Không hoàn trả tiền cọc thuê nhà
Xin chào Luật Sư. Tôi có thuê 1 căn nhà, tôi báo trả nhà trước 30 ngày, tới ngày tôi bàn giao lại nhà và yêu cầu chủ nhà hoàn lại tiền cọc nhà, nhưng chủ nhà nói tôi làm hợp đồng 2 năm chưa hết 2 năm trả nhà coi như vi phạm hợp đồng và không hoàn trả tiền cọc nhà 12tr, nhưng trong điều khoản hợp đồng có điều khoản báo trả nhà trước 30 ngày. mong luật sư giúp đỡ.
Chủ nhà không trả lại tiền cọc thuê nhà sẽ bị xử lý hình sự hay dân sự?
Tôi là được bố tôi ủy quyền( ủy quyền miệng) cho thuê 1 căn hộ chung cư, với giá 6 triệu 1 tháng, đặt cọc 3 tháng. Nhưng vì sinh nhiu vấn đề không thống nhất, nên tôi hủy hợp đồng, và có thông báo cho bên thuê, và tôi chấp nhận trả cọc 3 tháng tiền nhà 18 triệu. Nhưng vì hoàn cảnh khó khăn, và tiền cọc tôi đã sử dụng mục đích cá nhân lỡ mua sắm tiêu xài hết, tôi có trình bày và xin bên cho thuê trả chậm, sau đó tôi có thất hứa 2 lần, đến lần thu 3 tôi trả 2 triệu trong tổng số 18 triệu. và xin khất thêm 20 ngày, bên thuê không đồng ý có cho nguoi xuống đe dọa giết tôi và dán giấy khắp cửa nhà, khóa trái cửa khủng bố tinh thần tôi. Bên thuê đã làm đơn tố cáo tôi chiếm đoạt tài sản lừa đảo, và lạm dụng tín nhiêm, ra công an phường. Phía công an phường có nhờ bên tổ dân phố xác minh sự việc 2 bên. Xin thưa hỏi các luật sư 2 điều: 1) Tôi có bị truy cứu trách nhiệm hình sự vì không trả cọc không( tôi có trả trước 2 triệu và xin khất 16 triệu) 2) Bên công an phường có trách nhiệm giai quyết đơn thưa dân sự nhu vây không.và cách họ đang làm có đúng không?
Không hoàn trả tiền cọc thuê nhà
Xin chào Luật Sư. Tôi có thuê 1 căn nhà, tôi báo trả nhà trước 30 ngày, tới ngày tôi bàn giao lại nhà và yêu cầu chủ nhà hoàn lại tiền cọc nhà, nhưng chủ nhà nói tôi làm hợp đồng 2 năm chưa hết 2 năm trả nhà coi như vi phạm hợp đồng và không hoàn trả tiền cọc nhà 12tr, nhưng trong điều khoản hợp đồng có điều khoản báo trả nhà trước 30 ngày. mong luật sư giúp đỡ.
Chủ nhà không trả lại tiền cọc thuê nhà sẽ bị xử lý hình sự hay dân sự?
Tôi là được bố tôi ủy quyền( ủy quyền miệng) cho thuê 1 căn hộ chung cư, với giá 6 triệu 1 tháng, đặt cọc 3 tháng. Nhưng vì sinh nhiu vấn đề không thống nhất, nên tôi hủy hợp đồng, và có thông báo cho bên thuê, và tôi chấp nhận trả cọc 3 tháng tiền nhà 18 triệu. Nhưng vì hoàn cảnh khó khăn, và tiền cọc tôi đã sử dụng mục đích cá nhân lỡ mua sắm tiêu xài hết, tôi có trình bày và xin bên cho thuê trả chậm, sau đó tôi có thất hứa 2 lần, đến lần thu 3 tôi trả 2 triệu trong tổng số 18 triệu. và xin khất thêm 20 ngày, bên thuê không đồng ý có cho nguoi xuống đe dọa giết tôi và dán giấy khắp cửa nhà, khóa trái cửa khủng bố tinh thần tôi. Bên thuê đã làm đơn tố cáo tôi chiếm đoạt tài sản lừa đảo, và lạm dụng tín nhiêm, ra công an phường. Phía công an phường có nhờ bên tổ dân phố xác minh sự việc 2 bên. Xin thưa hỏi các luật sư 2 điều: 1) Tôi có bị truy cứu trách nhiệm hình sự vì không trả cọc không( tôi có trả trước 2 triệu và xin khất 16 triệu) 2) Bên công an phường có trách nhiệm giai quyết đơn thưa dân sự nhu vây không.và cách họ đang làm có đúng không?
