Diện tích xây dựng trái với quy hoạch có được bồi thường khi thu hồi đất?
Tôi có căn nhà đã được cấp GCN, nay nhà tôi có QH nên được bồi thường, hỗ trợ. Tuy nhiên có một số điểm tôi thắc mắc về phần kiến trúc nhà. - Trong GCN thì hiện trạng là nhà Cấp 4: 1 tầng (tường gạch, mái tôn); DT sàn 42,9 m2. - Năm 2013, tôi có xây thêm tầng 2 và ban công, không xin phép. Trong bản vẽ hiện trạng thể hiện rõ. - Nhưng trong GCN ghi rõ không công nhận toàn bộ DTSXD tầng 2 là 48,2 m2 do không phù hợp quy hoạch. Như vậy thì tôi có được bồi thường, hỗ trợ toàn bộ DT tầng 2 không? và tính bồi thường, hỗ trợ như thế nào????
Chôn đường ống dưới đất nhà hàng xóm, bị chủ mới đào mất, có được bồi thường không?
Nhà tôi có chôn dưới đất 1 đường ống pi 76 từ dưới suối lên rẫy cafe để phục vụ tưới tiêu (đi qua đất của nhà hàng sóm ) nhưng công ty phú lâm xây dựng nhà máy thủy điện đã đào mất của tôi 1 đoạn ống khiến tôi không thể tưới đươc nữa. Nay tôi đòi bồi thường nhưng công ty không chịu vì đã bồi thường (mua ) đất hàng sóm rồi. Vậy theo luật thì tôi có được bồi thương không và làm thế nào để được bồi thường.
Đất dịch vụ của xã bị thu hồi có được bồi thường gì không
Thưa luật sư. Gia đình tôi hiện đang ở trên mảnh đất do xã cho thuê,đất ở sát chân đê ( thuộc phạm vi hành lang cơ đê). Gia đình tôi đã thuê mảnh đất nayd với xã từ năm 1990 đến nay. Trước kia thì ký hợp đồng 15 năm một lần. Nhưng 4 năm nay ký hợp đồng 2 năm 1 lần. Gia đình tôi đã và đang ở trên mảnh đất này. Giờ xã thông báo hết tháng 12/2019 sẽ ko thực hiện ký tiếp hợp đồng cho chúng tôi nữa yêu cầu chúng tôi san nhà để trả mặt bằng cho xã để hiến công ích làm đất chùa( mảnh đất kề chùa). Mảnh đất này cũng gắn liền vơis chợ trung tâm của làng. Từ trc tới nay chúng tôi đều paie thực hiện nội quy đóng vé chợ, phí ở...,lcho ban quản lý chợ. Cùng dãy chợ thì có rất nhiều nhà cũng sử dụng đất nhưng vẫn đc ký hợp đồng tiếp. Vậy tôi rất mong lsu giúp tôi hiểu rõ hơn về vấn đề này liệu chúng tôi có thể làm sao vs mảnh đất này, có đc yc bồi thường tài sản đang Có trên mảnh đất nếu bị thu hồi hay ko Rất mong đc sự góp ý cuae quý luật sư
Đánh nhau gây thương tích có được bồi thường không?
Chào luật sư, tình hình là hôm qua em có vô tình quẹt xe với 1 người khi bị kẹt xe .Kết quả là ổng với em đánh nhau em vào bệnh viện kiểm tra thì thấy bị nứt xương sườn nếu em đòi tiền bồi thường thì được không ạ .( ông đấy xỉn nhé)
Tuân thủ đúng luật thì có được bồi thường
Chào mọi người, hôm nay mình đi làm về, có thấy một vụ việc liên quan đến tai nạn giao thông khi xe sau vượt xe trước, cụ thể là có một xe sau, có xin đường và còi, thực hiện đúng quy định của pháp luật về vượt xe tại Điều 14 Luật giao thông đường bộ năm 2008, cụ thể: "Điều 14. Vượt xe 1. Xe xin vượt phải có báo hiệu bằng đèn hoặc còi; trong đô thị và khu đông dân cư từ 22 giờ đến 5 giờ chỉ được báo hiệu xin vượt bằng đèn. 2. Xe xin vượt chỉ được vượt khi không có chướng ngại vật phía trước, không có xe chạy ngược chiều trong đoạn đường định vượt, xe chạy trước không có tín hiệu vượt xe khác và đã tránh về bên phải. 3. Khi có xe xin vượt, nếu đủ điều kiện an toàn, người điều khiển phương tiện phía trước phải giảm tốc độ, đi sát về bên phải của phần đường xe chạy cho đến khi xe sau đã vượt qua, không được gây trở ngại đối với xe xin vượt. 4. Khi vượt, các xe phải vượt về bên trái, trừ các trường hợp sau đây thì được phép vượt bên phải: a) Khi xe phía trước có tín hiệu rẽ trái hoặc đang rẽ trái; b) Khi xe điện đang chạy giữa đường; c) Khi xe chuyên dùng đang làm việc trên đường mà không thể vượt bên trái được. 5. Không được vượt xe khi có một trong các trường hợp sau đây: a) Không bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 2 Điều này; b) Trên cầu hẹp có một làn xe; c) Đường vòng, đầu dốc và các vị trí có tầm nhìn hạn chế; d) Nơi đường giao nhau, đường bộ giao nhau cùng mức với đường sắt; đ) Khi điều kiện thời tiết hoặc đường không bảo đảm an toàn cho việc vượt; e) Xe được quyền ưu tiên đang phát tín hiệu ưu tiên đi làm nhiệm vụ." Tuy nhiên, xe đi trước vẫn đi tuân thủ quy định pháp luật, nhưng có chạy nhanh, không thấy tín hiệu vượt của xe sau, kết quả là tai nạn xảy ra do có xe chạy ngược chiều, vậy cho mình hỏi trong trường hợp này hai xe đều đi đúng luật, xe ngược chiều cũng đúng luật, vậy việc bồi thường xảy ra là ai phải chịu, có phải là người đi trước không chịu nhường đường không? Mong mọi người lý giải giúp mình nhé!
Đất lúa 02 vụ chuyển nhượng bằng giấy viết tay có được bồi thường?
Xin chào các anh chị LS, cho mình hỏi 1 vấn đề này Tháng 11/2014 ông A có mua đất lúa 02 vụ của ông B (ông B đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 20/10/2014) bằng giấy viết tay do 2 bên ký. Vì ông A là xã viên HTX có nguồn sống chính từ nông nghiệp và không hiểu biết gì về luật nên ông A không yêu cầu ông B làm thủ tục chuyển nhượng theo quy định. Hiện ông B đã chuyển hộ khẩu và làm ăn sinh sống tại tỉnh khác Đến năm 2018, thửa đất ông A mua lại của ông B trúng giải tỏa dự án (không vượt hạn mức đất nông nghiệp). UBND phường xác nhận ông A trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên mảnh đất đó, có nguồn sống chính, và đủ điều kiện để làm thủ tục chuyển nhượng sang tên theo quy định và đề nghị bồi thường, hỗ trợ cho ông A theo quy định. Cơ quan thẩm định (phòng TN&MT) cho rằng GCN quyền sử dụng đất đứng tên ông B nên phải ra quyết định thu hồi đất cho ông B vì ông A mua lại bằng giấy viết tay sau 1/7/2014 là trái quy định của pháp luật. và yêu cầu UBND phường phải xét lại chủ sử dụng đất Vậy phòng TN&MT làm vậy đúng hay sai? Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường có thể căn cứ xét của UBND phường 2 tính toán bồi thường, hỗ trợ cho ông A được hay không?
Diện tích xây dựng trái với quy hoạch có được bồi thường khi thu hồi đất?
Tôi có căn nhà đã được cấp GCN, nay nhà tôi có QH nên được bồi thường, hỗ trợ. Tuy nhiên có một số điểm tôi thắc mắc về phần kiến trúc nhà. - Trong GCN thì hiện trạng là nhà Cấp 4: 1 tầng (tường gạch, mái tôn); DT sàn 42,9 m2. - Năm 2013, tôi có xây thêm tầng 2 và ban công, không xin phép. Trong bản vẽ hiện trạng thể hiện rõ. - Nhưng trong GCN ghi rõ không công nhận toàn bộ DTSXD tầng 2 là 48,2 m2 do không phù hợp quy hoạch. Như vậy thì tôi có được bồi thường, hỗ trợ toàn bộ DT tầng 2 không? và tính bồi thường, hỗ trợ như thế nào????
Chôn đường ống dưới đất nhà hàng xóm, bị chủ mới đào mất, có được bồi thường không?
Nhà tôi có chôn dưới đất 1 đường ống pi 76 từ dưới suối lên rẫy cafe để phục vụ tưới tiêu (đi qua đất của nhà hàng sóm ) nhưng công ty phú lâm xây dựng nhà máy thủy điện đã đào mất của tôi 1 đoạn ống khiến tôi không thể tưới đươc nữa. Nay tôi đòi bồi thường nhưng công ty không chịu vì đã bồi thường (mua ) đất hàng sóm rồi. Vậy theo luật thì tôi có được bồi thương không và làm thế nào để được bồi thường.
Đất dịch vụ của xã bị thu hồi có được bồi thường gì không
Thưa luật sư. Gia đình tôi hiện đang ở trên mảnh đất do xã cho thuê,đất ở sát chân đê ( thuộc phạm vi hành lang cơ đê). Gia đình tôi đã thuê mảnh đất nayd với xã từ năm 1990 đến nay. Trước kia thì ký hợp đồng 15 năm một lần. Nhưng 4 năm nay ký hợp đồng 2 năm 1 lần. Gia đình tôi đã và đang ở trên mảnh đất này. Giờ xã thông báo hết tháng 12/2019 sẽ ko thực hiện ký tiếp hợp đồng cho chúng tôi nữa yêu cầu chúng tôi san nhà để trả mặt bằng cho xã để hiến công ích làm đất chùa( mảnh đất kề chùa). Mảnh đất này cũng gắn liền vơis chợ trung tâm của làng. Từ trc tới nay chúng tôi đều paie thực hiện nội quy đóng vé chợ, phí ở...,lcho ban quản lý chợ. Cùng dãy chợ thì có rất nhiều nhà cũng sử dụng đất nhưng vẫn đc ký hợp đồng tiếp. Vậy tôi rất mong lsu giúp tôi hiểu rõ hơn về vấn đề này liệu chúng tôi có thể làm sao vs mảnh đất này, có đc yc bồi thường tài sản đang Có trên mảnh đất nếu bị thu hồi hay ko Rất mong đc sự góp ý cuae quý luật sư
Đánh nhau gây thương tích có được bồi thường không?
Chào luật sư, tình hình là hôm qua em có vô tình quẹt xe với 1 người khi bị kẹt xe .Kết quả là ổng với em đánh nhau em vào bệnh viện kiểm tra thì thấy bị nứt xương sườn nếu em đòi tiền bồi thường thì được không ạ .( ông đấy xỉn nhé)
Tuân thủ đúng luật thì có được bồi thường
Chào mọi người, hôm nay mình đi làm về, có thấy một vụ việc liên quan đến tai nạn giao thông khi xe sau vượt xe trước, cụ thể là có một xe sau, có xin đường và còi, thực hiện đúng quy định của pháp luật về vượt xe tại Điều 14 Luật giao thông đường bộ năm 2008, cụ thể: "Điều 14. Vượt xe 1. Xe xin vượt phải có báo hiệu bằng đèn hoặc còi; trong đô thị và khu đông dân cư từ 22 giờ đến 5 giờ chỉ được báo hiệu xin vượt bằng đèn. 2. Xe xin vượt chỉ được vượt khi không có chướng ngại vật phía trước, không có xe chạy ngược chiều trong đoạn đường định vượt, xe chạy trước không có tín hiệu vượt xe khác và đã tránh về bên phải. 3. Khi có xe xin vượt, nếu đủ điều kiện an toàn, người điều khiển phương tiện phía trước phải giảm tốc độ, đi sát về bên phải của phần đường xe chạy cho đến khi xe sau đã vượt qua, không được gây trở ngại đối với xe xin vượt. 4. Khi vượt, các xe phải vượt về bên trái, trừ các trường hợp sau đây thì được phép vượt bên phải: a) Khi xe phía trước có tín hiệu rẽ trái hoặc đang rẽ trái; b) Khi xe điện đang chạy giữa đường; c) Khi xe chuyên dùng đang làm việc trên đường mà không thể vượt bên trái được. 5. Không được vượt xe khi có một trong các trường hợp sau đây: a) Không bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 2 Điều này; b) Trên cầu hẹp có một làn xe; c) Đường vòng, đầu dốc và các vị trí có tầm nhìn hạn chế; d) Nơi đường giao nhau, đường bộ giao nhau cùng mức với đường sắt; đ) Khi điều kiện thời tiết hoặc đường không bảo đảm an toàn cho việc vượt; e) Xe được quyền ưu tiên đang phát tín hiệu ưu tiên đi làm nhiệm vụ." Tuy nhiên, xe đi trước vẫn đi tuân thủ quy định pháp luật, nhưng có chạy nhanh, không thấy tín hiệu vượt của xe sau, kết quả là tai nạn xảy ra do có xe chạy ngược chiều, vậy cho mình hỏi trong trường hợp này hai xe đều đi đúng luật, xe ngược chiều cũng đúng luật, vậy việc bồi thường xảy ra là ai phải chịu, có phải là người đi trước không chịu nhường đường không? Mong mọi người lý giải giúp mình nhé!
Đất lúa 02 vụ chuyển nhượng bằng giấy viết tay có được bồi thường?
Xin chào các anh chị LS, cho mình hỏi 1 vấn đề này Tháng 11/2014 ông A có mua đất lúa 02 vụ của ông B (ông B đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 20/10/2014) bằng giấy viết tay do 2 bên ký. Vì ông A là xã viên HTX có nguồn sống chính từ nông nghiệp và không hiểu biết gì về luật nên ông A không yêu cầu ông B làm thủ tục chuyển nhượng theo quy định. Hiện ông B đã chuyển hộ khẩu và làm ăn sinh sống tại tỉnh khác Đến năm 2018, thửa đất ông A mua lại của ông B trúng giải tỏa dự án (không vượt hạn mức đất nông nghiệp). UBND phường xác nhận ông A trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên mảnh đất đó, có nguồn sống chính, và đủ điều kiện để làm thủ tục chuyển nhượng sang tên theo quy định và đề nghị bồi thường, hỗ trợ cho ông A theo quy định. Cơ quan thẩm định (phòng TN&MT) cho rằng GCN quyền sử dụng đất đứng tên ông B nên phải ra quyết định thu hồi đất cho ông B vì ông A mua lại bằng giấy viết tay sau 1/7/2014 là trái quy định của pháp luật. và yêu cầu UBND phường phải xét lại chủ sử dụng đất Vậy phòng TN&MT làm vậy đúng hay sai? Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường có thể căn cứ xét của UBND phường 2 tính toán bồi thường, hỗ trợ cho ông A được hay không?