DanLuat 2015

tài sản chung hay riêng

Chủ đề   RSS   
  • #109830 13/06/2011

    Tagore

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/06/2011
    Tổng số bài viết (24)
    Số điểm: 570
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 5 lần


    tài sản chung hay riêng

    Kính gửi luật sư!
    tôi được thừa kế đất từ cha mẹ, trong thời kỳ hôn nhân, tôi có bán một miếng để xây nhà, miếng đất để xây nhà cũng là của tôi. Hiện nay, vợ tôi đang nộp đơn ly hôn và cũng đòi yêu cầu chia căn nhà trên. Tôi muốn hỏi luật sư căn nhà trên là tài sản chung hay riêng, tôi có phải chia cho vợ tôi k. Mong nhận được sự tư vấn của luật sư.
    Trân trọng cảm ơn!
     
    4755 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #109889   13/06/2011

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88015
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1955 lần


     Chào anh!
     Căn nhà này có trong thời kỳ hôn nhân. Vậy tài sản là căn nhà này là tài sản chung. Khi ly hôn vợ anh có yêu cầu chia, thì bắt buộc phải chia đôi theo nguyên tắc, nếu không có thỏa thuận hoặc pháp luật quy định khác!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #109920   13/06/2011

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5289)
    Số điểm: 50720
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3520 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Tagore viết:
    Kính gửi luật sư!
    tôi được thừa kế đất từ cha mẹ, trong thời kỳ hôn nhân, tôi có bán một miếng để xây nhà, miếng đất để xây nhà cũng là của tôi. Hiện nay, vợ tôi đang nộp đơn ly hôn và cũng đòi yêu cầu chia căn nhà trên. Tôi muốn hỏi luật sư căn nhà trên là tài sản chung hay riêng, tôi có phải chia cho vợ tôi k. Mong nhận được sự tư vấn của luật sư.
    Trân trọng cảm ơn!


    Theo như chủ topic nêu thì căn nhà này được xây dựng bằng chính số tiền mà bạn ấy có được từ việc bán miếng đất bạn ấy được thừa kế riêng từ cha mẹ. Như vậy nó vẫn là tài sản riêng của bạn ấy nếu vợ chồng chưa có thỏa thuận bằng văn bản nhập nó vào khối tài sản chung. Bới lẽ không phải bất cứ một tài sản nào được hình thành trong thời ký hôn nhân cũng đều là tài sản chung của vợ chồng. Mà nó phải là tài sản do vợ chồng tạo lập ra hoặc có nguồn gốc từ thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất kinh doanh, thu nhập hợp pháp khác hoặc được thừa kế chung, được tặng cho chung thì mới là tài sản chung của vợ chồng.

    Về miếng đất, chủ topic viết: "miếng đất để xây nhà cũng là của tôi". Bạn không nói rõ nguồn gốc cụ thể của miếng đất này nên chưa thể biết nó là tài sản riêng của bạn hay là tài sản chung của vợ chồng.

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #110026   13/06/2011

    Tagore
    Tagore

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/06/2011
    Tổng số bài viết (24)
    Số điểm: 570
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 5 lần


    @khacduy25: tôi có tham khảo một vài quyển sách và cũng có cách lý giải tương tự như vậy vì tác giả viết luật thực định Việt Nam k áp dụng lý thuyết về tài sản thay thế, nhưng k biết văn bản nào hướng dẫn điều này. Xin bạn chia sẽ giúp. Trân trọng!
    @bachthangdc: Miếng đất để xây nhà là tài sản riêng của tôi, cũng có dc do thừa kế. Bán một miếng để xây nhà trên miếng đất khác....
     
    Báo quản trị |  
  • #110034   13/06/2011

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (805)
    Số điểm: 5230
    Cảm ơn: 59
    Được cảm ơn 338 lần
    Lawyer

    Điều 32- Luật hôn nhân và gia đình 2000: Tài sản riêng của vợ, chồng

    1. Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng.

    Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại khoản 1 Điều 29 và Điều 30 của Luật này; đồ dùng, tư trang cá nhân.

    2. Vợ, chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung.

    Theo thông tin bạn cung cấp thì tài sản đó thuộc tài sản riêng của bạn nếu bạn chưa có văn bản thỏa thuận nhập tài sản làm tài sản chung.

    Nếu 2 vợ chồng bạn ly hôn thì vợ không có quyền yêu cầu chia tài sản trên.

    Cập nhật bởi luatsuthuc ngày 13/06/2011 08:34:07 CH

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0975.205588 - 0972.805588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

    Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội

    Luật sư Nguyễn Đắc Thực có nhiều kinh nghiệm tham gia tố tụng, bao gồm: Bào chữa cho bị can/bị cáo; Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự trong các vụ án dân sự, kinh doanh thương mại, tranh chấp đất đai, thừa kế, khởi kiện hành chính, ly hôn, tranh chấp lao động......; Tư vấn giải quyết tranh chấp (tranh chấp dân sự, lao động.......); Đại diện ngoài tố tụng cho cá nhân, cơ quan, tổ chức.......; Tư vấn, soạn thảo di chúc (làm chứng, chứng thực), soạn thảo hợp đồng, nội quy.........; Thực hiện dịch vụ pháp lý khác...

     
    Báo quản trị |  
  • #110049   13/06/2011

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5289)
    Số điểm: 50720
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3520 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Đồng ý với quan điểm của luatsuthuc là cả ngôi nhà và miếng đất đều là tài sản riêng của #0072bc;">Tagore nếu chưa có VB thỏa thuận nhập vào tài sản chung.

    Nhưng cần nói thêm là đối với căn nhà thì khi ly hôn vẫn thuộc sở hữu riêng của #0072bc;">Tagore, nhưng phải thanh toán cho người vợ một phần giá trị nhà theo quy định tại Điều 99 Luật HN&GĐ, nếu tuy chưa nhập vào tài sản chung nhưng đã được đưa vào sử dụng chung.

    Điều 99. Giải quyết quyền lợi của vợ, chồng khi ly hôn trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của một bên

    Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của một bên đã được đưa vào sử dụng chung thì khi ly hôn, nhà ở đó vẫn thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà, nhưng phải thanh toán cho bên kia một phần giá trị nhà, căn cứ vào công sức bảo dưỡng, nâng cấp, cải tạo, sửa chữa nhà.

    Tagore viết:
    @KhacDuy25: tôi có tham khảo một vài quyển sách và cũng có cách lý giải tương tự như vậy vì tác giả viết luật thực định Việt Nam k áp dụng lý thuyết về tài sản thay thế, nhưng k biết văn bản nào hướng dẫn điều này. Xin bạn chia sẽ giúp. Trân trọng!


    Không biết bạn đọc ở sách nào, nhưng tôi thấy nó không đúng như những gì đã áp dụng trong thực tiễn và hiện nay cũng không thấy có văn bản nào quy định điều đó cả. 

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #110058   13/06/2011

    Tagore
    Tagore

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/06/2011
    Tổng số bài viết (24)
    Số điểm: 570
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 5 lần


    Cám ơn bạn đã chia sẽ.
     
    Báo quản trị |  
  • #110059   13/06/2011

    AuQuangPhuc
    AuQuangPhuc
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2011
    Tổng số bài viết (656)
    Số điểm: 4500
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 176 lần
    Lawyer

    Tôi đồng ý với quan điểm rằng căn nhà trên là tài sản riêng, nhưng chứng minh đó là tài sản riêng rất khó. Bởi vì khi bán mảnh đất, anh chồng lấy tiền bán đất đó xây nhà nhưng ai chứng minh được? Tài sản phát sinh trong hôn nhân thì luôn là tài sản chung, vì cô vợ sẽ lý luận rằng cả 2 vợ chồng cùng đem tiền dành dụm xây căn nhà đó. Anh chồng rất khó chứng minh!

    Luật sư: Âu Quang Phục

    Nhận tư vấn trọn gói cho Công ty về pháp luật Doanh nghiệp; hợp đồng kinh tế; lao động; quản trị, tái cấu trúc DN ...

     
    Báo quản trị |  
  • #110060   13/06/2011

    Tagore
    Tagore

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/06/2011
    Tổng số bài viết (24)
    Số điểm: 570
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 5 lần


    xem thêm TS Nguyễn Ngọc Điện, Bình luận KH luật HNGD quyển 2 phần tài sản. trên mạng có đó bạn
     
    Báo quản trị |  
  • #110118   14/06/2011

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88015
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1955 lần


     Xin chào Tagore!
     Bạn có thể post lên mạng cuốn sách này không?
     Nếu được, xin cảm ơn bạn rất nhiều!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #110265   14/06/2011

    Tagore
    Tagore

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/06/2011
    Tổng số bài viết (24)
    Số điểm: 570
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 5 lần


    chào bạn KhacDuy25! Mình cũng rất muốn chia sẽ quyển sách này với bạn nhưng rất tiếc mình chỉ có ở dạng bản in, k thể post lên mạng được. Hai quyển bình luận này rất hay và phân tích rất nhiều tình huống cụ thể và người viết cũng là một chuyên gia trong lĩnh vực này. Nếu bạn thực sự thích, bạn có thể tìm dc trong thư viện các trường đào tạo luật. Thân mến!
     
    Báo quản trị |  
  • #110365   15/06/2011

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88015
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1955 lần


     Xin chào Tagore

     Đọc bài này và bài trước đó của bạn mâu thuẫn nhau nhỉ

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #110765   16/06/2011

    holdmyhand606
    holdmyhand606

    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/05/2011
    Tổng số bài viết (60)
    Số điểm: 845
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 9 lần


    Mình tìm sách đó trên mạng nhưng chỉ có phụ đề thôi bạn! mình muốn tìm bản in trên mạng có đc ko nhỉ?
     
    Báo quản trị |  
  • #110914   16/06/2011

    Tagore
    Tagore

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/06/2011
    Tổng số bài viết (24)
    Số điểm: 570
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 5 lần


    mình có sách đó khi học ở trường nên có luôn bản in, trên mạng thì mình cũng k rõ bạn ạ.
     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-