Hỏi về việc giải quyết tranh chấp đất đồi rừng?
Tại địa phương tôi đang có trường hợp như sau, mong luật sư tư vấn giúp. Một công dân đề nghị cấp xã đến kiểm tra diện tích đất đồi rừng của gia đình với lý do gia đình cho rằng doanh nghiệp khai thác đá đã đào vào phần đất của gia đình. Trong đơn có đề nghị kiểm tra thực địa. Tuy nhiên theo quy định thì việc đo đạc thuộc thẩm quyền của Văn phòng đăng ký đất đai. Cấp xã không có thẩm quyền cũng như máy móc thiết bị đo đạc kiểm tra (các thửa đất nhỏ như thổ cư hoặc vườn tạp có thể kiểm tra sơ bộ bằng thước dây, thửa đất lâm nghiệp diện tích lớn, địa hình không bằng phẳng thì dùng thước sẽ không đạt được độ chính xác). Trường hợp này có thể tư vấn cho người dân liên hệ với đơn vị tư vấn đo đạc để đảm bảo độ chính xác hoặc liên hệ VPĐKĐĐ thực hiện việc đo đạc không? Vụ việc này đã xảy ra từ lâu năm, các cấp đã tổ chức làm việc giải quyết, hiện nay người dân đã có đơn đến tòa án nhưng đồng thời cũng có đơn đề nghị cấp xã kiểm tra, vậy cấp xã giải quyết và trả lời người dân thế nào? Tôi xin cảm ơn.
Kiện người lấn chiếm đất rừng ra tòa nhưng họ trả lời với toà không tham gia có được không?
Các anh chị am hiểu về luật đất đai cho em hỏi ạ. Năm 2012 xã có chủ chương làm nghĩa trang nên chia lại đất rừng cho các hộ gia đình trong xã. lúc bấy giờ gia đình em có mảnh đất thuộc chỗ quy hạch nghĩa trang của xã và có sổ đỏ nên ưu tiên được chọn đất trước. gia đình em chọn và xã trực tiếp chỉ lô đất cho gia đình em. khu đất đó là đất vườn tạp có một ông trồng cây được 2 năm nhưng chưa được nhà nước cấp quyền sử dụng đất, đến khi chia cho gia đình em. gia đình em đã được cấp quyền sử dụng đất, qua 8 năm ông ta vẫn lẫn chiếm của nhà em 4000m2 không chịu khai thác cây trả, đã qua giải hòa không được gia đình em đã khởi kiện. Hôm nay tòa đến hỏi cung. Ông ta trả lời với tòa là nhất quyết không trả, và nói sẽ không tham dự phiên tòa. với lý do vì ông thiếu đất khi nào xã trả đủ đất ông mới trả. Tòa nói tại sao ông không trả ng ta có sổ đỏ ông trả lời trả đất bà ta tôi lấy gì ăn (con trai ông ta nói với mẹ em là "bà cứ kiện đi tôi sẽ viết đơn lên xã bà chỉ có chết thôi") và tại sao không viết đơn lên xã. ông nói viết nhiều không được, tòa nói sao ông không viết đơn xuống huyện ông nói không đi đâu hết. trong khi đó ông được 1.7ha thiếu 3000m2. Trong khi đó ông còn nhiều đất ở chỗ khác trông cây và bán nhiều đợt đã số đều là đất phòng hộ nhà nước không cho phép cấp quyền sử dụng đất. Và hiện đang lẫn chiếm ít nhất đất của 2 hộ gia đình Vây cho em hỏi với cách cư xử của ông ta và sắp tới mở phiên tòa xử gia đình em có đc trả không ạ em cảm ơn Mẹ em tên là: Vũ Thị Làn, thôn 2, xã Bằng Cả, Hạ Long, Quảng Ninh. Ông lẫn chiếm đất có sổ đỏ do nhà nước cấp cho gia đình em là Bàn Quốc Thắng
Hỏi về việc giải quyết tranh chấp đất đồi rừng?
Tại địa phương tôi đang có trường hợp như sau, mong luật sư tư vấn giúp. Một công dân đề nghị cấp xã đến kiểm tra diện tích đất đồi rừng của gia đình với lý do gia đình cho rằng doanh nghiệp khai thác đá đã đào vào phần đất của gia đình. Trong đơn có đề nghị kiểm tra thực địa. Tuy nhiên theo quy định thì việc đo đạc thuộc thẩm quyền của Văn phòng đăng ký đất đai. Cấp xã không có thẩm quyền cũng như máy móc thiết bị đo đạc kiểm tra (các thửa đất nhỏ như thổ cư hoặc vườn tạp có thể kiểm tra sơ bộ bằng thước dây, thửa đất lâm nghiệp diện tích lớn, địa hình không bằng phẳng thì dùng thước sẽ không đạt được độ chính xác). Trường hợp này có thể tư vấn cho người dân liên hệ với đơn vị tư vấn đo đạc để đảm bảo độ chính xác hoặc liên hệ VPĐKĐĐ thực hiện việc đo đạc không? Vụ việc này đã xảy ra từ lâu năm, các cấp đã tổ chức làm việc giải quyết, hiện nay người dân đã có đơn đến tòa án nhưng đồng thời cũng có đơn đề nghị cấp xã kiểm tra, vậy cấp xã giải quyết và trả lời người dân thế nào? Tôi xin cảm ơn.
Kiện người lấn chiếm đất rừng ra tòa nhưng họ trả lời với toà không tham gia có được không?
Các anh chị am hiểu về luật đất đai cho em hỏi ạ. Năm 2012 xã có chủ chương làm nghĩa trang nên chia lại đất rừng cho các hộ gia đình trong xã. lúc bấy giờ gia đình em có mảnh đất thuộc chỗ quy hạch nghĩa trang của xã và có sổ đỏ nên ưu tiên được chọn đất trước. gia đình em chọn và xã trực tiếp chỉ lô đất cho gia đình em. khu đất đó là đất vườn tạp có một ông trồng cây được 2 năm nhưng chưa được nhà nước cấp quyền sử dụng đất, đến khi chia cho gia đình em. gia đình em đã được cấp quyền sử dụng đất, qua 8 năm ông ta vẫn lẫn chiếm của nhà em 4000m2 không chịu khai thác cây trả, đã qua giải hòa không được gia đình em đã khởi kiện. Hôm nay tòa đến hỏi cung. Ông ta trả lời với tòa là nhất quyết không trả, và nói sẽ không tham dự phiên tòa. với lý do vì ông thiếu đất khi nào xã trả đủ đất ông mới trả. Tòa nói tại sao ông không trả ng ta có sổ đỏ ông trả lời trả đất bà ta tôi lấy gì ăn (con trai ông ta nói với mẹ em là "bà cứ kiện đi tôi sẽ viết đơn lên xã bà chỉ có chết thôi") và tại sao không viết đơn lên xã. ông nói viết nhiều không được, tòa nói sao ông không viết đơn xuống huyện ông nói không đi đâu hết. trong khi đó ông được 1.7ha thiếu 3000m2. Trong khi đó ông còn nhiều đất ở chỗ khác trông cây và bán nhiều đợt đã số đều là đất phòng hộ nhà nước không cho phép cấp quyền sử dụng đất. Và hiện đang lẫn chiếm ít nhất đất của 2 hộ gia đình Vây cho em hỏi với cách cư xử của ông ta và sắp tới mở phiên tòa xử gia đình em có đc trả không ạ em cảm ơn Mẹ em tên là: Vũ Thị Làn, thôn 2, xã Bằng Cả, Hạ Long, Quảng Ninh. Ông lẫn chiếm đất có sổ đỏ do nhà nước cấp cho gia đình em là Bàn Quốc Thắng
