TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Chủ đề   RSS   
  • #342932 06/09/2014

    Vanvuong2511

    Male
    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:08/05/2013
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 160
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

    Kính thưa Luật sư

    Cha mẹ tôi thường trú tại Hà Nội, Tôi là con trai của Ông bà, đang thường trú tại Đồng Nai. Cha mẹ tôi đang đứng QSDĐ (200m2) tại Hà Nội. Nay Cha mẹ chuyển QSDĐ cho tôi, Nhưng vì công việc nên tôi không có thời gian để về Hà Nội, Nay Cha mẹ tôi và tôi có thể ra Phòng công chứng tại Đồng Nai để làm thủ tục, sau đó chuyển về Hà Nội để hoàn tất hồ sơ được không? Nếu được thì các thủ tục tiếp theo như thế nào?

    Xin chân thành cảm ơn.

     
    3049 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #343118   08/09/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 777 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì đối tượng là quyền sử dụng đất nên phải thực hiện tại địa bàn tỉnh có đất, do đó bạn phải đến UBND thành phố Hà Nội để công chứng hợp đồng tặng cho và hoàn thành các thủ tục sang tên nhà đất.

    Nếu bạn có ai đó là người thân ngoài bố mẹ bạn mà đang ở Hà Nội thì bạn không cần ra hà nội cũng được, nhưng bạn phải làm thủ tục sau:

    Ký hợp đồng ủy quyền cho người ở Hà Nội được phép:

    - Thay mặt bạn ký và nhận, thực hiện việc tặng cho nhà đất;

    - Làm thủ tục sang tên nhà đất và nhận giấy chứng nhận.

    Hợp đồng ủy quyền bạn có thể ký ở 2 nơi, bạn ra Cơ quan Công chứng ở Đồng Nai ký, sau đó gửi ra Hà Nội để người nhận Ủy quyền ở Hà Nội ký tiếp vào hợp đồng ủy quyền sau đó thực hiện các công việc nêu trên.

    Bạn vào www.luatdoanhgia.vn để lấy mẫu hợp đồng và tìm thêm các thông tin có liên quan.

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsungothethem vì bài viết hữu ích
    Vanvuong2511 (08/09/2014)
  • #343541   10/09/2014

    lsnguyenluong
    lsnguyenluong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/09/2014
    Tổng số bài viết (420)
    Số điểm: 2502
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 159 lần
    Lawyer

    Chào Vanvuong2511,

    Bạn có thể ủy quyền cho người quen biết ở Hà Nội thực hiện như bạn đã biết.

    Tuy nhiên để tránh những rủi ro không đáng có xảy ra và hiện nay bố mẹ bạn đang thường trú tại Hà Nội thì bố mẹ bạn có thể ra một Văn phòng công chứng để làm hợp đồng tặng cho, trong hợp đồng để bố mẹ bạn thực hiện các công việc như làm thủ tục sang tên trước bạn, nộp thuế và nhận giấy chứng nhận mới sau đó giao lại cho bạn.

    Còn vấn đề ký hợp đồng thì các Văn phòng công chứng đều có dịch vụ ký ngoài giờ, ký ngoài trụ sở, thậm chí nếu bạn quá bận đến nỗi không bay ra Hà Nội để ký rồi bay vào Đồng Nai ngay được thì các Văn phòng công chứng cũng có thể cử Công chứng viên bay vào Đồng Nai để đưa bạn ký hợp đồng được, tất nhiên chi phí do các bên thỏa thuận.

    Hy vọng bạn có thể lựa chọn được phương án an toàn hiệu quả.

     
    Báo quản trị |