Kính thưa luật sư,

Tôi có một thắc mắc muốn nhờ luật sư giải đáp.

Tôi kết hôn đã hơn 3 năm. Hiện tại, cuộc sống gia đình không được hạnh phúc nên cả hai quyết định thuận tình lý hôn. Chúng tôi có 1 con chung được 2 tuổi. Tài sản chung chỉ có căn nhà cấp 4 hiện đang sinh sống. Tôi mong muốn được tư vấn những vấn đề sau:

- Hai vợ chồng đều đồng ý không chia căn nhà hiện đang ở khi ly hôn. Căn nhà này sẽ để lại cho con và không chia. Muốn như vậy tôi phải làm đơn gì ? Gửi đến ai? Hay đơn giản chỉ cần có giấy thỏa thuận giữa hai vợ chồng và đưa ra phường công chứng.

- Do con tôi còn nhỏ nên hai bên đồng ý con do tôi (vợ) nuôi. Cho đến lúc cháu đủ 18 tuổi, tôi sẽ là người chăm sóc, nuôi dưỡng cháu và cùng ở trong căn nhà nêu trên. Vậy tôi phải thực hiện thủ tục gì? Hay có đơn gì yêu cầu để được tiếp tục sống trong căn nhà này không?

Đồng thời, trong nội dung đơn, tôi nên có những nội dung chủ chốt nào để sau này không có tranh chấp ảnh hưởng đến con tôi.

Hai bên vợ chồng thuận tình ly hôn, chúng tôi cũng không muốn có tranh chấp tài sản gì để ảnh hưởng đến con cái, cũng như đã đồng ý rằng căn nhà của bố mẹ sẽ là của cháu. Nhưng tối vẫn rất lo lắng vì nếu không làm rõ ràng về mặt thủ tục bây giờ, rất có thể sau này chồng tôi có vợ mới sẽ tranh chấp căn nhà nêu trên. 

Vì vậy, tôi rất mong luật sư có thể giúp đỡ tôi giải đáp những thắc mắc trên. Mong sơm nhận được phản hồi của luật sư

Chân thành cám ơn luật sư.