DanLuat 2015

Tài sản chung vợ chồng

Chủ đề   RSS   
  • #308082 24/01/2014

    nguyenlehong

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/02/2009
    Tổng số bài viết (19)
    Số điểm: 315
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 0 lần


    Tài sản chung vợ chồng

    Hiện nay tôi đang gặp một trường hợp muốn xin ý kiến tư vấn của luật sư như sau:

    Bà A chung sống như vợ chồng với ông B từ năm 1971 tại Tây Bắc. Sau khi hai người có 3 người con thì bà A phát hiện ra ông B đã kết hôn với bà C (không rõ là ông B và bà C có đăng ký kết hôn hay không) nên bà A cùng 3 người con bỏ về HN sinh sống tại nhà của bà A.

    Năm 2005, bà A làm thủ tục kê khai và đăng ký quyền sử dụng đất 100m2 là đất của mẹ bà A để lại.

    Đến nay, bà A muốn tặng cho mảnh đất trên cho các con của mình.

    Trong trường hợp này, bà A có thể tự mình ký HĐ tặng cho tài sản trên cho các con được không? Nếu không thì phải làm gi để bà A có thể ký HĐ tặng cho tài sản cho các con bà.

    Rất mong nhận được ý kiến tư vấn của các luật sư và các thành viên tham gia diễn đàn.

    Trân trọng,

     
    2943 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #308512   07/02/2014

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3177)
    Số điểm: 23898
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1248 lần
    Lawyer

    Chào bạn, vấn đề của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

    +) Về quan hệ: theo như trình bày thì bà A và ông B không có quan hệ hôn nhân hợp pháp.

    +) Về tài sản là mảnh đất: mảnh đất có nguồn gốc là của mẹ bà A và bà A là người được hưởng. Nếu như trên giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất của bà A chỉ mang tên cá nhân bà A thì bà A hoàn toàn có quyền tặng cho các con. Việc tặng cho phải được công chứng tại Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng và thực hiện thủ tục đăng ký tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất - Phòng tài nguyên môi trường huyện nơi mảnh đất tọa lạc. Thân ái ! 

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT NAM LONG VÀ CỘNG SỰ chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    - Tư vấn pháp luật dân sự

    - Tư vấn luật hình sự

    Website: www.luatnamlong.vn

    Địa chỉ : P1107, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 0432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: luatnamlong@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #309284   13/02/2014

    nguyenlehong
    nguyenlehong

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/02/2009
    Tổng số bài viết (19)
    Số điểm: 315
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 0 lần


    Cám ơn luật sư đã tư vấn. Tuy nhiên, theo tôi được biết, pháp luật vẫn công nhận quan hệ vợ chồng đối với các trường hợp chung sống như vợ chồng trước khi luật hôn nhân gia đình có hiệu lực. Như trường hợp tôi đang gặp phải thì bà A và ông B chung sống như vợ chồng từ năm 1971 và có với nhau 3 người con.

    Theo Luật HNGĐ có hiệu lực tại thời điểm ông bà chung sống thì tài sản của vợ chồng có trước hay sau khi kết hôn đều là tài sản chung.

    Mặc dù sau 1976 ông bà AB không ở cùng nhau nhưng bà A cũng không lấy ai khác. Vì vậy, liệu bà A có phải liên hệ với ông B để đề nghị ông này có văn bản cam kết không liên quan đến tài sản bà A được mẹ của bà cho trước khi thực hiện việc tặng cho hay định đoạt tài sản đó k?

    Tôi vẫn rất lăn tăn về việc này....

     
    Báo quản trị |  
  • #309293   13/02/2014

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3177)
    Số điểm: 23898
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1248 lần
    Lawyer

    Nghị quyết 35/2000/QH10 hướng dẫn như sau:

    a)Trong trường hợp quan hệ vợ chồng được xác lập trước ngày 03 tháng 1 năm 1987,ngày Luật hôn nhân và gia đình năm 1986 có hiệu lực mà chưa đăng ký kết hôn thìđược khuyến khích đăng ký kết hôn; trong trường hợp có yêu cầu ly hôn thì đượcTòa án thụ lý giải quyết theo quy định về ly hôn của Luật hôn nhân và gia đìnhnăm 2000;

    b)Nam và nữ chung sống với nhau như vợ chồng từ ngày 03 tháng 1 năm 1987 đến ngày01 tháng 1 năm 2001, mà có đủ điều kiện kết hôn theo quy định của Luật này thìcó nghĩa vụ đăng ký kết hôn trong thời hạn hai năm, kể từ ngày Luật này có hiệulực cho đến ngày 01 tháng 1 năm 2003; trong thời hạn này mà họ không đăng kýkết hôn, nhưng có yêu cầu ly hôn thì Tòa án áp dụng các quy định về ly hôn củaLuật hôn nhân và gia đình năm 2000 để giải quyết.

    Từsau ngày 01 tháng 1 năm 2003 mà họ không đăng ký kết hôn thì pháp luật khôngcông nhận họ là vợ chồng;

    c)Kể từ ngày 01 tháng 1 năm 2001 trở đi, trừ trường hợp quy định tại điểm a vàđiểm b khoản 3 của Nghị quyết này, nam và nữ chung sống với nhau như vợ chồngmà không đăng ký kết hôn, đều không được pháp luật công nhận là vợ chồng nếu cóyêu cầu ly hôn thì Tòa án thụ lý và tuyên bố không công nhận quan hệ vợ chồng;nếu có yêu cầu về con và tài sản thì Tòa án áp dụng khoản 2 và khoản 3 Điều 17của Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 để giải quyết

     

    +) Như vậy, về quan hệ: việc chung sống giữa ông B và bà A đã chấm dứt mà hoàn toàn không có đăng ký kết hôn theo quy định hướng dẫn trên. do đó không thể xác định đây là quan hệ hôn nhân hợp pháp.

    +) về vấn đề tài sản: tài sản là quyền sử dụng đất, việc tặng cho, thừa kế chỉ được coi là thuộc quyền sở hữu của bà A khi đã đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền. do đó căn cứ phát sinh quyền sở hữu là tại thời điểm năm 2005, theo luật hôn nhân và gia đình năm 2000 thì đây là tài sản riêng của bà A, không liên quan gì đến ông B cả. Bà A không liên quan gì đến ông B về vấn đề quan hệ và tài sản cả. Thân ái !

    Cập nhật bởi Ls.NguyenHuyLong ngày 14/02/2014 03:45:19 CH

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT NAM LONG VÀ CỘNG SỰ chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    - Tư vấn pháp luật dân sự

    - Tư vấn luật hình sự

    Website: www.luatnamlong.vn

    Địa chỉ : P1107, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 0432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: luatnamlong@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #309298   13/02/2014

    nguyenlehong
    nguyenlehong

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/02/2009
    Tổng số bài viết (19)
    Số điểm: 315
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 0 lần


    Rất cám ơn Ls Nguyen Minh Long.

    Cũng như bạn đã trích quy định của QN35, mình đặt trường hợp, ông B biết bà A đang có ý định tặng cho hoặc bán đất, ông B có đơn lên toà đề nghị phân chia tài sản thì liệu ông B có quyền yêu cầu chia tài sản là mảnh đất mà bà A đang là người đứng tên k?

     

     
    Báo quản trị |  
  • #309375   14/02/2014

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3177)
    Số điểm: 23898
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1248 lần
    Lawyer

    Tòa sẽ không thụ lý vì không có căn cứ. Nếu muốn chia tài sản thì ông B phải có căn chứ chứng mình cho yêu cầu của mình. Trường hợp này ông B không có căn cứ gì cả về quan hệ lẫn tài sản đối với bà A. (ngoài các con chung).

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT NAM LONG VÀ CỘNG SỰ chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    - Tư vấn pháp luật dân sự

    - Tư vấn luật hình sự

    Website: www.luatnamlong.vn

    Địa chỉ : P1107, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 0432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: luatnamlong@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ls.NguyenHuyLong vì bài viết hữu ích
    nguyenlehong (29/10/2015)

0 Thành viên đang online
-