Địa phương cho hộ dân khác thuê đất không bìa đỏ thuộc mãnh đất đang sử dụng đúng không?
Xin chào luật sư. Nhà tôi có mãnh đất được cấp bìa 100m2. Phía sau nhà còn 40 m2 không có bìa đỏ. Nhưng vì nhà không ở nên một hộ dân ở gần đó ( không phải giáp ranh ) đã lấn chiếm. Và được chính quyền báo là đã cho hộ dân đó thuê do đất không bìa đỏ và được quản lý của nhà nước. Như vậy tôi xin hỏi chính quyền làm vậy đúng không. Tôi muốn mua hoặc dành lại quyền sử dụng của 40m2 đó thì cần phải làm gì. Cảm ơn luật sư nhiều !
Bìa đỏ cấp 2001 có còn giá trị sau khi cấp lại bìa vào 2005
Xin hỏi luật sư. Bìa đỏ đất rừng nhà e được cấp vào 2001 nhưng vào 2005 thì đổi bìa nhưng do gia đình không đổi được bìa giờ cầm bìa đi hỏi địa chính xã thì nói bìa không còn giá trị vậy cho em hỏi thì đúng là bìa nhà e có còn giá trị nữa hay không
Chủ đất cũ không giao lại bìa đỏ khi bán đất cho chủ mới
kính chào luật sư ạ! Tôi có việc thắc mắc muốn hỏi như sau ạ tôi mua đất cách đây hơn 10 năm đã có giấy chuyển nhượng quyền sử dụng mà người bán đã chuyển cho tôi nhưng cất giấu bìa đỏ không giao cho tôi để tôi đổi sổ mới mang tên tôi mà lại đem đi thế chấp để vay ngoài. Vậy theo luật sư người bán đã phạm phải tội gì và xử phạt ra sao? kính mong luật sư sớm có lời giải đáp giúp tôi ạ! Tôi xin chấn thành cảm ơn!
Những loại giấy tờ dễ bị nhầm lẫn trong cách gọi
1. Cà –vẹt xe: Đây là từ mượn phiên âm trong tiếng Pháp – Card Vert, nghĩa là cái thẻ màu xanh, theo quy định là Giấy chứng nhận đăng ký xe. ( Theo quy định tại Thông tư 15/2014/TT-BCA) 2. Bằng lái xe: Là một loại giấy phép, chứng chỉ do cơ quan nhà nước hoặc cơ quan có thẩm quyền cấp cho một người cụ thể cho phép người đó được phép vận hành, lưu thông, tham gia giao thông bằng xe cơ giới các loại như xe máy, xe hơi, xe tải, xe buýt, xe khách hoặc các loại hình xe khác trên các con đường công cộng. Theo quy định pháp luật thì loại giấy tờ này có tên là Giấy phép lái xe. (Theo quy định tại Thông tư 29/2015/TT-BGTVT) 3. Sổ đỏ/Bìa đỏ: Về giấy tờ nhà đất, trước đây có hai loại giấy tờ là Sổ đỏ và Sổ hồng. Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. Sổ hồng là giấy tờ do Bộ Xây dựng ban hành là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Theo quy định hiện hành đã thống nhất hai loại giấy tờ này thành một với tên, mẫu là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Theo quy định là vậy, tuy nhiên trong thực tế vì thói quen từ trước đến nay, nhiều người dân vẫn gọi tất cả những loại giấy tờ này là “Sổ đỏ” hay “Bìa đỏ”. Ngôn ngữ truyền miệng, nói với nhau làm sao dễ hiểu là được, tuy nhiên về mặt pháp lý thì cần phải hiểu rõ bản chất của các giấy tờ này để tránh nhầm lẫn mỗi khi cần dùng. (Thông tư 23/2014/TT-BTNMT) Trên Dân Luật có một bài trả lời của các luật sư về các khái niệm này: >>Phân biệt Sổ hồng và Sổ đỏ 4. Giấy đăng ký kết hôn: Đây là từ dùng phổ biến trong ngôn ngữ thường ngày, tuy nhiên trong thực tế tên đúng của loại giấy tờ này là “Giấy chứng nhận kết hôn” Không biết còn loại giấy tờ nào nữa không nhỉ, mời các bác bổ sung cho hoàn thiện ạ.
Địa phương cho hộ dân khác thuê đất không bìa đỏ thuộc mãnh đất đang sử dụng đúng không?
Xin chào luật sư. Nhà tôi có mãnh đất được cấp bìa 100m2. Phía sau nhà còn 40 m2 không có bìa đỏ. Nhưng vì nhà không ở nên một hộ dân ở gần đó ( không phải giáp ranh ) đã lấn chiếm. Và được chính quyền báo là đã cho hộ dân đó thuê do đất không bìa đỏ và được quản lý của nhà nước. Như vậy tôi xin hỏi chính quyền làm vậy đúng không. Tôi muốn mua hoặc dành lại quyền sử dụng của 40m2 đó thì cần phải làm gì. Cảm ơn luật sư nhiều !
Bìa đỏ cấp 2001 có còn giá trị sau khi cấp lại bìa vào 2005
Xin hỏi luật sư. Bìa đỏ đất rừng nhà e được cấp vào 2001 nhưng vào 2005 thì đổi bìa nhưng do gia đình không đổi được bìa giờ cầm bìa đi hỏi địa chính xã thì nói bìa không còn giá trị vậy cho em hỏi thì đúng là bìa nhà e có còn giá trị nữa hay không
Chủ đất cũ không giao lại bìa đỏ khi bán đất cho chủ mới
kính chào luật sư ạ! Tôi có việc thắc mắc muốn hỏi như sau ạ tôi mua đất cách đây hơn 10 năm đã có giấy chuyển nhượng quyền sử dụng mà người bán đã chuyển cho tôi nhưng cất giấu bìa đỏ không giao cho tôi để tôi đổi sổ mới mang tên tôi mà lại đem đi thế chấp để vay ngoài. Vậy theo luật sư người bán đã phạm phải tội gì và xử phạt ra sao? kính mong luật sư sớm có lời giải đáp giúp tôi ạ! Tôi xin chấn thành cảm ơn!
Những loại giấy tờ dễ bị nhầm lẫn trong cách gọi
1. Cà –vẹt xe: Đây là từ mượn phiên âm trong tiếng Pháp – Card Vert, nghĩa là cái thẻ màu xanh, theo quy định là Giấy chứng nhận đăng ký xe. ( Theo quy định tại Thông tư 15/2014/TT-BCA) 2. Bằng lái xe: Là một loại giấy phép, chứng chỉ do cơ quan nhà nước hoặc cơ quan có thẩm quyền cấp cho một người cụ thể cho phép người đó được phép vận hành, lưu thông, tham gia giao thông bằng xe cơ giới các loại như xe máy, xe hơi, xe tải, xe buýt, xe khách hoặc các loại hình xe khác trên các con đường công cộng. Theo quy định pháp luật thì loại giấy tờ này có tên là Giấy phép lái xe. (Theo quy định tại Thông tư 29/2015/TT-BGTVT) 3. Sổ đỏ/Bìa đỏ: Về giấy tờ nhà đất, trước đây có hai loại giấy tờ là Sổ đỏ và Sổ hồng. Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. Sổ hồng là giấy tờ do Bộ Xây dựng ban hành là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Theo quy định hiện hành đã thống nhất hai loại giấy tờ này thành một với tên, mẫu là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Theo quy định là vậy, tuy nhiên trong thực tế vì thói quen từ trước đến nay, nhiều người dân vẫn gọi tất cả những loại giấy tờ này là “Sổ đỏ” hay “Bìa đỏ”. Ngôn ngữ truyền miệng, nói với nhau làm sao dễ hiểu là được, tuy nhiên về mặt pháp lý thì cần phải hiểu rõ bản chất của các giấy tờ này để tránh nhầm lẫn mỗi khi cần dùng. (Thông tư 23/2014/TT-BTNMT) Trên Dân Luật có một bài trả lời của các luật sư về các khái niệm này: >>Phân biệt Sổ hồng và Sổ đỏ 4. Giấy đăng ký kết hôn: Đây là từ dùng phổ biến trong ngôn ngữ thường ngày, tuy nhiên trong thực tế tên đúng của loại giấy tờ này là “Giấy chứng nhận kết hôn” Không biết còn loại giấy tờ nào nữa không nhỉ, mời các bác bổ sung cho hoàn thiện ạ.