Kính gửi Luật Sư,

Tôi mong luật sư có thể tư vấn cho tôi trong phân chia tài sản khi ly hôn.

Anh tôi và chị dâu kết hôn và giấy đăng ký kết hôn cấp vào tháng 9/2008.

Trước đó, mẹ chị dâu có hứa cho anh chị tôi một số tiền để mua mảnh đất, anh tôi có góp vốn vào là 60 triệu trên tổng số tiền là 400 triệu. Đất này do chị dâu đứng tên. Sổ đỏ được cấp trước tháng 09/2008. Đến nay trị giá là hơn 1 tỉ.

Sau đó, anh chị tôi mua thêm 1 mảnh đất nữa, đất này do anh tôi đứng tên một mình (ngày tháng là sau ngày Đăng ký kết hôn). Giá trị đến nay là 200 triệu.

Trong quá trình chung sống, anh tôi đi lao động nước ngoài có gửi về cho chị tôi khoảng hơn 300 triệu đồng (200 tr qua ngân hàng và 100 triệu tiền mặt). Chị dâu ở nhà nuôi con không đi làm.

Giờ anh tôi đã về VN, anh chị tôi đăng muốn ly hôn. 

Trong trường hợp trên tài sản phân chia như thế nào. 

Nếu anh chị thảo thuận miệng với nhau mảnh đất ai đứng tên thì người đó lấy, thì có cần làm giấy tờ gì không?

Nếu anh tôi muốn bán mảnh đất do anh tôi đứng tên, thì anh tôi cần làm những thủ tục nào?

Xin chân thành cảm ơn Luật Sư