Hợp đồng thuê phòng trọ 1 năm, chuyển đi báo trước 1 tháng có vi phạm?
Thưa Luật sư Em là sinh viên do học xa nhà nên em thuê trọ để tiện cho việc đi học, em thuê với thời hạn 12 tháng và trong hợp đồng có ghi rõ trong phần trách nhiệm chung: Một trong hai bên muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì phải báo trước cho bên kia ít nhất 1 tháng. nếu bên B( em ) vi phạm sẽ mất tiền cọc hoặc bên A( chủ trọ ) vi phạm phải bồi thường gấp 2 lần số tiền cọc. Em có ý định chuyển đi và báo trước cho chủ trọ là tháng sau sẽ chuyển trọ. Nhưng chủ lại làm khó bảo tụi em ở chưa đủ 1 năm và nói sẽ lấy tiền cọc nếu tụi em chuyển. Mong Luật sư giải đáp giúp ạ. Mong sớm được phản hồi!
Thưa các luật sư! Em là sinh viên năm nhất mới lên Hà Nội thuê trọ, hợp đồng thuê trọ là 1 năm, tiền cọc là 2.300.000đ tương đương với số tiền 1 tháng và đóng tiền từng tháng 1 là 2.300.000đ kèm với tiền dịch vụ hàng tháng. Trong quá trình sinh sống, em và 1 bạn cùng phòng có mua những đồ chung như là bếp gas, bình gas, gas, tủ quần áo, ấm siêu tốc. Và tính đến nay là sinh sống được 7 tháng, em có ý định chuyển trọ đi và thỏa thuận bồi thường hợp đồng cho bạn với những đồ đạc như kể trên và 1 nửa số tiền cọc là 1.150.000đ, nhưng bạn đó cũng chuyển đi và hợp đồng bị hủy hoàn toàn. Như vậy, cho em hỏi là nếu theo pháp luật giải quyết thì sẽ giải quyết số tài sản trên như nào ạ?
Hợp đồng thuê phòng trọ 1 năm, chuyển đi báo trước 1 tháng có vi phạm?
Thưa Luật sư Em là sinh viên do học xa nhà nên em thuê trọ để tiện cho việc đi học, em thuê với thời hạn 12 tháng và trong hợp đồng có ghi rõ trong phần trách nhiệm chung: Một trong hai bên muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì phải báo trước cho bên kia ít nhất 1 tháng. nếu bên B( em ) vi phạm sẽ mất tiền cọc hoặc bên A( chủ trọ ) vi phạm phải bồi thường gấp 2 lần số tiền cọc. Em có ý định chuyển đi và báo trước cho chủ trọ là tháng sau sẽ chuyển trọ. Nhưng chủ lại làm khó bảo tụi em ở chưa đủ 1 năm và nói sẽ lấy tiền cọc nếu tụi em chuyển. Mong Luật sư giải đáp giúp ạ. Mong sớm được phản hồi!
Thưa các luật sư! Em là sinh viên năm nhất mới lên Hà Nội thuê trọ, hợp đồng thuê trọ là 1 năm, tiền cọc là 2.300.000đ tương đương với số tiền 1 tháng và đóng tiền từng tháng 1 là 2.300.000đ kèm với tiền dịch vụ hàng tháng. Trong quá trình sinh sống, em và 1 bạn cùng phòng có mua những đồ chung như là bếp gas, bình gas, gas, tủ quần áo, ấm siêu tốc. Và tính đến nay là sinh sống được 7 tháng, em có ý định chuyển trọ đi và thỏa thuận bồi thường hợp đồng cho bạn với những đồ đạc như kể trên và 1 nửa số tiền cọc là 1.150.000đ, nhưng bạn đó cũng chuyển đi và hợp đồng bị hủy hoàn toàn. Như vậy, cho em hỏi là nếu theo pháp luật giải quyết thì sẽ giải quyết số tài sản trên như nào ạ?
