóm lại "con nai vàng ngơ ngác đạp lên bẫy (của) hồ ly".


     

    Luật được sinh ra để phục vụ con người chứ không phải để cai trị.

     
    Báo quản trị |  
  • #75227   26/12/2010

    BeToan89
    BeToan89
    Top 50
    Male
    Lớp 11

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:24/11/2010
    Tổng số bài viết (984)
    Số điểm: 15990
    Cảm ơn: 63
    Được cảm ơn 146 lần


    Đọc xong bài viết này mình lại nhớ đến bài thơ:

    Bắc thang lên hỏi ông trời
    Đem tiền cho gái có đòi được không
    Ông trời ông bảo rằng không
    Tao còn bị gạt huống chi là mày.

    Chắc cũng giống như con nai vàng ngơ ngác của Unjustice rồi.

    Con gái bây giờ cũng dễ dàng thay đổi lắm nên anh em nhớ đề phòng nhé. Đừng như con nai vàng của unjustice.

    Xin chia buồn với anh phái.

    Betoan1989@yahoo.com

    *Khi là chính mình, bạn không có bất cứ điều gì phải sợ.

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-