Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất (từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở)?
Tôi có 01 mảnh đất trồng cây lâu năm (88 m2). Hiện tôi muốn chuyển mục đích sử dụng mảnh đất này sang đất ở; Các căn cứ pháp lý để thực hiện và thủ tục thực hiện thế nào?
Xác định nguồn gốc đất trồng cây lâu năm?
cho em hỏi. Em có thửa đất được UBND huyện Duy Xuyên cấp Giấy chứng nhận ngày 18/12/2000 có ghi là 1200m2 đất ở và vườn. Nhà em sử dụng đất từ năm 1988. không có giấy tờ công nhận theo 299/TTg. Chỉ được công nhận đất ở theo hạn mức. Vậy cho em hỏi sau khi công nhận đất ở thì diện tích còn lại được xác định là đất trồng cây lâu năm. Vậy đất trồng cây lâu năm sau khi công nhận có nguồn gốc từ đất vườn, ao hay không . Theo điều khoản nào để xác định là đất trồng cây lâu năm có nguồn gốc từ đất vườn ao, hoặc đất trồng cây lâu năm không có nguồn gốc vườn, ao
Chuyển đổi từ đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư thì có thời hạn sử dụng không?
+Xin chào luật sư! Tôi đang định mua một thửa đất, thửa đất này có nguồn gốc là đất trồng cây lâu năm có ghi rõ thời hạn sử dụng là năm 2058 nhưng nay họ đã chuyển đổi thành đất ở. Nhưng ở phần nội dung thay đổi (ghi ở cuối sổ) họ chỉ ghi là chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở theo quyết định số... chứ không ghi rõ thời hạn sử dụng là lâu dài. Vậy, luật sư cho tôi hỏi là đất này đã trở thành đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài chưa hay là vẫn có thời hạn sử dụng đến năm 2058 ạ. Xin cảm ơn luật sư !
Đất trồng cây lau năm lên sổ đỏ được ko
Tôi có mua đất ở vĩnh lộc B :503.0m2 ngang 4 dài 8...đất trồng cây lâu năm và tôi đã xây được nhà 4 tấm 1 phòng ko ngay khu quy hoạch vậy tôi làm sổ đỏ được ko vậy luật sư
Chuyển đổi đất Qui hoạch trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn
Hiện nay tôi có một miếng đất 1110 m2 tại tx Long Khánh, thuộc qui hoạch đất trồng cây lâu năm. Ngoài miếng đất này tôi không có bất khì tài sản là đất hay nhà ở nào. Tôi đang ở trọ. Vậy tôi có thể làm đơn chuyển 300m2 trong phần đất 1110m2 cây lâu năm chuyển thành đất thổ cư để làm nhà ở không? Trong trường hợp của tôi thì có thể áp dụng điều luật nào của luât đất đai để chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Cám ơn Luật Sư.
Chuyển đất trồng cây lâu năm sang thổ cư
Xin chào luật sư. Tôi có vấn đề muốn hỏi như sau: Tôi có miếng đất 80m2 sổ riêng, có 40m2 đất ở lâu dài. Vị trí cuối hẻm( miếng đất của tôi k có hẻm trước nhà, mà cả miếng cuối hẻm 15m đó luôn). Hẻm chung 3 nhà. Hẻm rộng hơn1.5m, dài 13m. Thông ra đường lớn 5m. Vậy tôi có thể chuyển thêm 20m2 đất trồng cây lâu năm trong phần còn lại sang đất thổ cư không. Và nếu xây nhà. Tôi có thể đổ giả phần sân thay cho mái tôn được không( sân là đất không thổ cư). Xin cảm ơn!
Đất trồng cây lâu năm lên đất thổ cư
E chào LS: Hiện e có thửa đất 725m2 đất trồng cây lâu năm thời gian sử dụng đến năm 2052. Thuộc thửa số 2.và đã sang tên QSDĐ cho e về thửa trên. Em có một số vấn đề mong luật sư tư vấn giúp em. 1.trước khi sang tên và làm QSDĐ cho e thì thửa đất trên cùng thửa số 1 và 3 là chung của ae trong gia đình, khi bán cho e mới tách thua số 2 ra khỏi gđ roi lại mới sang nhượng cho em. Nhưng khi tách sổ riêng thì tên bìa sổ là của bên sang nhượng ,nhưng khi bên sang nhượng ,sang nhượng cho em bìa hồng vẫn là bên sang nhượng, em chỉ có trong phần ghi chú bên trong của sổ với nội dung là chuyển quyền sử dụng đất và tài sản gắn với đất cho e .vậy em co thac mắc muốn hỏi Ls rằng tại sao e không được đứng tên ngoai bia sổ mà trong khi bên chuyển nhượng chiu trách nhiem nói sang tên mà vẫn có tên của họ bên ngoài bìa ạ và liệu có vấn đề gì hay có việc làm không đúng của bên bán không ạ trong khi mọi chi phí làm sổ e chịu ? 2.Và Ls Cho e hỏi giờ e muốn làm lại sổ với bìa đứng tên của em và e mươn lên đất thổ cư của diện tích 110m2 nhà nằm trong 725m2 đất trồng cây lâu năm có được không ạ? Nếu được thì thủ tục như thế nào? Em xin cảm ơn LS.
Chuyển đất trồng cây lâu năm thành đất thổ cư
Chào Luật Sư! Em định mua một thửa đất 2000m2 trên giấy CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT có ghi: "Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm" và "Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2058" Luật Sư cho em hỏi những vấn đề sau đây: + "Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2058" có nghĩa là gì? và sau thời hạn đó thửa đất được xử lý như thế nào? + Chuyển lên đất thổ cư để xây dựng nhà được không? Có thể chuyển toàn bộ được không? + Phải đóng phí là bao nhiêu để có thể chuyển lên đất thổ cư cho 1m2 + Nếu không chuyển lên được đất thổ cư thì có thể làm trang trại hoặc sinh thái nhà vườn có được không? + Phải đến đâu để làm thủ tục? Thời gian quy định của pháp luật thì phải mất bao lâu thì có thể chuyển hoàn tất? + Đất trồng cây lâu năm khác đất vườn và đất trang trại như thế nào? Em xin Cảm ơn Luật Sư! mong nhận được câu trả lời!
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất (từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở)?
Tôi có 01 mảnh đất trồng cây lâu năm (88 m2). Hiện tôi muốn chuyển mục đích sử dụng mảnh đất này sang đất ở; Các căn cứ pháp lý để thực hiện và thủ tục thực hiện thế nào?
Xác định nguồn gốc đất trồng cây lâu năm?
cho em hỏi. Em có thửa đất được UBND huyện Duy Xuyên cấp Giấy chứng nhận ngày 18/12/2000 có ghi là 1200m2 đất ở và vườn. Nhà em sử dụng đất từ năm 1988. không có giấy tờ công nhận theo 299/TTg. Chỉ được công nhận đất ở theo hạn mức. Vậy cho em hỏi sau khi công nhận đất ở thì diện tích còn lại được xác định là đất trồng cây lâu năm. Vậy đất trồng cây lâu năm sau khi công nhận có nguồn gốc từ đất vườn, ao hay không . Theo điều khoản nào để xác định là đất trồng cây lâu năm có nguồn gốc từ đất vườn ao, hoặc đất trồng cây lâu năm không có nguồn gốc vườn, ao
Chuyển đổi từ đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư thì có thời hạn sử dụng không?
+Xin chào luật sư! Tôi đang định mua một thửa đất, thửa đất này có nguồn gốc là đất trồng cây lâu năm có ghi rõ thời hạn sử dụng là năm 2058 nhưng nay họ đã chuyển đổi thành đất ở. Nhưng ở phần nội dung thay đổi (ghi ở cuối sổ) họ chỉ ghi là chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở theo quyết định số... chứ không ghi rõ thời hạn sử dụng là lâu dài. Vậy, luật sư cho tôi hỏi là đất này đã trở thành đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài chưa hay là vẫn có thời hạn sử dụng đến năm 2058 ạ. Xin cảm ơn luật sư !
Đất trồng cây lau năm lên sổ đỏ được ko
Tôi có mua đất ở vĩnh lộc B :503.0m2 ngang 4 dài 8...đất trồng cây lâu năm và tôi đã xây được nhà 4 tấm 1 phòng ko ngay khu quy hoạch vậy tôi làm sổ đỏ được ko vậy luật sư
Chuyển đổi đất Qui hoạch trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn
Hiện nay tôi có một miếng đất 1110 m2 tại tx Long Khánh, thuộc qui hoạch đất trồng cây lâu năm. Ngoài miếng đất này tôi không có bất khì tài sản là đất hay nhà ở nào. Tôi đang ở trọ. Vậy tôi có thể làm đơn chuyển 300m2 trong phần đất 1110m2 cây lâu năm chuyển thành đất thổ cư để làm nhà ở không? Trong trường hợp của tôi thì có thể áp dụng điều luật nào của luât đất đai để chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Cám ơn Luật Sư.
Chuyển đất trồng cây lâu năm sang thổ cư
Xin chào luật sư. Tôi có vấn đề muốn hỏi như sau: Tôi có miếng đất 80m2 sổ riêng, có 40m2 đất ở lâu dài. Vị trí cuối hẻm( miếng đất của tôi k có hẻm trước nhà, mà cả miếng cuối hẻm 15m đó luôn). Hẻm chung 3 nhà. Hẻm rộng hơn1.5m, dài 13m. Thông ra đường lớn 5m. Vậy tôi có thể chuyển thêm 20m2 đất trồng cây lâu năm trong phần còn lại sang đất thổ cư không. Và nếu xây nhà. Tôi có thể đổ giả phần sân thay cho mái tôn được không( sân là đất không thổ cư). Xin cảm ơn!
Đất trồng cây lâu năm lên đất thổ cư
E chào LS: Hiện e có thửa đất 725m2 đất trồng cây lâu năm thời gian sử dụng đến năm 2052. Thuộc thửa số 2.và đã sang tên QSDĐ cho e về thửa trên. Em có một số vấn đề mong luật sư tư vấn giúp em. 1.trước khi sang tên và làm QSDĐ cho e thì thửa đất trên cùng thửa số 1 và 3 là chung của ae trong gia đình, khi bán cho e mới tách thua số 2 ra khỏi gđ roi lại mới sang nhượng cho em. Nhưng khi tách sổ riêng thì tên bìa sổ là của bên sang nhượng ,nhưng khi bên sang nhượng ,sang nhượng cho em bìa hồng vẫn là bên sang nhượng, em chỉ có trong phần ghi chú bên trong của sổ với nội dung là chuyển quyền sử dụng đất và tài sản gắn với đất cho e .vậy em co thac mắc muốn hỏi Ls rằng tại sao e không được đứng tên ngoai bia sổ mà trong khi bên chuyển nhượng chiu trách nhiem nói sang tên mà vẫn có tên của họ bên ngoài bìa ạ và liệu có vấn đề gì hay có việc làm không đúng của bên bán không ạ trong khi mọi chi phí làm sổ e chịu ? 2.Và Ls Cho e hỏi giờ e muốn làm lại sổ với bìa đứng tên của em và e mươn lên đất thổ cư của diện tích 110m2 nhà nằm trong 725m2 đất trồng cây lâu năm có được không ạ? Nếu được thì thủ tục như thế nào? Em xin cảm ơn LS.
Chuyển đất trồng cây lâu năm thành đất thổ cư
Chào Luật Sư! Em định mua một thửa đất 2000m2 trên giấy CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT có ghi: "Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm" và "Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2058" Luật Sư cho em hỏi những vấn đề sau đây: + "Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2058" có nghĩa là gì? và sau thời hạn đó thửa đất được xử lý như thế nào? + Chuyển lên đất thổ cư để xây dựng nhà được không? Có thể chuyển toàn bộ được không? + Phải đóng phí là bao nhiêu để có thể chuyển lên đất thổ cư cho 1m2 + Nếu không chuyển lên được đất thổ cư thì có thể làm trang trại hoặc sinh thái nhà vườn có được không? + Phải đến đâu để làm thủ tục? Thời gian quy định của pháp luật thì phải mất bao lâu thì có thể chuyển hoàn tất? + Đất trồng cây lâu năm khác đất vườn và đất trang trại như thế nào? Em xin Cảm ơn Luật Sư! mong nhận được câu trả lời!