Tài sản của cha mẹ khi li dị con có được quyền sử dụng

Chủ đề   RSS   
  • #67508 09/11/2010

    nhanthe

    Sơ sinh

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2010
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 265
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Tài sản của cha mẹ khi li dị con có được quyền sử dụng

    Cho tôi hỏi về việc như sau:

    Cha mẹ tôi có 2 người con_tôi và 1 người em trai, khi li dị tôi ở với cha còn em tôi ở với mẹ (lúc đó tôi 6 tuổi, em tôi được vài tháng tuổi), cha tôi đã cho mẹ tôi mảnh đất mà địa phương cấp cho cha mẹ tôi để mẹ tôi ở. Tôi và cha tôi ở trong nhà ông bà nội cùng chú thím tôi, sau 1 thời gian em tôi bị bệnh mất, mẹ tôi cũng không còn ở mảnh đất đó nữa.

    Hiện nay tôi và cha tôi vẫn ở trong nhà nội tôi cùng chú thím tôi, gần đây cha tôi muốn làm nhà để ở và có xin xã cấp đất nhưng xã không giải quyết đơn xin cấp đất của cha tôi vì lý do đã cấp 1 lần rồi.

    Cho tôi hỏi:

    Xã tôi nêu lý do không cấp đất như vậy có đúng không, cha tôi có quyền xin cấp đất lại hay không?

    Nếu không thể xin đất thì tôi có thể làm nhà trên mảnh đất trước kia và giờ thuộc quyền sở hữu của mẹ tôi được không?

    Nếu mẹ tôi không cho tôi làm nhà và quyết định bán mảnh đất ấy đi thì tôi có quyền lợi gì trên mảnh đất ấy không?

    Xin luật sư trả lời giúp tôi.

    Xin cảm ơn luật sư.

    mọi thứ rồi sẽ qua đi, chỉ còn tình người ở lại

     
    5411 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #67806   10/11/2010

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 93 lần


    Trả lời:

    Chào bạn.

    - Hiện nay không có việc cấp đất cất nhà.

    - Trước hết, cần phải biết. GCNQSDĐ hiện nay thuộc quyền sử dụng chung hay riêng của cha mẹ bạn. Quyền lợi tuỳ thuộc vào người chủ sử dụng được ghi trong GCN.

    - Tài sản của ai do người đó định đoạt. Nếu trong GCNQSDĐ chỉ ghi tên mẹ bạn. Mẹ bạn có quyền định đoạt tài sản đó. Bạn không có quyền gì.

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    ls.thanhthy@gmail.com

    ls.phanthanhthy@gmail.com

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
  • #68148   12/11/2010

    nkkhuy
    nkkhuy
    Top 200
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2010
    Tổng số bài viết (393)
    Số điểm: 4573
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 65 lần


    Chào bạn !

    Việc không cấp lại đất cho ba của Bạn đều có những căn cứ hợp lý, việc này theo tôi không cần phải trình bày nhiều.

    Khi ly hôn, thì việc chia tài sản sẽ được thỏa thuận hoặc sẽ tuân theo sự giải quyết của Toà án, trong sự việc trên thì bạn chỉ có nói là cha bạn cho mẹ bạn mảnh đất mà ở địa phương cấp, vậy cho ở đây là cho như thế nào, về điều kiện hình thức đã đảm bảo chưa, tức là việc cho mảnh đất này đã được công chứng, chứng thực hay chưa (hoặc là theo quyết định của Tòa án).

    Nếu đã đảm bảo tất cả đó rồi thì xem như mảnh đất lúc này đã là tài sản riêng của Mẹ bạn, và đương nhiên sau khi ly hôn thì quan hệ vợ chồng đã chấm dứt, tuy quan hệ về cha, mẹ với con vẫn còn tồn tại, nhưng quan hê giữa cha mẹ bạn đã chấm dứt (trừ quan hệ cấp dưỡng), vì vậy tài sản của người nào thì thuộc về người đó.

    Cha bạn không còn liên quan gì đến mảnh đất đó nữa.

    Về nguyên tắc tại thời điểm hiện tại bạn không có quyền xây nhà trên mảnh đất của mẹ bạn (trừ trường hợp thỏa thuận).

    Bạn sẽ có quyền lợi nếu như bạn thuộc một trong các chủ thể được hưởng thừa kếtheo quy định của pháp luật  về mảnh đất khi Mẹ bạn qua đời. Còn hiện tại bạn không có quyền lợi gì, bạn chỉ có quyền lợi được bảo vệ chăm sóc nuôi dưỡng nếu bạn còn nằm trong diện được pháp luật quy định.

    Thân chào !

    nguyenhuylaw@gmail.com

    Phone: 0906.597.179

     
    Báo quản trị |  
  • #68682   16/11/2010

    nhanthe
    nhanthe

    Sơ sinh

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2010
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 265
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    mình cảm ơn đã trả lời câu hỏi và cho mình biết thêm thông tin 

    mọi thứ rồi sẽ qua đi, chỉ còn tình người ở lại

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Phan Thanh Thy

Văn phòng luật sư Hữu Luật

527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

ls.thanhthy@gmail.com

ls.phanthanhthy@gmail.com

(08) 38302 695 - 0903 01 01 58