DanLuat 2015

Tặng cho quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #367813 15/01/2015

    phamcuong1080
    Top 500
    Mầm

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:06/11/2014
    Tổng số bài viết (74)
    Số điểm: 775
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 24 lần


    Tặng cho quyền sử dụng đất

    Xin Luật sư cho em hỏi:

    Ông A và bà B chung sống với nhau năm 1980 tạo lập được thửa đất 5000 m2 đất trồng lúa, lúc này sinh ra người con là bà C.

    Đến năm 1985 bà B chết, ông A sống với vợ sau là bà D và không có tạo lập được tài sản gì.

    Đến năm 2015 ông A đến UBND xã đăng ký lập thủ tục tặng cho QSD đất lại cho con là bà C.

    Đất sử dụng ổn định, có giấy chứng nhận QSD đất, giấy được cấp vào năm 2002, không có tranh chấp...phù hợp theo điều 188 Luật Đất đai 2013.

    Như vậy trong hợp đồng tặng cho QSD đất có cần chử ký của bà vợ sau là bà D hay không? Căn cứ pháp lý?

    Trân trọng cảm ơn!

     
    1697 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #369514   29/01/2015

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Lớp 11

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1549)
    Số điểm: 15617
    Cảm ơn: 223
    Được cảm ơn 494 lần
    Moderator

    Chào bạn, trường hợp này tôi trao đổi như sau:

    ông A với bà B được công nhận là hôn nhân hợp pháp. Vậy đây là tài sản chung của vợ chồng ông A với bà B. Bà B chết thì phát sinh thừa kế ( trương hợp này coi như thừa kế không có di chúc nên phát sinh thừa kế theo pháp luật)

    Tài sản chung phải chia đôi ông A được 2/3, đứa con C được 1/3 trong khối tài sản thừa kế.

    1985 ông A kết hôn với bà D nhưng không có tài sản gì như vậy tài sản của ông A là tài sản riêng  hình thành trước thời kỳ hôn nhân ( nếu ông A và bà D không có thỏa thuận là tài sản chung).

    Về nguyên tắc tài sản riêng thì chỉ cần ông A ký tên vào hợp đồng là đủ tuy nhiên hiện nay đa phần các văn phòng công chứng hoặc phòng công chứng họ sẽ yêu cầu cả bà D ký tên vào hợp đồng để tránh trường hợp bà D có đóng góp xây dựng, tôn tạo tài sản riêng của ông D. Để chắc chắn hơn thì ông A và bà D cần làm giấy xác nhận tài sản riêng do UBND xã/ phường xác nhận. 

    Điện thoại liên hệ: Nguyễn Văn Xuyên

    SĐT: 0913010679

     
    Báo quản trị |  
  • #369625   30/01/2015

    phamcuong1080
    phamcuong1080
    Top 500
    Mầm

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:06/11/2014
    Tổng số bài viết (74)
    Số điểm: 775
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 24 lần


    Xin hỏi về căn cứ pháp lý?

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-