Nghị quyết 7/NQ-CP: Giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022 do ảnh hưởng Covid-19
Mới đây, Chính phủ ban hành Nghị quyết 7/NQ-CP về giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Theo đó, Nghị quyết 7/NQ-CP quy định giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử, dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức thuê đất trả tiền hằng năm do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Nghị quyết 7/NQ-CP có hiệu lực kể từ ngày 30/01/2023 và thay thế gạch đầu dòng thứ tư điểm a mục 3 phần II Nghị quyết 11/NQ-CP ngày 30/1/2022 về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội và triển khai Nghị quyết 43/2022/QH15 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình. Cụ thể, thay thế quy định giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức thuê đất trả tiền hằng năm phải ngừng sản xuất kinh doanh do ảnh hưởng của dịch COVID-19. (tại Nghị quyết 11/NQ-CP) Ngoài ra đối với việc hỗ trợ miễn, giảm thuế, phí, lệ phí phục hồi doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh, tại Nghị quyết 11/NQ-CP quy định như sau: Trong năm 2022, các nhóm hàng hóa, dịch vụ đang áp dụng mức thuế suất thuế giá trị gia tăng 10% được giảm 2% thuế suất (còn 8%) đối với cơ sở kinh doanh tính thuế giá trị gia tăng theo phương pháp khấu trừ và giảm 20% mức tỷ lệ phần trăm khi thực hiện xuất hóa đơn đối với cơ sở kinh doanh, hộ, cá nhân kinh doanh tính thuế giá trị gia tăng theo phương pháp tỷ lệ phần trăm trên doanh thu, trừ một số nhóm hàng hóa, dịch vụ sau: viễn thông, công nghệ thông tin, hoạt động tài chính, ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm, kinh doanh bất động sản, kim loại, sản phẩm từ kim loại đúc sẵn, sản phẩm khai khoáng (không kể khai thác than), than cốc, dầu mỏ tinh chế, sản phẩm hoá chất, sản phẩm hàng hóa và dịch vụ chịu thuế tiêu thụ đặc biệt. - Giảm 50% mức thuế bảo vệ môi trường đối với nhiên liệu bay theo Nghị quyết 13/2021/UBTVQH15 ngày 31 tháng 12 năm 2021 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. - Tính vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp đối với khoản chi ủng hộ, tài trợ của doanh nghiệp, tổ chức cho các hoạt động phòng, chống dịch COVID-19 tại Việt Nam cho kỳ tính thuế năm 2022. - Áp dụng mức thuế suất thuế xuất khẩu, thuế suất thuế nhập khẩu theo Nghị định 101/2021/NĐ-CP ngày 15 tháng 11 năm 2021 và các văn bản có liên quan. - Giảm 50% lệ phí trước bạ khi đăng ký ô tô sản xuất hoặc lắp ráp trong nước theo Nghị định 103/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 11 năm 2021. - Tiếp tục rà soát, giảm các loại phí, lệ phí nhằm hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho đối tượng chịu ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.
Điều kiện giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước
Công ty tôi đang kinh doanh lĩnh vực chế biến thủy sản đông lạnh. Đất mà chúng tôi đang sử dụng để kinh doanh là đất thuê của Nhà nước. Hiện tại hàng năm chúng tôi phải trả tiền thuê đất như sau: Vị trí 1: Khoảng 5.000 m2 x 42.000 đ/m2 = 210.000.000 đồng Vị trí 2: khoảng 22.000 m2 x 25.200 đ/m2 = 554.400.000 đồng Nói chung hàng năm chúng tôi phải trả gần 800 triệu tiền thuê đất. Tiền thuê đất hàng năm do Cục thuế tỉnh thu, đất thuộc Sở tài nguyên và môi trường tỉnh quản lý. Hiện tại, Công ty đang rất khó khăn trong vấn đề kinh doanh, nếu gánh thêm tiền thuê đất hàng năm gần 800 triệu thì Công ty rơi vào mất khả năng thanh toán. Như vây, với tình trạng Công ty của tôi như vậy thì có thể xin giảm tiền thuê đất được hay không? Có văn bản Pháp luật nào quy định về vấn đề này? Nếu được thì cần làm những gì?
Nghị quyết 7/NQ-CP: Giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022 do ảnh hưởng Covid-19
Mới đây, Chính phủ ban hành Nghị quyết 7/NQ-CP về giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Theo đó, Nghị quyết 7/NQ-CP quy định giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử, dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức thuê đất trả tiền hằng năm do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Nghị quyết 7/NQ-CP có hiệu lực kể từ ngày 30/01/2023 và thay thế gạch đầu dòng thứ tư điểm a mục 3 phần II Nghị quyết 11/NQ-CP ngày 30/1/2022 về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội và triển khai Nghị quyết 43/2022/QH15 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình. Cụ thể, thay thế quy định giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức thuê đất trả tiền hằng năm phải ngừng sản xuất kinh doanh do ảnh hưởng của dịch COVID-19. (tại Nghị quyết 11/NQ-CP) Ngoài ra đối với việc hỗ trợ miễn, giảm thuế, phí, lệ phí phục hồi doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh, tại Nghị quyết 11/NQ-CP quy định như sau: Trong năm 2022, các nhóm hàng hóa, dịch vụ đang áp dụng mức thuế suất thuế giá trị gia tăng 10% được giảm 2% thuế suất (còn 8%) đối với cơ sở kinh doanh tính thuế giá trị gia tăng theo phương pháp khấu trừ và giảm 20% mức tỷ lệ phần trăm khi thực hiện xuất hóa đơn đối với cơ sở kinh doanh, hộ, cá nhân kinh doanh tính thuế giá trị gia tăng theo phương pháp tỷ lệ phần trăm trên doanh thu, trừ một số nhóm hàng hóa, dịch vụ sau: viễn thông, công nghệ thông tin, hoạt động tài chính, ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm, kinh doanh bất động sản, kim loại, sản phẩm từ kim loại đúc sẵn, sản phẩm khai khoáng (không kể khai thác than), than cốc, dầu mỏ tinh chế, sản phẩm hoá chất, sản phẩm hàng hóa và dịch vụ chịu thuế tiêu thụ đặc biệt. - Giảm 50% mức thuế bảo vệ môi trường đối với nhiên liệu bay theo Nghị quyết 13/2021/UBTVQH15 ngày 31 tháng 12 năm 2021 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. - Tính vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp đối với khoản chi ủng hộ, tài trợ của doanh nghiệp, tổ chức cho các hoạt động phòng, chống dịch COVID-19 tại Việt Nam cho kỳ tính thuế năm 2022. - Áp dụng mức thuế suất thuế xuất khẩu, thuế suất thuế nhập khẩu theo Nghị định 101/2021/NĐ-CP ngày 15 tháng 11 năm 2021 và các văn bản có liên quan. - Giảm 50% lệ phí trước bạ khi đăng ký ô tô sản xuất hoặc lắp ráp trong nước theo Nghị định 103/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 11 năm 2021. - Tiếp tục rà soát, giảm các loại phí, lệ phí nhằm hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho đối tượng chịu ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.
Điều kiện giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước
Công ty tôi đang kinh doanh lĩnh vực chế biến thủy sản đông lạnh. Đất mà chúng tôi đang sử dụng để kinh doanh là đất thuê của Nhà nước. Hiện tại hàng năm chúng tôi phải trả tiền thuê đất như sau: Vị trí 1: Khoảng 5.000 m2 x 42.000 đ/m2 = 210.000.000 đồng Vị trí 2: khoảng 22.000 m2 x 25.200 đ/m2 = 554.400.000 đồng Nói chung hàng năm chúng tôi phải trả gần 800 triệu tiền thuê đất. Tiền thuê đất hàng năm do Cục thuế tỉnh thu, đất thuộc Sở tài nguyên và môi trường tỉnh quản lý. Hiện tại, Công ty đang rất khó khăn trong vấn đề kinh doanh, nếu gánh thêm tiền thuê đất hàng năm gần 800 triệu thì Công ty rơi vào mất khả năng thanh toán. Như vây, với tình trạng Công ty của tôi như vậy thì có thể xin giảm tiền thuê đất được hay không? Có văn bản Pháp luật nào quy định về vấn đề này? Nếu được thì cần làm những gì?