Lấy lại đất do ủy quyền lại khi hơp đồng ủy quyền không cho phép?
Xin chào cộng đồng dân luật, tôi có đăng một bài nhưng lại lạc qua phần Cùng thảo luận chả mấy ai quan tâm nên tôi đăng lại, nhờ các luật sư tư vấn hộ tôi. Tôi có ủy quyền làm thủ tục lên thổ cư cho 1 người (tạm gọi là A). Do vội và chưa nghe công chứng viên đọc điều khoản thì tôi đã kí. Sau đó tôi đọc lại điều khoản thì có phần bán chuyển nhượng, tặng cho, không có điều khoản được phép ủy quyền lại cho bên thứ 3. Đây là hợp đồng ủy quyền không thù lao. A nhiều lần hẹn tới hẹn lui đến mấy năm sau thì chuyển chỗ ở không thể liên lạc được nữa. Tôi lên phòng đăng kí đất đai nơi có miếng đất tôi sở hữu, thì được biết A đã làm ủy quyền tương tự cho B. B bán sang tên cho C và hiện giờ đứng tên 1 người khác (tạm gọi là D). Cho tôi hỏi bây giờ tôi lấy lại miếng đất hoặc nhận lại 1 phần tương xứng không? Kính nhờ các luật sư dày dặn kinh nghiệm tư vấn, giúp đỡ với.
Muốn lấy lại đất đã cho người khác ở tạm?
Cho tôi hỏi: Hiện nay tôi đang đứng tên mảnh đất có dt 300m2. Trên mảnh đất này tôi có xây dựng nhà cho gia đình tôi với dt 150m2, 150m2 đất còn lại trước đây tôi có cho một người em ở tạm (người em cũng có xây dựng nhà ở trên mảnh đất đó cũng đã được 4 năm rồi) giờ tôi muốn lấy lại phần đất đó thì phải như thế nào ạ, nhờ luật sư tư vấn giúp ạ! Xin chân thành cảm ơn!
Muốn lấy lại đất thuộc sở hữu của cha mẹ từ người khác (từ năm 1968)
Xin chào Luật sư, Tôi tên là Hạnh, hiện đang ở Quảng Ngãi. Hôm nay tôi viết nội dung này mong gởi đến Luật sư để hỗ trợ giải đáp, tư vấn khó khăn mà gia đình tôi đang gặp phải được không ạ? Sự việc gia đình tôi gặp phải như sau: Ông bà Ngoại chồng tôi có 2 người con (trong đó có mẹ chồng tôi). Ngày 16/3/1968, ông bà Ngoại tôi bị bọn đế quốc Mỹ bắn, giết hại trong vụ thảm sát Sơn Mỹ 504 người dân vô tội tại Quảng Ngãi, lúc đó hai chị e của mẹ chông tôi mới được 6, 8 tuổi chăn bò ngoài đồng nên còn sống sót. Vì hoàn cảnh loạn lạc, chết chóc cộng với tuổi nhỏ mồ côi cha mẹ, hai chị em của mẹ chồng tôi phải đi các nơi xabươn chải làm ăn nuôi sống bản thân đến khi lập gia đình. Nhưng mỗi năm mẹ chồng tôi đều về tham dự cúng giỗ ông bà Ngoại tôi tại nhà ông Trị (mẹ chồng tôi gọi là Cậu nhưng không phải cậu ruột), ông Trị sử dụng mảnh vườn của ông bà ngoại chồng tôi từ sau năm 1968 đến nay. Mẹ chồng tôi nghĩ, ông Trị là bà con trong nhà nên để ông sử dụng từ sau khi cha mẹ của mẹ chồng tôi qua đời đến nay. Trong quá trình sử dụng, ông Trị tự ý kê khai và làm giấy quyền sử dụng đất mà không thông báo cho tôi biết và ông đứng tên ông (sau đó san cho con trai ông). Nay hai chị em của mẹ chồng tôi có chút điều kiện để về nói chuyện cùng ông Trị với mong muốn ông Trị cắt lại 4m2 trong thửa vườn của ông bà ngoại chồng tôi để mẹ chồng tôi làm ngôi nhà thờ để thờ ba mẹ của mẹ chồng và sau này con cháu còn có gốc gác để về hương khói nhưng ông Trị không đồng ý cắt đất cho Mẹ chồng tôi. Mảnh vườn của ông bà ngoại chồng tôi năm riêng biệt khu vườn của ông Trị chớ không hề nằm chung ạ. Cách đây vài tháng, mẹ chồng tôi có đề cập với ông Trị như mong muốn nêu trên và ông Trị đồng ý nhưng đến tháng 3.2020, mẹ tôi thưa lại để tiến hành thì ông Trị đổi ý và nói không được. Ông bảo giỏi thì đi kiện đi. Khi vụ thảm sát xảy ra, bọn đế quốc Mỹ đã đốt sạch nhà nên giấy tờ đất đai cũng không còn ạ. Hiện mẹ chồng tôi đã nhờ nhiều người lớn tuổi ở trong xóm xác nhận đó là mảnh đất của cha mẹ mẹ chồng tôi và họ đều ủng hộ. Vậy nên, với trường hợp này thì mẹ chồng tôi có thể lấy lại đất của ba mẹ của mình theo luật đất đai không ạ? Nếu được thì mẹ chồng tôi phải thực hiện các thủ tục gì ạ, thưa Luật sư? Tôi rất khẩn thiết mong nhận được phản hồi từ Luật sư ạ!
Có lấy lại đất khi người khác đã làm sổ đỏ trên đất của mình được hay không?
Kính gửi quỹ Luật sư! Trước đây gia đình mình có mua đất nông nghiệp bằng giấy tay (chưa có sổ). Với bề ngang 20m Mới gần đây các miếng đất lân cận đều đi làm sổ đỏ, và gdinh mình cũng làm sổ luôn. Vì sự tin tưởng với các chủ đất bên cạnh và lý do đi lại nên hôm đo đất để làm sổ gdinh mình không ra xác nhận miếng đất được. Chỉ hôm ký các giấy tờ trên UBND thì ra ký, và lúc đó đại diện người nhà mình cũng không để ý diện tích miếng đất cụ thể như thế nào. Khi có sổ đỏ (sổ đất nông nghiệp) về thì mình có kiểm tra lại sổ và chỉ thấy bề ngang 12m (vậy là đã mất 8m so với thực tế). Sau khi dò hỏi lại mọi người thì mới thấy chủ đất bên cạnh đã lấy 8m đó vào sổ của người đó. Hiện tại gia đình mình không biết nên giải quyết vấn đề này như thế nào. Hiện tại chủ đất cũ đã xác nhận với gia đình mình 8m bề ngang đó là của nhà mình, chứ không phải của chủ đất bên cạnh. Mong quỹ luật sư có thể tư vấn và hướng dẫ cách giải quyết để gdinh mình có thể lấy lại đủ diện tích đất nhà mình đã mua ngay từ ban đầu. Xin chân thành cảm ơn !
Đất mua đã đưa tiền nhưng không chịu sang tên, giờ làm thế nào để lấy được đất?
Xin nhờ luật sư tư vấn giúp tôi: Năm 2009 tôi có mua một miếng đất ( đất vườn) của nhà hàng xóm ( anh em họ) tôi đã trả tiền đầy đủ 500triệu đồng nhưng k có viết giấy và không mời người làm chứng. Bây giờ tôi đề nghị chủ đất làm giấy tờ sang tên thì họ không đồng ý và muốn trả lại tiền cộng lãi. Vậy giờ tôi có cách nào để đòi được miếng đất đó không? Nếu ra tòa thi tôi có đủ cơ sở pháp lý không? Rất mong nhận được sự tư vấn. Trân thành cảm ơn luật sư! Trịnh Quốc Nam.
Lấy lại đất do ủy quyền lại khi hơp đồng ủy quyền không cho phép?
Xin chào cộng đồng dân luật, tôi có đăng một bài nhưng lại lạc qua phần Cùng thảo luận chả mấy ai quan tâm nên tôi đăng lại, nhờ các luật sư tư vấn hộ tôi. Tôi có ủy quyền làm thủ tục lên thổ cư cho 1 người (tạm gọi là A). Do vội và chưa nghe công chứng viên đọc điều khoản thì tôi đã kí. Sau đó tôi đọc lại điều khoản thì có phần bán chuyển nhượng, tặng cho, không có điều khoản được phép ủy quyền lại cho bên thứ 3. Đây là hợp đồng ủy quyền không thù lao. A nhiều lần hẹn tới hẹn lui đến mấy năm sau thì chuyển chỗ ở không thể liên lạc được nữa. Tôi lên phòng đăng kí đất đai nơi có miếng đất tôi sở hữu, thì được biết A đã làm ủy quyền tương tự cho B. B bán sang tên cho C và hiện giờ đứng tên 1 người khác (tạm gọi là D). Cho tôi hỏi bây giờ tôi lấy lại miếng đất hoặc nhận lại 1 phần tương xứng không? Kính nhờ các luật sư dày dặn kinh nghiệm tư vấn, giúp đỡ với.
Muốn lấy lại đất đã cho người khác ở tạm?
Cho tôi hỏi: Hiện nay tôi đang đứng tên mảnh đất có dt 300m2. Trên mảnh đất này tôi có xây dựng nhà cho gia đình tôi với dt 150m2, 150m2 đất còn lại trước đây tôi có cho một người em ở tạm (người em cũng có xây dựng nhà ở trên mảnh đất đó cũng đã được 4 năm rồi) giờ tôi muốn lấy lại phần đất đó thì phải như thế nào ạ, nhờ luật sư tư vấn giúp ạ! Xin chân thành cảm ơn!
Muốn lấy lại đất thuộc sở hữu của cha mẹ từ người khác (từ năm 1968)
Xin chào Luật sư, Tôi tên là Hạnh, hiện đang ở Quảng Ngãi. Hôm nay tôi viết nội dung này mong gởi đến Luật sư để hỗ trợ giải đáp, tư vấn khó khăn mà gia đình tôi đang gặp phải được không ạ? Sự việc gia đình tôi gặp phải như sau: Ông bà Ngoại chồng tôi có 2 người con (trong đó có mẹ chồng tôi). Ngày 16/3/1968, ông bà Ngoại tôi bị bọn đế quốc Mỹ bắn, giết hại trong vụ thảm sát Sơn Mỹ 504 người dân vô tội tại Quảng Ngãi, lúc đó hai chị e của mẹ chông tôi mới được 6, 8 tuổi chăn bò ngoài đồng nên còn sống sót. Vì hoàn cảnh loạn lạc, chết chóc cộng với tuổi nhỏ mồ côi cha mẹ, hai chị em của mẹ chồng tôi phải đi các nơi xabươn chải làm ăn nuôi sống bản thân đến khi lập gia đình. Nhưng mỗi năm mẹ chồng tôi đều về tham dự cúng giỗ ông bà Ngoại tôi tại nhà ông Trị (mẹ chồng tôi gọi là Cậu nhưng không phải cậu ruột), ông Trị sử dụng mảnh vườn của ông bà ngoại chồng tôi từ sau năm 1968 đến nay. Mẹ chồng tôi nghĩ, ông Trị là bà con trong nhà nên để ông sử dụng từ sau khi cha mẹ của mẹ chồng tôi qua đời đến nay. Trong quá trình sử dụng, ông Trị tự ý kê khai và làm giấy quyền sử dụng đất mà không thông báo cho tôi biết và ông đứng tên ông (sau đó san cho con trai ông). Nay hai chị em của mẹ chồng tôi có chút điều kiện để về nói chuyện cùng ông Trị với mong muốn ông Trị cắt lại 4m2 trong thửa vườn của ông bà ngoại chồng tôi để mẹ chồng tôi làm ngôi nhà thờ để thờ ba mẹ của mẹ chồng và sau này con cháu còn có gốc gác để về hương khói nhưng ông Trị không đồng ý cắt đất cho Mẹ chồng tôi. Mảnh vườn của ông bà ngoại chồng tôi năm riêng biệt khu vườn của ông Trị chớ không hề nằm chung ạ. Cách đây vài tháng, mẹ chồng tôi có đề cập với ông Trị như mong muốn nêu trên và ông Trị đồng ý nhưng đến tháng 3.2020, mẹ tôi thưa lại để tiến hành thì ông Trị đổi ý và nói không được. Ông bảo giỏi thì đi kiện đi. Khi vụ thảm sát xảy ra, bọn đế quốc Mỹ đã đốt sạch nhà nên giấy tờ đất đai cũng không còn ạ. Hiện mẹ chồng tôi đã nhờ nhiều người lớn tuổi ở trong xóm xác nhận đó là mảnh đất của cha mẹ mẹ chồng tôi và họ đều ủng hộ. Vậy nên, với trường hợp này thì mẹ chồng tôi có thể lấy lại đất của ba mẹ của mình theo luật đất đai không ạ? Nếu được thì mẹ chồng tôi phải thực hiện các thủ tục gì ạ, thưa Luật sư? Tôi rất khẩn thiết mong nhận được phản hồi từ Luật sư ạ!
Có lấy lại đất khi người khác đã làm sổ đỏ trên đất của mình được hay không?
Kính gửi quỹ Luật sư! Trước đây gia đình mình có mua đất nông nghiệp bằng giấy tay (chưa có sổ). Với bề ngang 20m Mới gần đây các miếng đất lân cận đều đi làm sổ đỏ, và gdinh mình cũng làm sổ luôn. Vì sự tin tưởng với các chủ đất bên cạnh và lý do đi lại nên hôm đo đất để làm sổ gdinh mình không ra xác nhận miếng đất được. Chỉ hôm ký các giấy tờ trên UBND thì ra ký, và lúc đó đại diện người nhà mình cũng không để ý diện tích miếng đất cụ thể như thế nào. Khi có sổ đỏ (sổ đất nông nghiệp) về thì mình có kiểm tra lại sổ và chỉ thấy bề ngang 12m (vậy là đã mất 8m so với thực tế). Sau khi dò hỏi lại mọi người thì mới thấy chủ đất bên cạnh đã lấy 8m đó vào sổ của người đó. Hiện tại gia đình mình không biết nên giải quyết vấn đề này như thế nào. Hiện tại chủ đất cũ đã xác nhận với gia đình mình 8m bề ngang đó là của nhà mình, chứ không phải của chủ đất bên cạnh. Mong quỹ luật sư có thể tư vấn và hướng dẫ cách giải quyết để gdinh mình có thể lấy lại đủ diện tích đất nhà mình đã mua ngay từ ban đầu. Xin chân thành cảm ơn !
Đất mua đã đưa tiền nhưng không chịu sang tên, giờ làm thế nào để lấy được đất?
Xin nhờ luật sư tư vấn giúp tôi: Năm 2009 tôi có mua một miếng đất ( đất vườn) của nhà hàng xóm ( anh em họ) tôi đã trả tiền đầy đủ 500triệu đồng nhưng k có viết giấy và không mời người làm chứng. Bây giờ tôi đề nghị chủ đất làm giấy tờ sang tên thì họ không đồng ý và muốn trả lại tiền cộng lãi. Vậy giờ tôi có cách nào để đòi được miếng đất đó không? Nếu ra tòa thi tôi có đủ cơ sở pháp lý không? Rất mong nhận được sự tư vấn. Trân thành cảm ơn luật sư! Trịnh Quốc Nam.