Tôi và vợ tôi mới ly hôn. chúng tôi có tài sản chung là một ngôi nhà trị giá khoảng 2 tỷ đồng và một mảnh đất trị giá khoảng 600 triệu đồng. Trước khi ly hôn đã thế chấp căn nhà cho Ngân hàng vay 800 triệu đồng (Số tiền này do vợ tôi sử dụng) Chúng tôi thoả thuận 2 phương án chia tài sản, một là bán tất trả tiền ngân hàng còn lại chia đôi. Hai là làm giấy công chứng để lại nhà cho con trai khi đủ 18 tuổi (Con tri tôi năm nay 12 tuổi) thì cô ấy sẽ trả dần tiền vay ngân hàng. Xin hỏi nếu tôi chọn phương án thứ 2 thì phải làm những thủ tục gì? và nếu sau này cô ấy không trả tiền ngân hàng thì sao? tôi có phải chịu trách nhiệm gì với ngân hàng không? Xin chân thành cảm ơn.