Hỏi về tranh chấp chuyển nhượng QSD đất
Năm 2004, bà Võ Thị L có hỏi mua của bà Võ Thị T thửa đất (thổ cư) để làm nhà. Bà T đề nghị giá 2.000.000 đồng nhưng bà L nói cho mượn đất để làm nhà ở vì đang cần và đưa 1 chỉ vàng và nói chỉ vàng coi như cọc để mượn làm 02 năm sau sẽ trả đủ số tiền 2.000.000 đồng. Bà L xây nhà nhưng không ở và sau đó có chồng ở xa, từ đó không nói đến chuyện đất đai. Xin Luật sư tư vấn giúp việc thỏa thuận (miệng) trên có hiệu lực không và bà T muốn yêu cầu tháo dỡ nhà để lấy lại đất được không (bà T đề nghị người thân thông báo cho bà L hoặc cho địa chỉ liên hệ bà L về giải quyết nhưng người thân bà L không phối hợp, hiện nay thửa đất trên vẫn còn trong giấy CNQSD đất của bà T). Theo quy định của pháp luật, bà T phải gửi đơn đến cơ quan nào giải quyết yêu vụ việc trên.
Khởi kiện không thực hiện giao đất
Chào Luật sư. Năm 2011 mình có mua một lô đất với mục đích làm nhà của anh T. Tại thời điểm đó đất chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng và đang là đất lâm nghiệp. Trong lúc mua bán 2 bên có ký giấy đặt cọc chuyển nhượng đất và giao tiền cọc là 50 triệu, có người làm chứng và cùng ký vào văn bản. Số tiền còn lại sẽ được trả cho T sau khi hoàn thành thử tục chuyển đổi sang thổ cư và sang tên cho tôi. Đến nay lô đất đã được bán cho người khác và đang tiến hành xây dựng nhà. Anh T vẫn chưa trả tôi số tiền cọc và làm rõ hợp đồng. Vậy cho tôi hỏi quy trình khỏi kiện như thế nào, tôi có đủ điều kiện khỏi kiện T hay không. xin cám ơn Luật sư.
Hỏi về tranh chấp chuyển nhượng QSD đất
Năm 2004, bà Võ Thị L có hỏi mua của bà Võ Thị T thửa đất (thổ cư) để làm nhà. Bà T đề nghị giá 2.000.000 đồng nhưng bà L nói cho mượn đất để làm nhà ở vì đang cần và đưa 1 chỉ vàng và nói chỉ vàng coi như cọc để mượn làm 02 năm sau sẽ trả đủ số tiền 2.000.000 đồng. Bà L xây nhà nhưng không ở và sau đó có chồng ở xa, từ đó không nói đến chuyện đất đai. Xin Luật sư tư vấn giúp việc thỏa thuận (miệng) trên có hiệu lực không và bà T muốn yêu cầu tháo dỡ nhà để lấy lại đất được không (bà T đề nghị người thân thông báo cho bà L hoặc cho địa chỉ liên hệ bà L về giải quyết nhưng người thân bà L không phối hợp, hiện nay thửa đất trên vẫn còn trong giấy CNQSD đất của bà T). Theo quy định của pháp luật, bà T phải gửi đơn đến cơ quan nào giải quyết yêu vụ việc trên.
Khởi kiện không thực hiện giao đất
Chào Luật sư. Năm 2011 mình có mua một lô đất với mục đích làm nhà của anh T. Tại thời điểm đó đất chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng và đang là đất lâm nghiệp. Trong lúc mua bán 2 bên có ký giấy đặt cọc chuyển nhượng đất và giao tiền cọc là 50 triệu, có người làm chứng và cùng ký vào văn bản. Số tiền còn lại sẽ được trả cho T sau khi hoàn thành thử tục chuyển đổi sang thổ cư và sang tên cho tôi. Đến nay lô đất đã được bán cho người khác và đang tiến hành xây dựng nhà. Anh T vẫn chưa trả tôi số tiền cọc và làm rõ hợp đồng. Vậy cho tôi hỏi quy trình khỏi kiện như thế nào, tôi có đủ điều kiện khỏi kiện T hay không. xin cám ơn Luật sư.
