Chào các anh chị!

       Sau đây tôi trình bày một tình huống về gia đình tôi:

       Ông bà nội tôi có 2 người con (Ba tôi và Cô tôi). Sau khi Ông bà nội tôi qua đời để lại cho Ba và Cô tôi 1 mảnh đất 10.000m2. Đến khi Cô tôi sang Mỹ trước năm 1975 và ba tôi đã sống trên mảnh đất đó đến năm 1991 ba tôi qua đời để lại mảnh trên cho chị em tôi sống( đất chưa có GCNQSDĐ).

       Năm 2005 Cô tôi về nước và đã ủy quyền mọi quyết định cho chị tôi.

        1/ Cô tôi đã sang Mỹ trước năm 1975 cho đến năm 2005 về nước đã uy quyền cho chị tôi có hộp pháp hộp pháp không? (ủy quyền tại phòng công chứng).

        2/ Vậy tài sản có được chia cho tôi không?( thuế hàng năm điều do tôi đóng thuế).  

Anh chị có thể giúp em.