DanLuat 2015

Tặng cho đất thuộc diện quy hoạch

Chủ đề   RSS   
  • #315575 26/03/2014

    softwind

    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/07/2012
    Tổng số bài viết (35)
    Số điểm: 740
    Cảm ơn: 35
    Được cảm ơn 2 lần


    Tặng cho đất thuộc diện quy hoạch

    Luật sư cho em hỏi:

    Gia đình em có 2 thửa đất đã có sổ đỏ, năm 2009 được thông báo thuộc diện quy hoạch khu dân cư mới. Nhưng đến giờ vẫn chưa bồi thường, thu hồi. Bây giờ gia đình em muốn cho em 2 thửa đất trên và chuyển sổ đỏ qua tên em có được không ạ. Vì gia đình em đã làm hợp đồng tặng cho QSD đất và nhà cho em tại phòng công chứng tỉnh, nhưng khi đi đăng ký biến động và sang tên sổ đỏ cho em ở phòng TNMT thì được bảo là đất đang quy hoạch nên không thể đăng ký biến động được và họ trả lại hồ sơ.

    Xin luật sư tư vấn cho em trường hợp em có được làm sổ mới hay không vì đây là chuyển nhượng bố mẹ tặng cho con chứ không phải mua bán. Em xin cảm ơn.

    Sống trên đời cần một tấm lòng

     
    3491 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #316193   02/04/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Thường khi có quy hoạch để hạn chế tình trạng tranh chấp hoặc phát sinh thêm chủ sở hữu thì cơ quan chức năng thường hạn chế việc mua bán sang nhượng tách thửa.

     Tuy nhiên việc mua bán chuyển nhượng toàn bộ thửa đất hoặc can nhà vẫn không thuộc trường hợp cấm.

    Vì vậy em cần cung cấp văn bản trả lời tôi sẽ hướng dẫn cách khiếu nại

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #316268   02/04/2014

    softwind
    softwind

    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/07/2012
    Tổng số bài viết (35)
    Số điểm: 740
    Cảm ơn: 35
    Được cảm ơn 2 lần


    Dạ, em cảm ơn LS.

    Khi trả lại hồ sơ thì có kèm tờ thông báo trả hồ sơ, nội dung nêu lý do là "...qua thẩm tra hồ sơ của ông bà xét thấy chưa đủ điều kiện đăng ký biến động vì thửa đất trên thuộc diện quy hoạch đất theo "Thông báo số 20/2009-TB của UBND TP QN V/v thu hồi đất của các hộ dân phường NC để xây dựng khu dân cư NC". Nay thông báo để ông bà đến... nhận lại hồ sơ."

    Một điều em muốn hỏi nữa là hiện nay nhà em cũng đã xuống cấp trầm trọng, muốn xây lại nhà kiên cố cấp 3 và được UBND phường cho phép xây thì sau này có đc đền bù ko ạ.

    Em cảm ơn LS.

    Sống trên đời cần một tấm lòng

     
    Báo quản trị |  
  • #316673   04/04/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    tức nhà em đã có thông báo quy hoạch thu hồi đất trước khi ba mạ em chuyển nhượng/tặng cho em?

    Như vậy thì ba mẹ em chỉ cần ủy quyền cho em để nhận tiền đền bù là được.

    Dù xã có cho phép xây dựng, nhưng gia đình em xây dựng lại chắc chắn sau này sẽ ko được hỗ trợ bồi thường đối với phần xây dựng sau khi có quy hoạch

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    softwind (06/04/2014)
  • #316947   06/04/2014

    softwind
    softwind

    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/07/2012
    Tổng số bài viết (35)
    Số điểm: 740
    Cảm ơn: 35
    Được cảm ơn 2 lần


    Đúng ạ, thông báo quy hoạch năm 2009 trước khi em làm hợp đồng tặng cho QSD đất vào năm 2013.

     

    Sống trên đời cần một tấm lòng

     
    Báo quản trị |  
  • #317264   08/04/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    có quy hoạch mới tặng cho thì bản chất chỉ cần ba mẹ em làm ủy quyền cho em được quyền nhận tiền là được rồi.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-