Trọn bộ đáp án cuộc thi trực tuyến tìm hiểu quy định của Luật Đất đai năm 2024
Vừa qua, Hội đồng phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật tỉnh Khánh Hòa ban hành Kế hoạch 3456/KH-HĐPH ngày 03/4/2024 về tổ chức cuộc thi trực tuyến “Tìm hiểu quy định của Luật Đất đai năm 2024” trên địa bàn tỉnh. (1) Thể lệ cuộc thi “Tìm hiểu quy định của Luật Đất đai năm 2024” Theo Kế hoạch 3456/KH-HĐPH, cuộc thi được phát động, tổ chức trên phạm vi toàn tỉnh. Đối tượng dự thi: Là công dân Việt Nam từ đủ 14 tuổi trở lên hiện đang sinh sống, học tập và làm việc trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa đều có thể tham gia (trừ các thành viên Ban Tổ chức, Tổ Thư ký cuộc thi; cán bộ phụ trách kỹ thuật của hệ thống phần mềm cuộc thi). Hình thức thi: Trắc nghiệm trực tuyến trên mạng Internet. Thí sinh thi trực tiếp trên máy vi tính hoặc các thiết bị điện tử khác có kết nối Internet (máy tính bảng, điện thoại thông minh). Địa chỉ Website tham gia: - https://stp.khanhhoa.gov.vn/ - https://phapluatkhanhhoa.vn/ Nội dung thi: Các chủ trương, chính sách, quy định của Đảng và Nhà nước về quản lý, sử dụng đất đai; các quy định của Luật Đất đai 2024. Thời gian tổ chức thi: từ 09h00 ngày 20/4 đến 09h00 ngày 10/5/2024. Giải thưởng: Ban tổ chức sẽ trao 26 giải cá nhân gồm: - 01 giải nhất. Trị giá: 02 triệu đồng/giải. - 02 giải nhì. Trị giá: 1,5 triệu đồng/giải. - 03 giải ba. Trị giá: 01 triệu đồng/giải. - 20 giải khuyến khích. Trị giá: 500 nghìn đồng/giải. Đối với giải tập thể: Các cơ quan, đơn vị, địa phương tích cực tham gia hưởng ứng, triển khai cuộc thi và có thí sinh đạt giải gồm: - 01 giải nhất.Trị giá: 03 triệu đồng/giải. - 01 giải nhì. Trị giá: 02 triệu đồng/giải. - 02 giải ba. Trị giá: 1,5 triệu đồng/giải. (2) Trọn bộ đáp án cuộc thi trực tuyến tìm hiểu quy định của Luật Đất đai năm 2024 Câu 01: Luật Đất đai năm 2024 quy định Nhà nước thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai theo thẩm quyền quy định của Luật này và luật khác có liên quan thông qua các cơ quan nào dưới đây? Đáp án: D. Tất cả các cơ quan trên Câu 02: Theo quy định của Luật Đất đai 2024: Các trường hợp dưới đây trường hợp nào không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ? Đáp án: D.Tất cả các trường hợp trên. Câu 03: Theo Luật Đất đai năm 2024 thì chi phí đầu tư vào đất còn lại là? Đáp án: A. Chi phí hợp lý mà người sử dụng đất đã đầu tư trực tiếp vào đất phù hợp với mục đích sử dụng đất nhưng đến thời điểm Nhà nước thu hồi đất còn chưa thu hồi hết. Câu 04: Theo quy định của Luật Đất đai 2024: Cơ quan nhà nước có thẩm quyền nào lập và thực hiện dự án tái định cư theo quy định của pháp luật ? Đáp án: D. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện. Câu 05: Trong trường hợp Quyết định trưng dụng đất được thực hiện bằng lời nói; người có thẩm quyền quyết định trưng dụng phải viết giấy xác nhận việc quyết định trưng dụng đất tại thời điểm trưng dụng và trao cho người có đất trưng dụng. Cơ quan của người đã quyết định trưng dụng đất bằng lời nói có trách nhiệm xác nhận bằng văn bản việc trưng dụng đất và gửi cho người có đất trưng dụng trong khoảng thời gian kể từ thời điểm quyết định trưng dụng chậm nhất là: Đáp án: D. 48 giờ Câu 06: Giá đất là giá trị của quyền sử dụng đất tính trên đối tượng nào? Đáp án: A. Một đơn vị diện tích đất Câu 07: Luật Đất đai năm 2024 quy định sở hữu đất đai như thế nào? Đáp án: B. Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý Câu 08: Theo Luật Đất đai năm 2024, Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất nào dưới đây? Đáp án: D. Tất cả các loại đất trên Câu 09: Theo Luật Đất đai năm 2024, Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện nào dưới đây? Đáp án: D. Tất cả các điều kiện trên. Câu 10: Theo Luật Đất đai năm 2024 tái định cư là? Đáp án: D. Việc Nhà nước thực hiện bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở tại khu tái định cư hoặc địa điểm khác phù hợp cho người có đất thu hồi. Câu 11: Theo Luật Đất đai năm 2024 thẩm quyền của Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội trong việc thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai? Đáp án: B. Ban hành Luật, Pháp lệnh, Nghị quyết về đất đai; Quyết định quy hoạch sử dụng đất quốc gia; thực hiện quyền giám sát đối với việc quản lý, sử dụng đất đai trong phạm vi cả nước. Câu 12: Theo Luật Đất đai năm 2024, công dân có nghĩa vụ nào dưới đây đối với đất đai? Đáp án: D. Tất cả các nghĩa vụ trên. Câu 13: Đa số các Điều của Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành vào thời gian nào? Đáp án: C. 01/01/2025 Câu 14: Theo Luật Đất đai năm 2024 thì Quyết định cưỡng chế phải được thi hành trong thời hạn bao nhiêu ngày kể từ ngày người bị cưỡng chế nhận được quyết định cưỡng chế hoặc kể từ ngày Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản về việc người bị cưỡng chế vắng mặt hoặc người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định cưỡng chế, trừ trường hợp quyết định cưỡng chế quy định thời gian dài hơn? Đáp án: B. 10 ngày. Câu 15: Theo Luật Đất đai năm 2024, hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được? Đáp án: A. Công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên. Câu 16: Theo quy định của Luật Đất đai 2024 thì Quỹ phát triển đất của địa phương được thành lập bởi cơ quan nào? Đáp án: A. UBND cấp tỉnh Câu 17: Theo Luật Đất đai năm 2024 thì trước khi ban hành Quyết định thu hồi đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải gửi văn bản thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) biết chậm nhất là bao nhiêu ngày đối với đất phi nông nghiệp? Đáp án: D. 180 ngày Câu 18: Theo Luật Đất đai năm 2024 thì Quyết định cưỡng chế phải được thi hành trong thời hạn bao nhiêu ngày kể từ ngày người bị cưỡng chế nhận được quyết định cưỡng chế hoặc kể từ ngày Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản về việc người bị cưỡng chế vắng mặt hoặc người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định cưỡng chế, trừ trường hợp quyết định cưỡng chế quy định thời gian dài hơn? Đáp án: B. 10 ngày Câu 19: Giá trị quyền sử dụng đất là giá trị bằng tiền của quyền sử dụng đất đối với: Đáp án: A. Một diện tích đất, loại đất tại thời điểm được xác định với thời hạn sử dụng đã được xác định. Câu 20: Nhà nước giao quyền sử dụng đất là việc Nhà nước ban hành văn bản nào để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất? Đáp án: B. Quyết định giao đất Câu 21: Nhà nước cho thuê quyền sử dụng đất là việc cơ quan Nhà nước quyết định trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất thông qua: Đáp án: A. Quyết định hành chính cho thuê quyền sử dụng đất. Câu 22: Luật Đất đai năm 2024 có phạm vi điều chỉnh được quy định như thế nào? Đáp án: D. Luật Đất đai 2024 quy định về chế độ sở hữu đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý về đất đai, chế độ quản lý và sử dụng đất đai, quyền và nghĩa vụ của công dân, người sử dụng đất đối với đất đai thuộc lãnh thổ của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Câu 23: Quyền của công dân đối với đất đai? Đáp án: D.Tất cả các quyền nêu trên. Câu 24: Theo Luật Đất đai năm 2024, căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại thành mấy nhóm? Đáp án: B. 03 nhóm Câu 25: Theo Luật Đất đai năm 2024 thì Nhà nước trưng dụng đất trong trường hợp nào để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh hoặc trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai? Đáp án: C. Thật cần thiết Câu 26: Theo Luật Đất đai năm 2024 thì Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam có vai trò, trách nhiệm như thế nào trong quản lý và sử dụng đất đai? Đáp án: C. Tham gia xây dựng pháp luật, thực hiện phản biện xã hội đối với dự thảo văn bản pháp luật về đất đai, dự thảo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia, dự án có sử dụng đất do Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư. Câu 27: Theo Luật Đất đai năm 2024 thì Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất là? Đáp án: B. Việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho người đang sử dụng đất ổn định đối với thửa đất xác định theo quy định của Luật này. Câu 28: Theo Luật Đất đai 2024, Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 của Luật này thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp được quy định như thế nào? Đáp án: C. Tòa án có thẩm quyền hoặc UBND cấp có thẩm quyền do các bên tranh chấp lựa chọn Câu 29: Theo Luật Đất đai năm 2024, loại đất nào dưới đây không thuộc nhóm đất nông nghiệp? Đáp án: D. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản. Câu 30: Theo Luật Đất đai năm 2024, Quyền đối với thửa đất liền kề bao gồm? Đáp án: B. Quyền về lối đi; cấp nước, thoát nước; tưới nước, tiêu nước trong canh tác; cấp khí ga; lắp đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác theo quy định của pháp luật.
Thí điểm thủ tục chuyển đất rừng sang mục đích sử dụng khác
Ngày 18/11/2022, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 23/2022/QĐ-TTg quy định thí điểm trình tự, thủ tục quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác thuộc thẩm quyền của Thủ tướng ủy quyền cho HĐND tỉnh Khánh Hòa tại Nghị quyết 55/2022/QH15. Theo đó, Thủ tướng Chính phủ thí điểm thủ tục chuyển mục đích sử dụng rừng sang đất khác ủy quyền cho HĐND tỉnh Khánh Hòa như sau: (1) Hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất Cá nhân, tổ chức gửi trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc qua môi trường điện tử 01 bộ hồ sơ đến Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn gồm: - Bản chính văn bản đề nghị. - Bản chính báo cáo đề xuất dự án đầu tư hoặc báo cáo nghiên cứu tiền khả thi kèm theo văn bản thẩm định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. - Tài liệu về đánh giá tác động môi trường bằng 1 trong các loại giấy tờ sau: + Bản chính đánh giá sơ bộ tác động môi trường. + Báo cáo đánh giá tác động môi trường. + Bản sao giấy phép môi trường. + Giấy đăng ký môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, pháp luật về đầu tư. - Bản chính báo cáo thuyết minh, bản đồ hiện trạng rừng, kết quả điều tra rừng khu vực đề nghị quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng, loài cây trồng. Đối với trường hợp nộp hồ sơ qua môi trường điện tử thì hình thức hồ sơ thực hiện theo quy định của pháp luật về thực hiện thủ tục hành chính trên môi trường điện tử. (2) Thủ tục đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất Trong 03 ngày (nhận được hồ sơ không hợp lệ), Sở NN&PTNT có trách nhiệm hướng dẫn hoặc trả lời bằng văn bản cho tổ chức, cá nhân đề nghị chuyển mục đích sử dụng rừng. Trong 15 ngày (nhận được hồ sơ hợp lệ), Sở NN&PTNT phối hợp với tổ chức, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng rừng, UBND huyện, cấp xã nơi có rừng thực hiện: - Niêm yết đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất 15 ngày công khai tại trụ sở UBND xã nơi có rừng đề nghị. - Lấy ý kiến của chủ rừng, cộng đồng dân cư nơi có rừng. - Trong 05 ngày kể từ khi kết thúc lấy ý kiến của chủ rừng và cộng đồng dân cư, Sở NN&PTNT báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa. (3) Quyết định phê duyệt hồ sơ đề nghị Trong 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức thẩm định nội dung trình phê duyệt chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác. Nội dung thẩm định gồm: - Cơ sở pháp lý. - Thành phần, nội dung hồ sơ. - Sự cần thiết đầu tư dự án. - Vị trí (lô, khoảnh, tiểu khu, địa danh hành chính), kết quả điều tra rừng (diện tích rừng, trữ lượng rừng), loài cây trồng. - Sự tuân thủ các quy định của pháp luật có liên quan. - Sự phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch lâm nghiệp quốc gia theo quy định của pháp luật. - Hiệu quả kinh tế - xã hội; đánh giá tác động đến môi trường của dự án theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, đầu tư, đầu tư công; kết quả lấy ý kiến của chủ rừng, cộng đồng dân cư nơi có rừng. (4) Trình HĐND tỉnh phê duyệt chủ trương Trong 10 ngày kể từ khi có kết quả thẩm định, UBND tỉnh Khánh Hòa tổng hợp, trình HĐND tỉnh Khánh Hòa xem xét, quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác. Hồ sơ gồm: Tờ trình của UBND tỉnh Khánh Hòa, hồ sơ quy định tại mục (1) và (3) và các tài liệu khác có liên quan (nếu có). Tờ trình của UBND tỉnh Khánh Hòa gồm những nội dung cơ bản: - Thông tin chung về dự án. - Sự cần thiết đầu tư dự án. - Vị trí (lô, khoảnh, tiểu khu, địa danh hành chính), kết quả điều tra rừng (diện tích rừng, trữ lượng rừng); loài cây trồng. - Sự tuân thủ các quy định của pháp luật có liên quan. - Sự phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch lâm nghiệp quốc gia theo quy định của pháp luật. - Hiệu quả kinh tế - xã hội; mức độ tác động đến môi trường của dự án; kết quả lấy ý kiến của chủ rừng, cộng đồng dân cư nơi có rừng. Trường hợp kết quả thẩm định không đủ điều kiện trình HĐND tỉnh Khánh Hòa, trong 05 ngày kể từ ngày thẩm định hồ sơ, UBND tỉnh Khánh Hòa trả lời bằng văn bản. Xem thêm Quyết định 23/2022/QĐ-TTg có hiệu lực từ ngày 18/11/2022.
Trọn bộ đáp án cuộc thi trực tuyến tìm hiểu quy định của Luật Đất đai năm 2024
Vừa qua, Hội đồng phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật tỉnh Khánh Hòa ban hành Kế hoạch 3456/KH-HĐPH ngày 03/4/2024 về tổ chức cuộc thi trực tuyến “Tìm hiểu quy định của Luật Đất đai năm 2024” trên địa bàn tỉnh. (1) Thể lệ cuộc thi “Tìm hiểu quy định của Luật Đất đai năm 2024” Theo Kế hoạch 3456/KH-HĐPH, cuộc thi được phát động, tổ chức trên phạm vi toàn tỉnh. Đối tượng dự thi: Là công dân Việt Nam từ đủ 14 tuổi trở lên hiện đang sinh sống, học tập và làm việc trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa đều có thể tham gia (trừ các thành viên Ban Tổ chức, Tổ Thư ký cuộc thi; cán bộ phụ trách kỹ thuật của hệ thống phần mềm cuộc thi). Hình thức thi: Trắc nghiệm trực tuyến trên mạng Internet. Thí sinh thi trực tiếp trên máy vi tính hoặc các thiết bị điện tử khác có kết nối Internet (máy tính bảng, điện thoại thông minh). Địa chỉ Website tham gia: - https://stp.khanhhoa.gov.vn/ - https://phapluatkhanhhoa.vn/ Nội dung thi: Các chủ trương, chính sách, quy định của Đảng và Nhà nước về quản lý, sử dụng đất đai; các quy định của Luật Đất đai 2024. Thời gian tổ chức thi: từ 09h00 ngày 20/4 đến 09h00 ngày 10/5/2024. Giải thưởng: Ban tổ chức sẽ trao 26 giải cá nhân gồm: - 01 giải nhất. Trị giá: 02 triệu đồng/giải. - 02 giải nhì. Trị giá: 1,5 triệu đồng/giải. - 03 giải ba. Trị giá: 01 triệu đồng/giải. - 20 giải khuyến khích. Trị giá: 500 nghìn đồng/giải. Đối với giải tập thể: Các cơ quan, đơn vị, địa phương tích cực tham gia hưởng ứng, triển khai cuộc thi và có thí sinh đạt giải gồm: - 01 giải nhất.Trị giá: 03 triệu đồng/giải. - 01 giải nhì. Trị giá: 02 triệu đồng/giải. - 02 giải ba. Trị giá: 1,5 triệu đồng/giải. (2) Trọn bộ đáp án cuộc thi trực tuyến tìm hiểu quy định của Luật Đất đai năm 2024 Câu 01: Luật Đất đai năm 2024 quy định Nhà nước thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai theo thẩm quyền quy định của Luật này và luật khác có liên quan thông qua các cơ quan nào dưới đây? Đáp án: D. Tất cả các cơ quan trên Câu 02: Theo quy định của Luật Đất đai 2024: Các trường hợp dưới đây trường hợp nào không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ? Đáp án: D.Tất cả các trường hợp trên. Câu 03: Theo Luật Đất đai năm 2024 thì chi phí đầu tư vào đất còn lại là? Đáp án: A. Chi phí hợp lý mà người sử dụng đất đã đầu tư trực tiếp vào đất phù hợp với mục đích sử dụng đất nhưng đến thời điểm Nhà nước thu hồi đất còn chưa thu hồi hết. Câu 04: Theo quy định của Luật Đất đai 2024: Cơ quan nhà nước có thẩm quyền nào lập và thực hiện dự án tái định cư theo quy định của pháp luật ? Đáp án: D. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện. Câu 05: Trong trường hợp Quyết định trưng dụng đất được thực hiện bằng lời nói; người có thẩm quyền quyết định trưng dụng phải viết giấy xác nhận việc quyết định trưng dụng đất tại thời điểm trưng dụng và trao cho người có đất trưng dụng. Cơ quan của người đã quyết định trưng dụng đất bằng lời nói có trách nhiệm xác nhận bằng văn bản việc trưng dụng đất và gửi cho người có đất trưng dụng trong khoảng thời gian kể từ thời điểm quyết định trưng dụng chậm nhất là: Đáp án: D. 48 giờ Câu 06: Giá đất là giá trị của quyền sử dụng đất tính trên đối tượng nào? Đáp án: A. Một đơn vị diện tích đất Câu 07: Luật Đất đai năm 2024 quy định sở hữu đất đai như thế nào? Đáp án: B. Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý Câu 08: Theo Luật Đất đai năm 2024, Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất nào dưới đây? Đáp án: D. Tất cả các loại đất trên Câu 09: Theo Luật Đất đai năm 2024, Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện nào dưới đây? Đáp án: D. Tất cả các điều kiện trên. Câu 10: Theo Luật Đất đai năm 2024 tái định cư là? Đáp án: D. Việc Nhà nước thực hiện bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở tại khu tái định cư hoặc địa điểm khác phù hợp cho người có đất thu hồi. Câu 11: Theo Luật Đất đai năm 2024 thẩm quyền của Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội trong việc thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai? Đáp án: B. Ban hành Luật, Pháp lệnh, Nghị quyết về đất đai; Quyết định quy hoạch sử dụng đất quốc gia; thực hiện quyền giám sát đối với việc quản lý, sử dụng đất đai trong phạm vi cả nước. Câu 12: Theo Luật Đất đai năm 2024, công dân có nghĩa vụ nào dưới đây đối với đất đai? Đáp án: D. Tất cả các nghĩa vụ trên. Câu 13: Đa số các Điều của Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành vào thời gian nào? Đáp án: C. 01/01/2025 Câu 14: Theo Luật Đất đai năm 2024 thì Quyết định cưỡng chế phải được thi hành trong thời hạn bao nhiêu ngày kể từ ngày người bị cưỡng chế nhận được quyết định cưỡng chế hoặc kể từ ngày Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản về việc người bị cưỡng chế vắng mặt hoặc người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định cưỡng chế, trừ trường hợp quyết định cưỡng chế quy định thời gian dài hơn? Đáp án: B. 10 ngày. Câu 15: Theo Luật Đất đai năm 2024, hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được? Đáp án: A. Công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên. Câu 16: Theo quy định của Luật Đất đai 2024 thì Quỹ phát triển đất của địa phương được thành lập bởi cơ quan nào? Đáp án: A. UBND cấp tỉnh Câu 17: Theo Luật Đất đai năm 2024 thì trước khi ban hành Quyết định thu hồi đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải gửi văn bản thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) biết chậm nhất là bao nhiêu ngày đối với đất phi nông nghiệp? Đáp án: D. 180 ngày Câu 18: Theo Luật Đất đai năm 2024 thì Quyết định cưỡng chế phải được thi hành trong thời hạn bao nhiêu ngày kể từ ngày người bị cưỡng chế nhận được quyết định cưỡng chế hoặc kể từ ngày Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản về việc người bị cưỡng chế vắng mặt hoặc người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định cưỡng chế, trừ trường hợp quyết định cưỡng chế quy định thời gian dài hơn? Đáp án: B. 10 ngày Câu 19: Giá trị quyền sử dụng đất là giá trị bằng tiền của quyền sử dụng đất đối với: Đáp án: A. Một diện tích đất, loại đất tại thời điểm được xác định với thời hạn sử dụng đã được xác định. Câu 20: Nhà nước giao quyền sử dụng đất là việc Nhà nước ban hành văn bản nào để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất? Đáp án: B. Quyết định giao đất Câu 21: Nhà nước cho thuê quyền sử dụng đất là việc cơ quan Nhà nước quyết định trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất thông qua: Đáp án: A. Quyết định hành chính cho thuê quyền sử dụng đất. Câu 22: Luật Đất đai năm 2024 có phạm vi điều chỉnh được quy định như thế nào? Đáp án: D. Luật Đất đai 2024 quy định về chế độ sở hữu đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý về đất đai, chế độ quản lý và sử dụng đất đai, quyền và nghĩa vụ của công dân, người sử dụng đất đối với đất đai thuộc lãnh thổ của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Câu 23: Quyền của công dân đối với đất đai? Đáp án: D.Tất cả các quyền nêu trên. Câu 24: Theo Luật Đất đai năm 2024, căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại thành mấy nhóm? Đáp án: B. 03 nhóm Câu 25: Theo Luật Đất đai năm 2024 thì Nhà nước trưng dụng đất trong trường hợp nào để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh hoặc trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai? Đáp án: C. Thật cần thiết Câu 26: Theo Luật Đất đai năm 2024 thì Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam có vai trò, trách nhiệm như thế nào trong quản lý và sử dụng đất đai? Đáp án: C. Tham gia xây dựng pháp luật, thực hiện phản biện xã hội đối với dự thảo văn bản pháp luật về đất đai, dự thảo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia, dự án có sử dụng đất do Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư. Câu 27: Theo Luật Đất đai năm 2024 thì Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất là? Đáp án: B. Việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho người đang sử dụng đất ổn định đối với thửa đất xác định theo quy định của Luật này. Câu 28: Theo Luật Đất đai 2024, Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 của Luật này thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp được quy định như thế nào? Đáp án: C. Tòa án có thẩm quyền hoặc UBND cấp có thẩm quyền do các bên tranh chấp lựa chọn Câu 29: Theo Luật Đất đai năm 2024, loại đất nào dưới đây không thuộc nhóm đất nông nghiệp? Đáp án: D. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản. Câu 30: Theo Luật Đất đai năm 2024, Quyền đối với thửa đất liền kề bao gồm? Đáp án: B. Quyền về lối đi; cấp nước, thoát nước; tưới nước, tiêu nước trong canh tác; cấp khí ga; lắp đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác theo quy định của pháp luật.
Thí điểm thủ tục chuyển đất rừng sang mục đích sử dụng khác
Ngày 18/11/2022, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 23/2022/QĐ-TTg quy định thí điểm trình tự, thủ tục quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác thuộc thẩm quyền của Thủ tướng ủy quyền cho HĐND tỉnh Khánh Hòa tại Nghị quyết 55/2022/QH15. Theo đó, Thủ tướng Chính phủ thí điểm thủ tục chuyển mục đích sử dụng rừng sang đất khác ủy quyền cho HĐND tỉnh Khánh Hòa như sau: (1) Hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất Cá nhân, tổ chức gửi trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc qua môi trường điện tử 01 bộ hồ sơ đến Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn gồm: - Bản chính văn bản đề nghị. - Bản chính báo cáo đề xuất dự án đầu tư hoặc báo cáo nghiên cứu tiền khả thi kèm theo văn bản thẩm định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. - Tài liệu về đánh giá tác động môi trường bằng 1 trong các loại giấy tờ sau: + Bản chính đánh giá sơ bộ tác động môi trường. + Báo cáo đánh giá tác động môi trường. + Bản sao giấy phép môi trường. + Giấy đăng ký môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, pháp luật về đầu tư. - Bản chính báo cáo thuyết minh, bản đồ hiện trạng rừng, kết quả điều tra rừng khu vực đề nghị quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng, loài cây trồng. Đối với trường hợp nộp hồ sơ qua môi trường điện tử thì hình thức hồ sơ thực hiện theo quy định của pháp luật về thực hiện thủ tục hành chính trên môi trường điện tử. (2) Thủ tục đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất Trong 03 ngày (nhận được hồ sơ không hợp lệ), Sở NN&PTNT có trách nhiệm hướng dẫn hoặc trả lời bằng văn bản cho tổ chức, cá nhân đề nghị chuyển mục đích sử dụng rừng. Trong 15 ngày (nhận được hồ sơ hợp lệ), Sở NN&PTNT phối hợp với tổ chức, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng rừng, UBND huyện, cấp xã nơi có rừng thực hiện: - Niêm yết đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất 15 ngày công khai tại trụ sở UBND xã nơi có rừng đề nghị. - Lấy ý kiến của chủ rừng, cộng đồng dân cư nơi có rừng. - Trong 05 ngày kể từ khi kết thúc lấy ý kiến của chủ rừng và cộng đồng dân cư, Sở NN&PTNT báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa. (3) Quyết định phê duyệt hồ sơ đề nghị Trong 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức thẩm định nội dung trình phê duyệt chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác. Nội dung thẩm định gồm: - Cơ sở pháp lý. - Thành phần, nội dung hồ sơ. - Sự cần thiết đầu tư dự án. - Vị trí (lô, khoảnh, tiểu khu, địa danh hành chính), kết quả điều tra rừng (diện tích rừng, trữ lượng rừng), loài cây trồng. - Sự tuân thủ các quy định của pháp luật có liên quan. - Sự phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch lâm nghiệp quốc gia theo quy định của pháp luật. - Hiệu quả kinh tế - xã hội; đánh giá tác động đến môi trường của dự án theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, đầu tư, đầu tư công; kết quả lấy ý kiến của chủ rừng, cộng đồng dân cư nơi có rừng. (4) Trình HĐND tỉnh phê duyệt chủ trương Trong 10 ngày kể từ khi có kết quả thẩm định, UBND tỉnh Khánh Hòa tổng hợp, trình HĐND tỉnh Khánh Hòa xem xét, quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác. Hồ sơ gồm: Tờ trình của UBND tỉnh Khánh Hòa, hồ sơ quy định tại mục (1) và (3) và các tài liệu khác có liên quan (nếu có). Tờ trình của UBND tỉnh Khánh Hòa gồm những nội dung cơ bản: - Thông tin chung về dự án. - Sự cần thiết đầu tư dự án. - Vị trí (lô, khoảnh, tiểu khu, địa danh hành chính), kết quả điều tra rừng (diện tích rừng, trữ lượng rừng); loài cây trồng. - Sự tuân thủ các quy định của pháp luật có liên quan. - Sự phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch lâm nghiệp quốc gia theo quy định của pháp luật. - Hiệu quả kinh tế - xã hội; mức độ tác động đến môi trường của dự án; kết quả lấy ý kiến của chủ rừng, cộng đồng dân cư nơi có rừng. Trường hợp kết quả thẩm định không đủ điều kiện trình HĐND tỉnh Khánh Hòa, trong 05 ngày kể từ ngày thẩm định hồ sơ, UBND tỉnh Khánh Hòa trả lời bằng văn bản. Xem thêm Quyết định 23/2022/QĐ-TTg có hiệu lực từ ngày 18/11/2022.
