Thưa luật sư! Tôi có vấn đề này rất mong được giải đáp.

Tôi làm trong tổ chức tín dụng, để tiết kiệm thời gian cũng như chí phí làm thủ tục công chứng,  đăng ký giao dịch bảo đảm cho khách hàng chỉ làm lần đầu khi giao dịch, trong HĐTCTS có điều khoản:

 “ tài sản X được thế chấp để bảo đảm toàn bộ khoản vay A và tất cả các khoản vay hay nghĩa vụ tài sản khác của bên thế chấp được phát sinh trong quan hệ giao dịch trong tương lai giữa bên thế chấp và bên nhận bảo đảm”

          Khi khoản vay A tất toán xong thì tôi vẫn giữ nguyên HĐTCTS cũ để bảo đảm cho khoản vay mới với khách hàng.

          Xin hỏi làm như vậy có rủi ro về pháp lý không?

          Chân thành cảm ơn!