Tài sản sở hữu chung và di sản thừa kế?

Chủ đề   RSS   
  • #338092 10/08/2014

    Tài sản sở hữu chung và di sản thừa kế?

    Dear các anh, chị luật sư

    Em có một câu hỏi thắc mắc như sau, 

    Ba mẹ em có 9 người con, mẹ em đã mất cách đây 16 năm.

    Trong thời gian ba mẹ chung sống với nhau có một tài sản chung là căn nhà trị giá 1,5 tỷ.

    Mẹ mất được 10 năm thì ba em có kết hôn với một người vợ mới, có giấy đăng ký kết hôn, nhưng trong hộ khẩu gia đình chưa có đăng ký tên người vợ mới.

    Sống chung với người vợ mới được 4 năm thì ba em mất, nhưng không có để lại di chúc phân chia tài sản.

    Như vậy, em muốn hỏi các anh chị là nếu phân chia tài sản thì người vợ mới có được hưởng phần tài sản chung của ba mẹ em không?

    Và nếu sang tên giấy tờ nhà đất cho các con của ba mẹ có được không? Người vợ mới có được phần nào trong tài sản không?

     

     

     

     

     
    5465 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #338193   11/08/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1026 lần
    Lawyer

    các thành viên trong gia đình nên thỏa thuận, trường hợp buộc phái tranh chấp thì người vợ mới sẽ được hưởng tương đương 30,25% giá trị căn nhà.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #338264   11/08/2014

    hipgov
    hipgov
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/09/2013
    Tổng số bài viết (246)
    Số điểm: 1515
    Cảm ơn: 83
    Được cảm ơn 61 lần


    bạn có thể phân tích rõ hơn không mình chưa hiểu làm sao lại chia như bạn được

     
    Báo quản trị |  
  • #338324   11/08/2014

    luatthudoHN
    luatthudoHN

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/07/2014
    Tổng số bài viết (67)
    Số điểm: 350
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 12 lần


    Chào bạn hipgov

    Vấn đề bạn thắc mắc liên quan đến pháp luật về hôn nhân & gia đình, Luật Lương Gia Phạm xin tư vấn cho bạn như sau:

    Theo quy định của luật hôn nhân gia đình thì "Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng. Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thoả thuận." Như vậy, nếu bố và mẹ kế của bạn không có thỏa thuận thì Quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất chỉ là tài sản riêng của bố bạn mà thôi. Do đó, khi bố bạn chết mà không để lại di chúc thì nhà đất được chia theo pháp luật. Theo quan điểm của chúng tôi thì mẹ kế của bạn sẽ được chia 1/10 giá trị của nhà đất.

    Chúc bạn sức khỏe và sớm giải quyết được vướng mắc của mình. Nếu cần trao đổi trực tiếp, Bạn vui lòng liên hệ:

    Công ty Luật Lương Gia Phạm

     

    Công ty Luật Thủ đô, Tầng 3, số 162 phố Chùa Láng, Đống Đa, Hà Nội

    Hotline: 04.66.700.505

    Chuyên viên tư vấn trực tuyến: Việt Anh - 0979.155.796; Hà Giang - 0984.185.731

    Email: luatthudohn@gmail.com Website: luatthudo.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #338336   11/08/2014

    vpluathuyhung
    vpluathuyhung
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/07/2014
    Tổng số bài viết (664)
    Số điểm: 3755
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 188 lần


    Chào bạn!

    Căn Nhà là tài sản chung của ba mẹ bạn vì vậy phải xác định tài sản riêng của từng người

    Tài sản riêng của mẹ bạn là 1/2 căn nhà theo thông tin của bạn thì bà có 9 người con và chồng (Dã sử ông bà ngoại không còn)  thì 1/2 căn nhà = 750 triệu/10 mỗi người 75 triệu

    Tài sản riên của Ba bạn là 1/2 căn nhà = 750 triệu+75 triệu nhận thừa kế từ mẹ bạn =>tài sản riêng là 825 trệu

    dã sử khi ông sống với người vợ sau không có con và ông bà nội bạn kg còn những người thừa kế của Ba bạn gồm 9 người con và vợ sau=10 người =>825 triệu/10=82,5 triệu

    Bạn và 8 người anh em còn lại nhận bằng nhau 75 triệu từ mẹ bạn + 82.5 từ Ba bạn = 157.5 triệu

    Vợ sau nhận 82.5 từ của Ba bạn

    Trân trọng chàu bạn!

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HUY HÙNG chuyên Tư vấn thuế.

    Điện thoại: 098 63 63 449 (Tư Vấn Miễn Phí)

    Luật sư: Huỳnh Phước Lợi

    Địa chỉ: quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

    Email: huynhloi75@gmail.com

    Lĩnh vực hành nghề:

    - Tư vấn về thuế.

    - Tham gia tố tụng theo quy định của pháp luật.

    - Tư vấn pháp luật.

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý khác theo quy định của pháp luật.

    - Đại diện ngoài tố tụng để thực hiện các công việc có liên quan đến pháp luật.

     
    Báo quản trị |  
  • #338340   11/08/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4090)
    Số điểm: 31566
    Cảm ơn: 943
    Được cảm ơn 1953 lần


    Chào bạn .

    Để xác định phần tài sản mà người mới thì phải xác định di sản của cha bạn trong tài sản chung là căn nhà.

    1) Chia di sản của mẹ bạn là 1/2 giá trị căn nhà.

    Di sản là : 1,5 tỷ / 2 = 750 triệu.

    Người thừa kế: 10 người (cha và 9 người con).

    Kỹ phần mỗi người thừa kế được hưởng: 750 triêu : 10 = 75 triệu.

    2) Chia di sản của cha bạn:

    Di sản là 1/2 căn nhà và kỹ phần được hưởng thừa kê: 750 triệu  + 75 triệu = 825 triệu.

    (đây là tài sản riêng của cha bạn do được hình thành trước thời kỳ hôn nhân với người vợ mới)

    Người thừa kế: 10 người (vợ mới và 9 người con)

    Phần di sản người vợ mới được hưởng: 825 triệu : 10 = 82,5 triệu đồng (tám mươi hai triệu năm trăm ngàn đồng)

    Khoãng 5,5 % giá trị căn nhà.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
  • #338425   12/08/2014

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 170 lần


    Chào bạn,

    Mẹ bạn đã mất cách đây 16 năm và không để lại di chúc. Đồng nghĩa với việc phần di sản của mẹ bạn (50%) trong khối tài sản chung của bố mẹ bạn sẽ được chia cho các hàng thừa kế thứ nhât gồm: Chồng, con, Bố mẹ  (nếu còn sống). Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại phần di sản đó vẫn chưa được chia nên nếu không thỏa thuận được thì chỉ có thể khởi kiện chia theo quan hệ tài sản chung (vì thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia thừa kế chỉ có 10 năm kể từ thời điểm mở thừa kế).

    Bố bạn lấy vợ hai được bốn năm thì mất và cũng không để lại di chúc, do vậy về nguyên tắc phần di sản của bố bạn gồm 50% trong khối tài sản chung của bố mẹ bạn, phần tài sản bố bạn được hưởng từ mẹ bạn để lại và tài sản riêng của bố bạn hoặc 50% tài sản trong khối tài sản chung của bố bạn với người vợ hai cũng sẽ được chia cho các hàng thừa kế như trên.

    Như vậy, về nguyên tắc các bạn có quyền khai nhận phần di sản thừa kế của mẹ bạn để lại và định đoạt đối với di sản đó;

    Phần di sản của bố bạn để lại cũng được khai nhận tương tự nếu anh em bạn thỏa thuận được với người vợ hai, sau đó thì mới có thể quyết định được di sản các bạn được hưởng.

    Nếu cần tham vấn thêm, bạn có thể liên hệ trực tiếp với tôi hoặc truy cập Website của Công ty chúng tôi để tham khảo thêm các bài biết liên quan.

    Cảm ơn bạn.

     

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #338433   12/08/2014

    luatthudoHN
    luatthudoHN

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/07/2014
    Tổng số bài viết (67)
    Số điểm: 350
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 12 lần


    Chào bạn Hanhnguyen133

    Vấn đề bạn thắc mắc liên quan đến pháp luật về hôn nhân & gia đình, Luật Lương Gia Phạm xin tư vấn cho bạn như sau:

    Theo quy định của luật hôn nhân gia đình thì "Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng. Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thoả thuận." Như vậy, nếu mẹ kế của bạn không có thỏa thuận, hoặc không chứng minh được nhà đất đó đã có thỏa thuận là tài sản chung vợ chồng, thì Quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất chỉ là tài sản riêng của bố bạn mà thôi. Khi đó, quyền lợi của bà mẹ kế trong việc thừa hưởng phần di sản sẽ là rất nhỏ. Khi bố bạn chết mà không để lại di chúc thì nhà đất được chia theo pháp luật. Theo quan điểm của chúng tôi thì mẹ kế của bạn sẽ chỉ được chia 1/10 giá trị của nhà đất. Tuy nhiên, điều quan trọng là bạn phải chắc chắn rằng giữa bố bạn và mẹ kế chưa có thỏa thuận nào về nhà đất này!

    Chúc bạn sức khỏe và sớm giải quyết được vướng mắc của mình. Nếu cần trao đổi trực tiếp, Bạn vui lòng liên hệ:

    Công ty Luật Lương Gia Phạm

     

    Công ty Luật Thủ đô, Tầng 3, số 162 phố Chùa Láng, Đống Đa, Hà Nội

    Hotline: 04.66.700.505

    Chuyên viên tư vấn trực tuyến: Việt Anh - 0979.155.796; Hà Giang - 0984.185.731

    Email: luatthudohn@gmail.com Website: luatthudo.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #338452   12/08/2014

    Theo em, 2 người trước có tài sản, nghĩa là tài sản đã hình thành trước khi kết hôn với người vợ 2, tài sản ban đầu chia 50%, 50% trong đó 50% người vợ đầu chia cho 9 người con người vợ đầu, người cha còn 50%, đây lại là tài sản có trước hôn nhân, người vợ 2 không có quyền hưởng, nếu có con với chồng, 50% số tài sản còn lại hay nói toàn bộ số tài sản của người cha sẽ được chia tiếp cho tổng số người con.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977