Tranh chấp đất nông nghiệp sau ly hôn
Tôi và vợ cũ kết hôn năm 1993 cùng thời điểm đó gia đình tôi được giao quyền sử dụng đất nông nghiệp sau khoảng 1 tháng cô ấy bỏ gia đình tôi đi nơi khác sau đó Tôi ly hôn vắng mặt; trong giấy ly hôn có ghi không có tài sản chung phân chia; cô ta cũng đã lập gia đình mới và cắt hộ khẩu tại địa phương năm 1997. và tôi cũng đã lấy vợ và sinh 2 người con Sau 3 lần chia lại diện tích đất sử dụng nông nghiệp năm 2001, 2010 và 2013 đều không nhận được bất cứ khiếu nại nào từ phía vợ cũ của tôi Đến tháng 7 năm 2018 do lợi ích của chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà cô ta đến tòa kiện và đòi lại diện tích đất trước kia và được tòa sơ thẩm ra bản án buộc tôi trả lại diện tích đất Vậy xin hỏi tôi có thể đòi lại diện tích đất trên không ? cơ sở là gì?
Tranh chấp đất nông nghiệp có sổ đỏ
Xin chào luật sư năm 2013 Tôi có mua một mảnh đất rộng 22000m vuông.và đã làm sổ đỏ theo đúng quy định pháp luật.nhưng khi tôi nhờ địa chính xã vào sác minh danh giới,thì xảy ra tranh chấp với hộ liền kề với diện tích là 3200mv.tôi đã làm đơn để lấy lại phần đất trên .Sau nhiều lần hoà giải tại uỷ ban xã, huyện không đươc, được chuyển lên toà án huyện để tiến hành hoà giải và giải quyết theo quy định của pháp luật.Tới nay 12-6-2018 toà án mở phiên toà xét sử sơ thẩm. Tôi đã chuẩn bị giấy tờ như sau: Giấy mua bán đất có công chứng sở tài nguyên môi trừơng huyện và những giấy tờ khảo sát thực tế của huyện và toà án.và những giấy tờ chứng minh khác. Và hộ gia đình kia không có giấy tờ gì chứng minh cho phần đất trên! Vậy luật sư cho tôi hỏi phần trăm thắng kiện là bao nhiêu? Nếu thua kiện tôi phải làm gì.?
Thưa luật sư . tôi muốn luật sư tư vấn tranh chấp sau đây : chồng tôi là xã viên hợp tác xã nông nghiệp từ năm 1980 .và đã được hợp tác xã giao ruộng để cấy lúa , nhận khoán sản phẩm theo quy định chung của nhà nước có hồ sơ pháp lý cho thửa ruộng rõ ràng, gia đình tôi đóng góp thuế ,các nghĩa vụ khác đầy đủ cho nhà nước . Năm 1992 do hoàn cảnh đông con , con lại nhỏ .hai vợ chông ốm đau liên miên , nên gia đình tôi bỏ không cấy lúa năm đó Ngày 01/12/ 1992 ông chủ tịch phường Cam giá cùng ông đại diện ban nhà đất phường Cam giá đã cho gia đình bà Hoàng thị Ninh mượn 58m2 đất trong diện tích 240 m2 ruộng 1 vụ lúa của chồng tôi để bà Ninh trồng rau .mà chồng tôi và gia đình không được biết . trên giấy đó có ghi rõ là :" cho mượn để tăng gia cải thiện thêm đời sống , không được chuyển mục đích sử dụng vào việc khác .Khi nào tập thể sử dụng thì phải trả lại , không được đền bù ,không có điều kiện bán đổi " Giấy này sau khi xảy ra tranh chấp gia đình tôi mới biết vì ruộng đó nằm ở điạ hình phức tạp cấy lúa luôn bị sản lượng thấp, không chủ động được việc canh tác phụ thuộc hoàn toàn vào thiên nhiên nên khi được nhà nước miễn thuế nông nghiêp , gia đình tôi có cho một số hộ lân cận mượn để trồng rau trên thửa ruộng đó.Nay tôi có điều kiên để canh tác thửa ruộng đó ,làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa ruộng đó thì gia đình bà Hoàng thị Ninh không trả lại lấy lý do là bà ấy đã được ông chủ tich và ông ông đại diện ban nhà đất phường Cam giá cho mượn từ năm 1992. và gia đình bà ấy cũng làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 58m2 trong diện tich 240m2 của gia đình tôi ' Tôi cam đoan sự việc trên là đúng sự thật hoàn tòan Vậy thưa luật sư xin tư vấn cho tôi : 1- giấy cho mượn 58m2 của gia đình bà Ninh trong 240m2 của gia đình tôi có hợp pháp không ? 2 tôi có quyền đòi lại từ gia đình bà Ninh để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không ? Tôi xin trân trọng cảm ơn luật sư
Tranh chấp đất nông nghiệp sau ly hôn
Tôi và vợ cũ kết hôn năm 1993 cùng thời điểm đó gia đình tôi được giao quyền sử dụng đất nông nghiệp sau khoảng 1 tháng cô ấy bỏ gia đình tôi đi nơi khác sau đó Tôi ly hôn vắng mặt; trong giấy ly hôn có ghi không có tài sản chung phân chia; cô ta cũng đã lập gia đình mới và cắt hộ khẩu tại địa phương năm 1997. và tôi cũng đã lấy vợ và sinh 2 người con Sau 3 lần chia lại diện tích đất sử dụng nông nghiệp năm 2001, 2010 và 2013 đều không nhận được bất cứ khiếu nại nào từ phía vợ cũ của tôi Đến tháng 7 năm 2018 do lợi ích của chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà cô ta đến tòa kiện và đòi lại diện tích đất trước kia và được tòa sơ thẩm ra bản án buộc tôi trả lại diện tích đất Vậy xin hỏi tôi có thể đòi lại diện tích đất trên không ? cơ sở là gì?
Tranh chấp đất nông nghiệp có sổ đỏ
Xin chào luật sư năm 2013 Tôi có mua một mảnh đất rộng 22000m vuông.và đã làm sổ đỏ theo đúng quy định pháp luật.nhưng khi tôi nhờ địa chính xã vào sác minh danh giới,thì xảy ra tranh chấp với hộ liền kề với diện tích là 3200mv.tôi đã làm đơn để lấy lại phần đất trên .Sau nhiều lần hoà giải tại uỷ ban xã, huyện không đươc, được chuyển lên toà án huyện để tiến hành hoà giải và giải quyết theo quy định của pháp luật.Tới nay 12-6-2018 toà án mở phiên toà xét sử sơ thẩm. Tôi đã chuẩn bị giấy tờ như sau: Giấy mua bán đất có công chứng sở tài nguyên môi trừơng huyện và những giấy tờ khảo sát thực tế của huyện và toà án.và những giấy tờ chứng minh khác. Và hộ gia đình kia không có giấy tờ gì chứng minh cho phần đất trên! Vậy luật sư cho tôi hỏi phần trăm thắng kiện là bao nhiêu? Nếu thua kiện tôi phải làm gì.?
Thưa luật sư . tôi muốn luật sư tư vấn tranh chấp sau đây : chồng tôi là xã viên hợp tác xã nông nghiệp từ năm 1980 .và đã được hợp tác xã giao ruộng để cấy lúa , nhận khoán sản phẩm theo quy định chung của nhà nước có hồ sơ pháp lý cho thửa ruộng rõ ràng, gia đình tôi đóng góp thuế ,các nghĩa vụ khác đầy đủ cho nhà nước . Năm 1992 do hoàn cảnh đông con , con lại nhỏ .hai vợ chông ốm đau liên miên , nên gia đình tôi bỏ không cấy lúa năm đó Ngày 01/12/ 1992 ông chủ tịch phường Cam giá cùng ông đại diện ban nhà đất phường Cam giá đã cho gia đình bà Hoàng thị Ninh mượn 58m2 đất trong diện tích 240 m2 ruộng 1 vụ lúa của chồng tôi để bà Ninh trồng rau .mà chồng tôi và gia đình không được biết . trên giấy đó có ghi rõ là :" cho mượn để tăng gia cải thiện thêm đời sống , không được chuyển mục đích sử dụng vào việc khác .Khi nào tập thể sử dụng thì phải trả lại , không được đền bù ,không có điều kiện bán đổi " Giấy này sau khi xảy ra tranh chấp gia đình tôi mới biết vì ruộng đó nằm ở điạ hình phức tạp cấy lúa luôn bị sản lượng thấp, không chủ động được việc canh tác phụ thuộc hoàn toàn vào thiên nhiên nên khi được nhà nước miễn thuế nông nghiêp , gia đình tôi có cho một số hộ lân cận mượn để trồng rau trên thửa ruộng đó.Nay tôi có điều kiên để canh tác thửa ruộng đó ,làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa ruộng đó thì gia đình bà Hoàng thị Ninh không trả lại lấy lý do là bà ấy đã được ông chủ tich và ông ông đại diện ban nhà đất phường Cam giá cho mượn từ năm 1992. và gia đình bà ấy cũng làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 58m2 trong diện tich 240m2 của gia đình tôi ' Tôi cam đoan sự việc trên là đúng sự thật hoàn tòan Vậy thưa luật sư xin tư vấn cho tôi : 1- giấy cho mượn 58m2 của gia đình bà Ninh trong 240m2 của gia đình tôi có hợp pháp không ? 2 tôi có quyền đòi lại từ gia đình bà Ninh để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không ? Tôi xin trân trọng cảm ơn luật sư
