Luật sư cho mình hỏi

- Ông anh cưới vợ năm 2002 và đăng kí kết hôn,năm 2008 có mua 1 căn nhà A, đến 2010 thì li dị người vợ này. Trong bản án của tòa án có ghi những tài sản (mua trước và sau khi đăng kí kết hôn ) mà 2 người tranh chấp và phân chia theo luật và được tòa án ra bản án thi hành.

- Nhưng trong bản án này lại không đề cập đến căn nhà A phát sinh trong thời kì hôn nhân của 2 người. Vì ông anh của mình nói ko có tranh chấp nên ko yêu cầu kê khai trong phán quyết của tòa án, kể cả lập xác nhận tài sản riêng cho vợ kí

- Vậy thì nếu hiện tại ông anh của mình muốn bán căn nhà A này thì đã có những giấy tờ sau :

1. Xác nhận tình trạng độc thân

2. Phán quyết của tòa án về những tài sản tranh chấp và thừ kế, phân chia rỏ ràng ( nhưng lại ko có đề cập tiows căn nhà A do ko phát sinh tranh chấp )

Vậy có cần phải bổ sung thêm giấy tờ xác nhận tài sản riêng có xác nhận của người vợ đã li hôn hay không vì hiện tại mất liên lạc với người vợ này. Hoặc có cách này để bán căn nhà này mà ko cần phải xác nhận của người vợ hay không.Xin cảm ơn