Tài sản chung, tài sản riêng trong hôn nhân

Chủ đề   RSS   
  • #7552 03/06/2009

    mainguyen1620

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/05/2009
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 420
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tài sản chung, tài sản riêng trong hôn nhân

    Tôi đã có gia đình, lúc cả hai chưa có tài sản gì trong tay. Gần đây ba mẹ tôi có ý định chia đất cho tôi, như vậy thì phần tài sản đó là của chung hay riêng? Ba mẹ tôi sợ khi chia đất như vậy lỡ tôi và chồng có ly hôn thì phần đất đó bị chia đôi vô lý.

    Xin cho tôi thông tin rõ về vấn đề này  và cho biết rõ những phần nào được qui định là tài sản chung, như thế nào là tài sản riêng?
     
    25835 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

2 Trang <12
Thảo luận
  • #195491   21/06/2012

    hungphamdl
    hungphamdl

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2011
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2 lần


    Về nguyên tắc tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng nhưng, nếu gia đình bạn tặng cho riêng bạn, thì đây là tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân. Vì vậy  nếu có bất trắc thì tài sản đó vẫn của riêng bạn

    Thân ái chào bạn

     
    Báo quản trị |  
  • #196586   26/06/2012

    Babyfirst2011_eu
    Babyfirst2011_eu

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/06/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào luật sư!

    Tôi đã mua mảnh đất vào 10/2010. Và nhờ anh trai tôi mang tên sổ đỏ. Hiện sổ đỏ vẫn mang tên anh trai tôi.

    Anh trai tôi lấy vợ vào: 9/2012, Tôi lấy Chồng vào: 3/2012.

    Hiện nay, tôi muốn anh trai tôi sang tên sổ đỏ mảnh đất cho tôi.

    Vậy, thủ tục như thế nào thì mảnh đất khi chuyển sổ đỏ sang tên tôi vẫn là tài sản riêng của tôi (dù bây giờ tôi đã kết hôn).

    Để tránh TH nếu sau này xảy ra 2 vợ chồng tôi chia tay thì mảnh đất không phải đem ra chia tài sản, nó vẫn là tài sản riêng của tôi.

    @anh trai tôi phải làm thủ tục như thế nào để mảnh đất chuyển sổ đỏ về đúng sở hữu của tôi, là tài sản riêng của tôi.

    Hiện nay, hộ khẩu của tôi đang theo chồng, hiện ở nhà bố mẹ chồng, chồng tôi tách sổ riêng và chồng làm chủ hộ. vậy khi mảnh đất chuyển sang tên tôi  trong thời gian này có ảnh hưởng đến tài sản chung không? Tôi mong muốn là tài sản riêng của tôi.

    Mong luật sư tư vấn sớm.

     
    Báo quản trị |  
  • #197032   27/06/2012

    Chào bạn! Nếu bố mẹ bạn cho riêng bạn. Thì Trong hợp đồng tặng cho. Bên tặng cho ghi tên bố mẹ bạn. Bên được tặng cho chỉ ghi tên bạn. thế là chắc cú đó là tài sản riêng của bạn..! (chứ Bên được tặng cho đừng có ghi "hộ: ông này....."Hộ" ông kia ghì hết,...)

     
    Báo quản trị |  
  • #197034   27/06/2012

    Dễ thôi! muốn bố của bạn giữ lời hứa thì bảo bố bạn cách 1: bạn hãy nói bố mẹ bạn  làm hợp đồng tặng cho QSDĐ cho bạn. Cách 2: bạn nói bố bạn làm văn bản cam kết về tài sản: trong đó có nội dung tài sản là do mẹ bạn tạo lập, tặng cho riêng vv....

    ví dụ:

    1. Tài sản:(liệt kê cụ thể tài sản và giấy tờ chứng minh quyền sở hữu)...............

    ......................................................................................................................................................

    do vợ (chồng) tôi là bà (ông) ……………………………….… mua hoàn toàn bằng tiền riêng (hoặc được cho tặng riêng ...)................................................................................

    tôi không có bất cứ sự đóng góp nào đối với việc mua tài sản nêu trên;

    2. Ông (Bà) …………..…………………. là chủ sở hữu tài sản ………………………..…....... và được toàn quyền thực hiện các quyền của chủ sở hữu đối với tài sản theo quy định của pháp luật, tôi cam kết không có bất kỳ tranh chấp, khiếu nại nào;..vvv

     

     
    Báo quản trị |  
  • #198227   02/07/2012

    tientruonghlu
    tientruonghlu

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/06/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào chị!

    Về vấn đề của chị tôi xin trả lới như sau:

    Điều 32 Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 quy định: "1. Vợ chồng có quyền có tài sản riêng. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước hôn nhân, tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại khoản 1 Điều 29 và Điều 30 của Luật này; đồ dùng, tư trang cá nhân.

    2. Vợ, chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung".

    Theo quy định này thì bố, mẹ chị có quyền lập hợp đồng tặng cho riêng cho chị mảnh đất đấy và chị có quyền không nhập mảnh đất đấy vào khối tài sản chung của vợ chồng chị để tránh trường hợp khi vợ chồng chị ly hôn.

    Chúc chị và gia đình sức khỏe và thành công!

    Trân trọng!

    Hãy truy cập vào địa chỉ: www.bacvietluat.vn để được cung cấp các kiến thức pháp luật miễn phí

    Hoặc gửi thư về địa chỉ mail: tientruonghlu@gmai.com để được tư vấn miễn phí trong thời gian nhanh nhất

     
    Báo quản trị |  
  • #198555   03/07/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 25
    Male
    Lớp 11

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 17991
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1139 lần


                 Bạn và anh trai bạn ra văn phòng công chứng là Hợp đồng tặng cho mảnh đất, sau đó bạn làm thủ tục đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sang tên bạn khi đó mảnh đất trên sẽ là tài sản riêng của bạn theo quy định tại Điều 32 Luật hôn nhân gia đình như sau:

             Điều 32. Tài sản riêng của vợ, chồng

    1. Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng.

    Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại khoản 1 Điều 29 và Điều 30 của Luật này; đồ dùng, tư trang cá nhân.

    2. Vợ, chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung.

                

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
  • #205889   07/08/2012

    hc33b047
    hc33b047

    Male
    Sơ sinh

    Hà Tây, Việt Nam
    Tham gia:05/03/2011
    Tổng số bài viết (20)
    Số điểm: 208
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Bó mẹ bạn chỉ cần làm Hợp đồng tặng cho bạn, và khi đi đang ký QSDĐ bạn chỉ đăng ký tên bạn lên GCNQSDĐ thì đó là của bạn. Nếu bạn đang ký tên 2 vợ chồng thì đó mặc nhiên là tài sản chung của vợ chồng rồi.

    Lawyer: Nguyễn Viết Đức

    SĐT: 0976271276

    Email: nguyenducht07@yahoo.com

     
    Báo quản trị |  
  • #208682   22/08/2012

    luatsuninh
    luatsuninh

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/08/2012
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


     Chào bạn ! Luật sư xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:

    Khoản 1 điều 32 luật hôn nhân và gia đình năm 2000 qui định

    1. Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng.

    Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại khoản 1 Điều 29 và Điều 30 của Luật này; đồ dùng, tư trang cá nhân.

               Như vậy tài sản mà bạn được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân là tài sản riêng của bạn, bạn yên tâm khi tặng cho sẽ ghi rõ là tặng cho ai và phải công chứng văn bản tặng cho. Tài sản bạn được tặng cho riêng chỉ trở thành tài sản chung của hai vợ chồng khi bạn và chồng có thỏa thuận nhập làm tài sản chung của hai vợ chồng( thỏa thuận bằng văn bản)

    Trận trọng!

    Luật sư Ninh

    ĐT: 0983.88.0811

    Trân trong !

    luatsu:ninh

    ĐT: 0983.88.08.11

    Email:lsnamninh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #210656   31/08/2012

    Nhung_Toc
    Nhung_Toc

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:30/08/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào Luật sư cho em hỏi vấn đền này với ạ.

    Em lấy chồng được 3 năm. có một đứa con trai năm nay được 2 tuổi, cuộc sống hôn nhân không hạnh phúc, sau khi làm ăn thất bại, tụi em đã ly hôn, trước tòa em đã đồng ý nuôi con và chồng em không phụ cấp hằng tháng, tài sản hai bên tự giải quyết nợ nần không ai nợ chung, nợ riêng ai, tòa không can thiệp.  Tuy nhiên tụi em vẩn còn một lô đất trị giá 220 triệu, và đống đồ còn lại của cái tiệm trị giá đã củ tầm 30 triệu, trong đó có đồ của chồng em đang dùng kiếm tiền + cái laptop. Và còn nợ thằng em chồng số tiền là 170 triệu cả gốc lẫn lãi, chỉ có hóa đơn tiền mượn gốc trên email chuyển tiền cho chồng em qua ATM banking thôi, đến nay vẫn chưa trả được.

    Em thì chỉ cần tiền chứ không cần đất và chia đồ đạc còn lại làm gì, nên nói chồng em bán hay làm gì đó đưa tiền cho em, nhưng anh ấy nói đất bán chưa được, tiền thì mượn không có, em không thể chờ hoài được nên em quyết định kiện ra tòa giải quyết dùm em, em muốn nói là em sẽ không biết gì đến nợ thằng em chồng cả, vì em nghĩ không đủ chứng cớ là có nợ, có được không? Còn thằng con em đang nuôi nữa nó có được hưởng phần nào trong vụ kiện này không? Em và con sẽ được chia như thế nào ?

    Xin mấy anh chị và Luật Sư cho biết với.


    Xin nói thêm là hiện giờ em và con vẩn còn nằm trong hộ khẩu cha mẹ chồng, trước lúc ly hôn em đã bồng con về nhà mẹ đẻ ở tầm 6 tháng và ly hôn đến này cũng được thêm 6 tháng.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #210867   01/09/2012

    hungphamdl
    hungphamdl

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2011
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào Bạn !

    - Đối với xố nợ mà chồng bạn đã vay của e chồng bạn  trong thời kỳ hôn nhân, trong quá trình ly hôn 2 bạn ko đề cập gì và bạn cũng không có bằng chứng để chứng minh rằng chồng bạn vay xố tiền này  để phục vụ mục đích riêng thì đây được coi là khoản nợ chung của 2 vợ chồng vì vậy cả hải đều có nghĩa vụ phải trả;

    - Đối với hóa đơn mượn tiền bằng email thì vẫn có thể được chấp nhận là bằng chứng của hợp đồng vay,

    - Nếu mảnh đất được bán thì 2 bạn sẽ chia đôi xố tiền còn lại(nếu còn) sau khi thanh toán nợ;

    - Về phần con trai của bạn trong trường hợp này thì không được, nhưng khi ly hôn thì việc cấp dưỡng là nghĩa vụ của cha/mẹ  và được cấp dưỡng là quyền của con bạn. Vì vậy nếu bán được đất thì bạn hãy yêu cầu cấp dưởng một lần cho con bạn đến 18 tuổi và bạn sẽ trực tiếp quản lý số tiền này vì bạn là người trực tiếp nuôi con.

    Thân ái chào bạn !

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hungphamdl vì bài viết hữu ích
    Nhung_Toc (01/09/2012)
  • #211375   04/09/2012

    hc33b047
    hc33b047

    Male
    Sơ sinh

    Hà Tây, Việt Nam
    Tham gia:05/03/2011
    Tổng số bài viết (20)
    Số điểm: 208
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Em xin lỗi Luật Sư Ninh..!

    Luật Sư xem lại giúp em khoản 1 Điều 27 Luật Hôn Nhân Gia đình a.!

     

    "Điều 27. Tài sản chung của vợ chồng

    1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

    Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng. Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thỏa thuận".

     

    Lawyer: Nguyễn Viết Đức

    SĐT: 0976271276

    Email: nguyenducht07@yahoo.com

     
    Báo quản trị |  
  • #212326   08/09/2012

    kedautinh113
    kedautinh113

    Male
    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:12/03/2012
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 165
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 7 lần


    Thân chào chị, chị liên hệ văn phòng công chứng gần nhất để để làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế đối với tài sản của chồng chị để lại nhé, văn phòng công chứng sẽ hướng dẫn và làm giúp chị (có thu phí)!

     
    Báo quản trị |  
  • #212736   10/09/2012

    kedautinh113
    kedautinh113

    Male
    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:12/03/2012
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 165
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 7 lần


    Thân chào bạn, việc bạn dự tính sẽ nói với Toà án trong vụ án "chia tài sản chung sau ly hôn" với chồng bạn rằng bạn không hề biết gì về số tiền 170 triệu, bạn nói rằng số tiền đó là do chồng bạn mượn và sử dụng cho mục đích cá nhân của chồng bạn, nên bạn không có nghĩa vụ liên đới trả nợ là quyền của bạn. Toà án sẽ xem xét để giải quyết đó là nợ chung hay riêng theo các chứng cứ của hai bên cung cấp cho toà án, nếu chồng bạn chứng minh được rằng số tiền đó là do 02 vợ chồng mượn hoặc do chồng bạn mượn nhưng sử dụng cho nhu cầu chung của 02 vợ chồng thì Toà án sẽ không chấp nhận ý kiến trên của bạn. Chúc bạn sống đẹp!   

     
    Báo quản trị |  
  • #216464   27/09/2012

    nvnhut1991
    nvnhut1991

    Male
    Mầm

    Bạc Liêu, Việt Nam
    Tham gia:27/09/2011
    Tổng số bài viết (30)
    Số điểm: 550
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 2 lần


     Chào bạn theo điều 32 luật hôn nhân gia đình hiện hành tài sản riêng của vợ, chồng  quy định như sau:

    1. Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng.

    Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại khoản 1 Điều 29 và Điều 30 của Luật này; đồ dùng, tư trang cá nhân.

    2. Vợ, chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung.

     Như vậy trong trường hợp của bạn, cha mẹ bạn tặng cho riêng bạn thì tài sản đó lá tài sản riêng của bạn. Nhưng trong quá trình tặng cho ( chuyển quyền sử dụng đất ) bạn cần có chứng cứ rõ ràng là tài sản tặng cho đó là cho riêng bạn, chớ không cho cả 2 vợ chồng bạn.

     Thân chào!

     
    Báo quản trị |  
  • #279920   07/08/2013

    bbuikhanhvan
    bbuikhanhvan

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/08/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi xin được hỏi: trong thời gian ly thân chồng tôi có con riêng, vậy ngôi nhà mà vợ chồng tôi xây khi chưa ly thân có được chia thừa kế cho con riêng của chồng tôi không? Tôi có thể làm thủ tục gì để có thể giao lại ngôi nhà cho con gái tôi mà không tốn nhiều tiền đóng thuế cho nhà nước?Tôi xin cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như

Văn Phòng Luật Sư An Luật - Địa chỉ: 284C Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 10, Quận Phú Nhuận.

Điện thoại: 0909999445 - Email: info@anluat.vn