tài sản chung và riêng trong hôn nhân

Chủ đề   RSS   
  • #376816 31/03/2015

    tài sản chung và riêng trong hôn nhân

    Thưa luật sư, Tôi có vấn đề sau xin luật sư tư vấn giúp: 1. Bố đẻ tôi có mua 2 căn hộ chung cư, trên giấy tờ sở hữu chỉ đứng tên 1 mình bố tôi. Vậy tài sản này mẹ đẻ tôi có quyền định đoạt gì không? và khi phân chia quyền thừa kế sẽ như thế nào? 2. Bố tôi có sang tên cho tôi 1 căn hộ chung cư (tài sản này đứng tên 1 mình tôi). Tôi muốn hỏi luật sư tài sản này theo luật có phải là tài sản chung trong hôn nhau không vì vợ chồng tôi không có bất kỳ văn bản thỏa thuận về tài sản trong hôn nhân và khi ly hôn tài sản này có bị chia không? Xin luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn luật sư!
     
    5643 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #376819   31/03/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10322)
    Số điểm: 58848
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4301 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    1/ Việc bố bạn có đứng tên hai căn hộ chung cư nhưng nếu những tài sản này được tạo lập trong thời gian hôn nhân thì pháp luật vẫn công nhận là tài sản chung của vợ chồng trừ khi mẹ anh có giấy xác nhận đây là tài sản riêng của bố bạn và mẹ bạn thừa nhận, không tranh chấp.

    2/ Bố bạn sang tên cho bạn một căn hộ thì trong văn bản tặng cho phải xác định là tặng cho riêngbạn trong thời gian hôn nhân thì như vậy mới là tài sản riêng của bạn. Trường hợp trong văn bản tặng cho không đề cập việc tặng cho riêng thì cũng như trườn hợp trên buộc phải có giấy tờ xác nhận của vợ bạn về việc tài sản riêng của bạn và không có tranh chấp hay có ý kiến gì.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    thienhathuy177 (04/04/2015)
  • #376822   31/03/2015

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3107)
    Số điểm: 22429
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1475 lần


    Chào bạn!

    1. Bố bạn mua 02 căn hộ chung cư là trước hay sau khi kết hôn? Nếu mua trước khi kết hôn thì đó là tài sản riêng. Nếu mua sau khi kết hôn với mẹ bạn thì xác định nguồn gốc số tiền dùng để mua. Nếu không chứng minh được thì đây là tài sản chung của bố, mẹ bạn,

    2. Bố bạn tặng cho riêng bạn thì đây là tài sản riêng của bạn dù việc tặng cho này trong thời kỳ hôn nhân. Nếu bạn không có văn bản nào sáp nhập tài sản riêng của mình vào khối tài sản chung của vợ, chồng thì không phải chia cho chồng/vợ.

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuchanh vì bài viết hữu ích
    thienhathuy177 (04/04/2015)
  • #376864   31/03/2015

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 170 lần


    Chào bạn.

    1) Bố bạn là người đứng tên nhận chuyển nhượng hai căn hộ chung cư trong thời kỳ hôn nhân với mẹ bạn, nên về nguyên tắc tài sản này là tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; trừ trường hợp bố bạn chứng minh được đã sử dụng khoản tiền riêng để mua hoặc mẹ bạn thừa nhận bằng văn bản là tài sản riêng của bố bạn.

    (2) Bố bạn tặng cho bạn một căn họ nên căn họ đó là tài sản riêng của bạn, trừ trường hợp bạn đồng ý bằng văn bản xác nhập tài sản đó là tài sản chung của vợ chồng bạn.

    Nếu cần tham vấn thêm, bạn có thể liên hệ với tôi để cùng trao đổi.

    Bạn tham khảo các bài viết liên quan tại Website của Luật Huy Thành.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luathuythanh vì bài viết hữu ích
    thienhathuy177 (04/04/2015)
  • #377602   04/04/2015

    Thưa luật sư,

    Tôi xin nói rõ hơn về nguồn gốc 2 căn hộ mà tôi xin tư vấn như sau:

    Bố mẹ tôi cùng đứng tên trên sổ đỏ 1 mảnh đất +nhà, sau đó bố mẹ tôi bán mảnh đất  + nhà này đi. Số tiền bán nhà bên mua trả vào TK ngân hàng đứng tên 1 mình bố tôi. Bố tôi dùng khoản tiền này mua 2 căn hộ chung cư khác, 2 căn hộ này đứng tên 1 mình bố tôi (mẹ tôi không đứng tên trên giấy tờ mua bán nhà). Sau đó bố tôi làm thủ tục sang tên riêng cho 1 mình tôi và tôi đứng tên trên giấy tờ nhà (mọi thủ tục mua, bán nhà đều diễn ra trong thời kỳ hôn nhân)

    Vậy 2 căn hộ chung cư mà bố tôi mua có phải là tài sản chung của bố mẹ tôi không?

    Và việc bố tôi sang tên cho tôi như vậy đã đúng pháp luật chưa và có cần sự đồng ý của mẹ tôi không?

    và theo tôi hiểu là căn nhà mà tôi đang đứng tên là tài sản riêng của tôi trong hôn nhân, nếu ly hôn tài sản này sẽ không bị đem ra chia, đúng không ạ?

    Tôi xin chân thành cảm ơn các luật sư đã tư vấn giúp tôi!

     
    Báo quản trị |  
  • #377930   07/04/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10322)
    Số điểm: 58848
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4301 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    1/ Hai căn hộ chung cư đích thực là tài sản chung của bố mẹ bạn vì nó được tạo lập từ tiền bán nhà và đất là tài sản sản chung của bố và mẹ bạn.

    2/ Việc bố bạn sangt ên một căn hộ chung cư cho bạn là hợp lệ nếu mẹ bạn không có ý kiến phản đối.

    3/ Căn hộ chung cư sang tên cho bạn là tài sản riêng của bạn nếu bố bạn xác định là cho riêng bạn chứ không cho chung hai vợ chồng bạn.

    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    thienhathuy177 (08/04/2015)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com