Cách giải quyết sai lệch vị trí thửa đất theo quy định mới nhất
Trường hợp được cấp sổ đỏ sai lệch vị trí thửa đất so với vị trí thực tế thì sẽ xử lý như thế nào? Trường hợp cấp sổ đỏ sai lệch vị trí thửa đất có được Nhà nước bồi thường không? Cách giải quyết sai lệch vị trí thửa đất theo quy định mới nhất Theo khổ 3 khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024 quy định về nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trong đó: Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp mà vị trí không chính xác thì rà soát, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất. Đồng thời, theo điểm đ khoản 1 Điều 38 Nghị định 101/2024/NĐ-CP thì trường hợp vị trí thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đã cấp sẽ được cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp. Theo đó, khi sổ đỏ được cấp sai lệch vị trí thửa đất so với vị trí thực tế thì người sử dụng đất sẽ được cấp đổi sổ đỏ. Thủ tục cấp đổi sổ đỏ sai lệch vị trí thửa đất? Theo khoản 2, khoản 3 Điều 38 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định thủ tục cấp đổi sổ đỏ sai lệch vị trí thửa đất như sau: (1) Hồ sơ cần chuẩn bị Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 11/ĐK ban hành kèm theo Nghị định này và Giấy chứng nhận đã cấp. Xem thêm: Mẫu số 11/ĐK Đơn đăng ký biến động đất đai sử dụng từ 01/8/2024 (2) Thủ tục thực hiện - Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ đến một trong các cơ quan tiếp nhận hồ sơ bao gồm: + Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã; + Văn phòng đăng ký đất đai; + Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. - Cơ quan tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Trường hợp cơ quan tiếp nhận hồ sơ là Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã thì chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai. Như vậy, khi sổ đỏ được cấp sai lệch vị trí thửa đất so với thực tế thì người dân sẽ thực hiện thủ tục theo quy định trên để được cơ quan có thẩm quyền cấp đổi sổ đỏ. Sổ đỏ được cấp sai lệch vị trí thửa đất có được Nhà nước bồi thường không? Theo Điều 6 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định về bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất đối với trường hợp diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất như sau: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất mà diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024 thì bồi thường về đất như sau: - Nếu diện tích đo đạc thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024 thì bồi thường về đất theo diện tích đo đạc thực tế theo quy định tại khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024. Trường hợp đã hoàn thành việc đo đạc thực tế phục vụ cho việc thu hồi đất mà sau đó do thiên tai, sạt lở, sụt lún dẫn đến tại thời điểm lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư diện tích của thửa đất đã đo đạc bị thay đổi thì sử dụng số liệu đã đo đạc để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. - Trường hợp có sự chênh lệch diện tích đất mà số liệu đo đạc thực tế lớn hơn số liệu ghi trên Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì diện tích bồi thường được xác định theo số liệu đo đạc thực tế theo quy định tại khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024. - Trường hợp Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024 mà vị trí, tọa độ không chính xác thì xem xét bồi thường theo đúng vị trí, tọa độ khi đo đạc thực tế. Như vậy, sổ đỏ được cấp sai lệch vị trí thửa đất sẽ được nhà nước xem xét bồi thường theo đúng vị trí, tọa độ khi đo đạc thực tế.
Cách giải quyết khi vay nợ của cá nhân với lãi suất cao?
Nhờ mọi người tư vấn giùm em với ạ ( Em biết em cũng phạm phải tội nhưng em vẫn xin tư vấn ạ) - Em và anh này tham gia đánh bạc online và e nhờ anh giúp em lên số lượng lớn tiền và sau khi anh ấy làm hỏng hết tiền thì sau khi anh ấy nghe em than em không có tiền anh ấy ngỏ ý giúp đỡ và lúc đầu khi anh ấy nói v thì yêu cầu em trả nhiêu đó tiền trong thời gian bao lâu đó em chưa đồng ý. Sau đó anh ấy khuyến khích và cho em thấy lộc nếu mượn xong đưa anh ấy chơi có tiền. - Sau khi em đồng ý vay anh ấy nói đó là vay nóng mỗi ngày trả 2tr do tổng cộng mượn là 2 lần mỗi lần 1 chỗ khác nhau nên lãi là 2 tr 1 ngày và sau đó anh ấy thua hết tiền vay - Lúc đó em shock nặng quá và em đã nói anh ấy em sẽ trốn nợ bằng cách tự vẫn - Rồi anh ấy nói anh ấy đã lên ngân hàng của anh ấy và em do em đã đủ điều kiện để người ta khởi tố tội danh chiếm đoạt tài sản là có tin nhắn em mượn + tin nhắn em trốn + hóa đơn chuyển khoản. Sau khi em bình tĩnh lại và gọi các tổng đài luật sư tư vấn thì em đã nói với anh ấy về vụ lãi cao - Sau đó anh ấy đã sửa lại thành là đó là tiền của anh ấy, anh ấy nói lãi cao để em chịu trả tiền , à em quên khi em mượn thì em có cung cấp cho anh ấy CMND , hình ảnh cá nhân, Số tài khoản ngân hàng. Sau khi bị em bẻ lại vậy anh ấy bảo trước đó anh ấy bảo ngân hàng người ta rất nhiệt tình làm hồ sơ tố cáo em và anh ấy còn nói rõ là ngân hàng của em đang dùng ngân hàng ACB. Do em không chịu tính làm sao cho anh ấy nên anh ấy bắt buộc em trong vòng từ ngày 2/4 - 5/4 phải trả a ấy 1 số tiền và viết giấy cam kết nợ (giấy này anh ấy nói bên ngân hàng đòi em viết chứ anh ấy không đòi). Nếu em không làm theo ngân hàng sẽ phong tỏa tài khoản của em - Anh ấy có ra điều kiện khi viết là viết bằng chữ viết tay + khai đúng sự thật vì nếu ngân hàng điều tra ra là sai là em mệt với ngân hàng - Sau khi em không viết đơn thì anh ấy nói anh ấy sẽ ra công an làm việc và nt đòi em làm sáng giờ ạ * Em đã gọi luật sư và tốn khá nhiều để luật sư chốt với em nên làm thế này : Đầu tiên nt cho anh ấy em sẽ cố gắng trả trong thời gian ngắn nhất có thể và anh ấy đừng ép em vô đường cùng như vậy ( em đã làm) và kế tiếp không viết đơn. Các luật sư bảo hiện tại em và anh ấy không có gì chứng minh em đang mượn anh ấy tiền ngoài tin nhắn chuyên khoản e 2 lần : lần đầu momo ( em check chuyển khoản không có nội dung) lần 2 banking ( em không check được vì không dùng sms bankking). Và miễn là em mỗi tháng có trả anh ấy thì em sẽ không phạm luật gì cả cho dù mỗi tháng có trả 100k cũng là được vì hiện tại em và anh ấy không có thỏa thuận chính xác đã được đồng ý bởi 2 bên. người cho em thêm lời khuyên với ạ.
Cách giải quyết khi bị lừa đảo vay tiền không trả?
Chào luật sư, xin luật sư giúp e giải quyết vấn đề này với. Chẳng là có 1 bà chị làm chung chỗ làm trước đây của e xin mượn tiền với số tiền 2tr, vì thấy hoàn cảnh chị ta cũng đáng thương nên e cũng cho mượn không lấy lãi gì và chị ấy hứa đến 25/12 sẽ trả. Thế nhưng đến 25 thì chị ta lại xin e chờ, qua 26 thì lại nói chiều trả và cuối cùng là chặn zalo của em, sđt thì không liên lạc được. Em có hình chụp cmnd và mail không biết có giải quyết được gì không Luật Sư
Cách giải quyết khi vay nợ chưa trả được bị quấy rối, hành hung?
Chào anh chị, Gia đình em trước có kinh doanh hải sản ở địa phương, làm ăn có vay nợ nhưng mọi chuyện cũng trong tầm kiểm soát. Tuy nhiên đến năm 2020, dịch covid làm công việc đình trệ, nợ đối tác nước ngoài không trả được dẫn đến tình trạng nợ tồn cho bà con địa phương không giải quyết được, khoảng 6-7 tỷ. Giữa năm 2020, ba mẹ em tuyên bố phá sản. Ba mẹ có viết giấy nợ cho từng gia đình và hứa khi nào đòi được nợ ở nước ngoài sẽ trả. Mẹ em không hề có ý định trốn nợ nên đã ghi giấy nợ (trước đó làm ăn là qua niềm tin chứ cũng không có biên nhận gì). Tuy nhiên họ liên tiếp ra nhà gây rối, thậm chí là có hành động hành hung mẹ em. Trước đó và bây giờ vẫn liên tục kiện lên Toà dù toà đã nói là luật dân sự, hai bên hoà giải là chủ yếu. Nhà em tài sải hiện còn một mảnh đất, mẹ có hứa khi bán được sẽ chia đều trả cho mọi người (đất định giá tầm 2ty4) nhưng đã rao bán nhiều tháng nay vẫn chưa bán được. Họ cứ vài ba hôm là ra làm phiền gia đình em mặc dù mẹ em đã cố gắng giải thích. Nhà em còn có 1 chiếc xe hơi và 2 xe tải đã cắm ngân hàng, hiện nay đang cố cho thuê xe cả 3 để có tiền sinh hoạt qua lại. Em có tìm hiểu qua nhiều luật thì biết với chuyện vay nợ không thế chấp tài sản thì nếu người vay nợ không còn khả năng trả thì bên cho vay cũng không làm được gì. Tuy nhiên, gia đình em vẫn cố gắng tìm cách trả nợ cho bà con, chứ nếu không muốn trả nợ đã bỏ xứ đi hoặc tránh né rồi. Nhưng em không muốn tính trạng người dân liên tục ra nhà quấy rối, hành hung mẹ em. Cho em hỏi với trường hợp của em, cách giải quyết nào là tốt nhất ạ? Em cảm ơn anh chị nhiều
Thời hạn thực hiện tập trung kinh tế và giải quyết WTC trong luật cạnh tranh 2018?
em muốn hỏi về đối tượng bao gồm những gì ạ?
Hướng giải quyết khi mua nhà tái định cư bằng giấy tờ tay
Xin kính chào luật sư! Xin nhờ luật sư tư vấn giúp trường hợp của tôi như sau: Năm 2004 vợ chồng anh A được đền bù 1 căn chung cư Tái Định Cư trả chậm (trả góp). Nhưng mới góp được vài tháng vợ chồng anh A bán lại cho anh B thông qua hình thức mua bán giấy tay không công chứng. Sau đó tôi đã mua lại từ anh B (đã trả đủ tiền cho anh B) và có làm giấy xác nhận mua bán với anh A ở phường nhưng cũng không công chứng. Tôi tiếp tục đóng tiền góp cho đến năm 2007, sau đó tôi muốn trả hết khoản nợ này để ra sổ tên tôi thì được Cty phát triển nhà thông báo là sẽ ra sổ tên 2 vợ chồng anh A vì là nhà Tái định cư mặc dù tôi thanh toán tiền nhà nên tôi đã ngừng đóng tiền nhà để liên hệ với vợ chồng anh A. Khi tôi liên hệ vợ chồng anh A thì biết anh A đã mất và người Vợ không đồng ý lên Cty phát triển nhà để giải quyết vấn đề nhà đó cho tôi, sau đó tôi mất liên lạc với người vợ hơn 10 năm. Nay tôi đã tìm lại được họ, tôi dự định đóng hết số tiền nợ gốc + lãi phạt từ năm 2008 đến nay 2020 hơn 10 năm cho Cty phát triển nhà, sau đó Cty cấp sổ tên họ. Xin cho tôi hỏi: 1/ Trường hợp người Vợ anh A đồng ý làm giấy Ủy Quyền cho tôi làm việc với Cty phát triển nhà. Để tránh rủi ro cho tôi khi làm thủ tục sang tên từ vợ chồng anh A, ngoài giấy Ủy Quyền của vợ anh A ra tôi cần có thêm những giấy tờ gì? Nhà đã bán trước khi người chồng mất có cần phải làm thừa kế không? 2/ Trường hợp Vợ anh A không ra làm giấy Ủy Quyền cho tôi thì tôi phải làm sao để giải quyết? Tôi có thể thưa ra tòa không? Nếu thưa ra tòa tôi có bị thua kiện không? Tôi rất mừng vì đã tìm lại được họ sau 12 năm và đang rất rối không biết cách giải quyết. Xin nhờ luật sư tư vấn giúp. Xin trân thành cảm ơn rất nhiều và chúc sức khỏe. Kính thư! PhuongLai
Cách giải quyết khi hết hạn hợp đồng thuê nhà mà bên thuê không đến chuyển tài sản
Chào a/c. A chị tư vấn cho tôi việc như sau với ạ! Nhà tôi có nhà cho thuê, ký hợp đồng thuê nhà 2 năm, trả tiền 6 tháng 1 lần. Bên thuê đã thanh toán 6 tháng . Hiện nay, đã quá hạn nộp tiền nhà 1,5 tháng , khách thuê nhà k đến ở, gọi điện k liên lạc được, đồ đạc của khách thuê nhà vẫn để trong nhà. Khi thuê 2 bên đã ký hợp đồng tại văn phòng công chứng. Vậy bây giờ gia đình tôi phải giải quyết như thế nào!! Xin cảm ơn!!
Cách giải quyết đối với hợp đồng bảo hiểm con người?
Em xin chào Luật Sư. Đầu tiên em xin cảm ơn Luật Sư vì những bài viết và những câu trả lời rất thiết thực. Em có 1 câu hỏi xin nhờ Luật Sư trả lời giúp ạ! Em muốn hỏi về CÁCH GIẢI QUYẾT đối với HỢP ĐỒNG BẢO HIỂM CON NGƯỜI (với trường hợp có bảo hiểm cho sự cố tử vong của người được bảo hiểm) thì 2 trường hợp sau sẽ/nên được giải quyết như thế nào ạ? - Người thụ hưởng chỉ định trong hợp đồng tử vong TRƯỚC người được bảo hiểm - Người thụ hưởng chị định trong hợp đồng tử vong CÙNG với người được bảo hiểm Mong Luật Sư trả lời giúp em ạ! Cám ơn Luật Sư rất nhiều, chúc Luật Sư luôn may mắn và thành công!
Giải quyết sau tai nạn giao thông?
Xin chào luật sư! Tôi tên là Nguyễn Như Quỳnh, hiện tại tôi đang cư trú tại xã Minh Châu, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Vào ngày 16 tháng 07 năm 2020 tôi có lái xe điện loại 14 chỗ chạy từ ngã tư bãi tắm Minh Châu xuống cảng Minh Châu, đến đoạn cua khuất tầm nhìn cùng lúc ấy có một xe tải đi ngược chiều, bất ngờ xe máy của anh Huệ đèo sau là anh Định có ý định chạy vượt xe tải lên đã lấn sang làn đường và tông trực diện vào xe tôi. Hậu quả cả anh Huệ và anh Định bị văng ngang đường. Anh Huệ được mang đi cấp cứu nhưng không qua khỏi, còn anh Định chỉ bị thương nhẹ. Công an đã xác định lỗi sai là hoàn toàn thuộc về anh Huệ (người điều khiển xe máy). Hiện tại xe tôi đang bị giữ. Vậy xin hỏi luật sư trong trường hợp trên thì vụ tai nạn sẽ được xử lý như thế nào? Cảm ơn luật sư.
Hết hạn giải quyết thừa kế thì có được hưởng thừa kế không?
Tham khảo: >>> “BÍ KÍP” chia di sản thừa kế đúng luật; >>> Thắc mắc về thừa kế thì bơi vào đây; Thừa kế là việc mà những người thân, con cháu trong gia đình thuộc hạng thừa kế theo quy định tại Bộ luật dân sự đáng được hưởng theo quy định. Tuy nhiên, nếu trường hợp người thừa kế đi làm ăn xa, đi học xa… khi trở về biết người thân của mình đã mất và thời hạn giải quyết thừa kế cũng đã hết. Vậy trong trường hợp này người thừa kế có được hưởng thừa kế hay không? Mời các bạn cùng tham khảo bài viết sau: >>> Thời hiệu thừa kế theo quy định pháp luật. Căn cứ tại Điều 623 Bộ luật dân sự 2015 quy định về thời hiệu khởi kiện thừa kế như sau: - Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau: + Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này; + Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này. - Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. - Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. Theo quy định trên cho thấy, về thời hiệu khởi kiện tranh chấp về thừa kế tài sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động. Nếu hết thời hiệu khởi kiện thì tài sản thừa kế sẽ thuộc về người quản lý di sản theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, về việc xác định thời hiệu khởi kiện yêu giải quyết thừa kế quá hạn theo thời hạn nêu trên của đương sự được tòa án nhân dân tối cao ban hành công văn giải đáp ngày 05/01/2018 về một số vấn đề nghiệp vụ trong đó có giải đáp thắc mắc về thừa kế như sau: >>> Hết hạn giải quyết thừa kế thì có được hưởng thừa kế không? Căn cứ Công văn giải đáp 01/GĐ-TANDTC, đối với trường hợp thừa kế mở trước ngày 10-9-1990 thì thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế là bất động sản được thực hiện theo quy định tại Điều 36 của Pháp lệnh Thừa kế năm 1990 và hướng dẫn tại Nghị quyết 02/HĐTP ngày 19-10-1990 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của Pháp lệnh Thừa kế, cụ thể là: thời hiệu khởi kiện được tính từ ngày 10-9-1990. "căn cứ Điều 36 của Pháp lệnh Thừa kế năm 1990 1.Trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế, người thừa kế có quyền khởi kiện để yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác. 2- Trong thời hạn ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế, cá nhân, cơ quan, tổ chức có quyền khởi kiện để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản do người chết để lại, thanh toán các khoản chi từ di sản. ... 4.Đối với các việc thừa kế đã mở trước ngày ban hành Pháp lệnh này thì thời hạn quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này được tính từ ngày công bố Pháp lệnh này." Do đó, nếu người thân chết trong thời gian trước ngày ban hành Pháp lệnh này và tới nay người hưởng thừa kế mới phát hiện để yêu cầu giải quyết chia di sản thừa kế thì thời hiệu giải quyết được tòa án xác định thời gian bắt đầu từ ngày pháp lệnh có hiệu lực (tức ngày 10/9/1990), nếu còn thời hạn trong 30 năm đối với bất động sản thì tòa án vẫn tiếp tục thụ lý giải quyết, còn hết hạn thì di sản thừa kế thuộc quyền sở hữu của người quản lý di sản do tòa án quyết định trước đó. Như vậy, từ các căn cứ nêu trên cho thấy nếu hết thời hiệu khởi kiện thì tòa án sẽ áp dụng thời hiệu hưởng quyền dân sự cho người quản lý di sản, cụ thể: Sau khi hết thời hiệu tài sản thừa kế sẽ thuộc về người quản lý di sản theo quy định, nếu vẫn còn thời hiệu tòa án vẫn sẽ thụ giải quyết theo quy định. Bạn tham khảo >>> Hướng dẫn thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất;
Sống thử nếu có con thì giải quyết như thế nào?
Tham khảo: >>> Những ai có ý định sống thử hãy đọc qua bài này; >>> Hợp đồng sống thử; Hiện tượng sống thử trong giới trẻ ngày nay diễn ra khá phổ biến. Thông thường những đối tượng sống thử là các bạn học sinh, sinh viên đang ở độ tuổi rất trẻ từ 18 đến 24 tuổi. Do đó, khi đang ở độ tuổi suy nghĩ chưa chính chắn, nếu phát hiện có thai các bạn rất khó khăn trong việc quyết định có nên thông báo với gia đình và giữ đứa bé hay không? Thực tế đã có những trường hợp xấu xảy ra như người mẹ là sinh viên ở Hà nội bỏ con chết ỉu ở thùng rác xảy ra gần đây có thể sẽ bị truy cứu TNHS… Vậy nếu lỡ sống thử và có con thì nên giải quyết như thế nào? Mời các bạn cùng tham khảo bài viết sau: Thứ nhất: Nếu phát hiện mình có thai thì nên báo ngay cho gia đình hai bên biết để hỗ trợ bạn trong quá trình mang thai sắp tới và hai bạn nên dẫn nhau đi đăng kí kết hôn để thuận tiện cho việc khai sinh tên cho trẻ sau này. Mình biết nếu khi các bạn lỡ mang thai trong thời gian sống thử sẽ rất khó để nói với gia đình. Nhưng việc bạn không nói mà tự phá thai thì sau này bạn sẽ phải gánh chịu những hậu quả không thể lường tới đối với bạn như: bạn có thể bị vô sinh, ám ảnh tinh thần về đứa con đầu tiên của mình,... Sau khi bạn thông báo với gia đình hai bên và sẽ tiến hành đám cưới và thực hiện thủ tục đăng ký kết hôn để đảm bảo quyền lợi và cho đứa bé, cụ thể: Về thủ tục đăng ký kết hôn bạn thực hiện như sau: - Cả hai cùng đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú của một trong hai bên nam, nữ thực hiện việc đăng ký kết hôn. + Điền thông tin vào tờ khai đăng ký kết hôn (theo mẫu quy định do nơi đăng ký cấp) + Mang theo giấy tờ tùy thân: CMND/CCCD của Vợ, chồng; sổ hộ khẩu, giấy tờ khác (nếu có). - Ngay sau khi nhận đủ giấy tờ nêu trên, nếu thấy đủ điều kiện kết hôn theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình, công chức tư pháp - hộ tịch ghi việc kết hôn vào Sổ hộ tịch, cùng hai bên nam, nữ ký tên vào Sổ hộ tịch. Sau khi Hai bên nam, nữ cùng ký vào Giấy chứng nhận kết hôn; công chức tư pháp - hộ tịch báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức trao Giấy chứng nhận kết hôn cho hai bên nam, nữ. Trường hợp cần xác minh điều kiện kết hôn của hai bên nam, nữ thì thời hạn giải quyết không quá 05 ngày làm việc. Sau khi sinh con thực thủ tục khai sinh cho con theo quy định, có đầy đủ cả tên cha và tên mẹ. >>> Tất tần tật quy định về thời hạn giải quyết các thủ tục về hộ tịch; Nếu có tranh chấp xảy ra được pháp luật bảo vệ, theo quy định tại Luật hôn nhân và gia đình. >>> Một số kỹ năng giải quyết vụ án hôn nhân gia đình; Thứ hai: Trường hợp hai bạn tiếp tục sống thử sẽ phát sinh rất nhiều rủi ro, cụ thể: - Bạn sẽ không được pháp luật bảo vệ nếu có sự xuất hiện của người thứ ba. Căn cứ khoản 1 Điều 5 và Điều 19 Luật hôn nhân và gia đình 2015 quy định như sau: “1. Quan hệ hôn nhân và gia đình được xác lập, thực hiện theo quy định của Luật này được tôn trọng và được pháp luật bảo vệ” “Vợ chồng có nghĩa vụ thương yêu, chung thủy, tôn trọng, quan tâm, chăm sóc, giúp đỡ nhau; cùng nhau chia sẻ, thực hiện các công việc trong gia đình.” Do đó, theo quy định trên khi xác lập quan hệ vợ chồng theo quy định bạn sẽ pháp luật bảo vệ. Nếu phát hiện có người thứ ba làm ảnh hưởng đến gia đình sẽ bị xử phạt hành chính hoặc hình sự theo quy định pháp luật, căn cứ Điều 5 Luật Hôn nhân và gia đình về bảo vệ chế độ hôn nhân và gia đình. Vậy nên, trường hợp bạn sống thử không được pháp luật quy định, do đó nếu xuất hiện người thứ 3 bạn sẽ không được bảo vệ. - Bạn sinh con sẽ không thể khai sinh cho con có cả tên cha và mẹ. Căn cứ khoản 2 Điều 15 Nghị định 123/2015/NĐ-CP “Trường hợp chưa xác định được cha thì khi đăng ký khai sinh họ, dân tộc, quê quán, quốc tịch của con được xác định theo họ, dân tộc, quê quán, quốc tịch của mẹ; phần ghi về cha trong Sổ hộ tịch và Giấy khai sinh của trẻ để trống” Nên trong trường hợp hai bạn chưa đăng ký kết hôn thì việc khai sịnh tên cho con sẽ chỉ để tên mẹ. Nếu cha muốn nhận con phải đưa ra bằng chứng chứng minh con ruột như: Giấy xét nghiệm ADN, Giấy xác nhận cha của bệnh viện,.. Mới làm thủ tục cho con nhận cha. Vậy nên, nếu có sống thử và lỡ có con bạn cũng nên suy nghĩ thật kỹ không nên vì lợi ích cá nhân và bỏ rơi đứa bé gây hậu quả khó lường và sau này chắc chắn bạn sẽ phải hối hận. Trên đây là cách giải quyết mình đưa ra theo quan điểm của mình mong giúp ích cho những bạn sống thử có sự lựa chọn tốt nhất. Nếu công đồng dân luật mình có ý kiến đóng góp cùng để lại bình luận để hạn chế việc bỏ con đối với đối tượng giới trẻ ngày nay nhé.
Cách giải quyết sai lệch vị trí thửa đất theo quy định mới nhất
Trường hợp được cấp sổ đỏ sai lệch vị trí thửa đất so với vị trí thực tế thì sẽ xử lý như thế nào? Trường hợp cấp sổ đỏ sai lệch vị trí thửa đất có được Nhà nước bồi thường không? Cách giải quyết sai lệch vị trí thửa đất theo quy định mới nhất Theo khổ 3 khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024 quy định về nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trong đó: Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp mà vị trí không chính xác thì rà soát, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất. Đồng thời, theo điểm đ khoản 1 Điều 38 Nghị định 101/2024/NĐ-CP thì trường hợp vị trí thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đã cấp sẽ được cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp. Theo đó, khi sổ đỏ được cấp sai lệch vị trí thửa đất so với vị trí thực tế thì người sử dụng đất sẽ được cấp đổi sổ đỏ. Thủ tục cấp đổi sổ đỏ sai lệch vị trí thửa đất? Theo khoản 2, khoản 3 Điều 38 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định thủ tục cấp đổi sổ đỏ sai lệch vị trí thửa đất như sau: (1) Hồ sơ cần chuẩn bị Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 11/ĐK ban hành kèm theo Nghị định này và Giấy chứng nhận đã cấp. Xem thêm: Mẫu số 11/ĐK Đơn đăng ký biến động đất đai sử dụng từ 01/8/2024 (2) Thủ tục thực hiện - Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ đến một trong các cơ quan tiếp nhận hồ sơ bao gồm: + Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã; + Văn phòng đăng ký đất đai; + Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. - Cơ quan tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Trường hợp cơ quan tiếp nhận hồ sơ là Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã thì chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai. Như vậy, khi sổ đỏ được cấp sai lệch vị trí thửa đất so với thực tế thì người dân sẽ thực hiện thủ tục theo quy định trên để được cơ quan có thẩm quyền cấp đổi sổ đỏ. Sổ đỏ được cấp sai lệch vị trí thửa đất có được Nhà nước bồi thường không? Theo Điều 6 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định về bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất đối với trường hợp diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất như sau: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất mà diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024 thì bồi thường về đất như sau: - Nếu diện tích đo đạc thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024 thì bồi thường về đất theo diện tích đo đạc thực tế theo quy định tại khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024. Trường hợp đã hoàn thành việc đo đạc thực tế phục vụ cho việc thu hồi đất mà sau đó do thiên tai, sạt lở, sụt lún dẫn đến tại thời điểm lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư diện tích của thửa đất đã đo đạc bị thay đổi thì sử dụng số liệu đã đo đạc để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. - Trường hợp có sự chênh lệch diện tích đất mà số liệu đo đạc thực tế lớn hơn số liệu ghi trên Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì diện tích bồi thường được xác định theo số liệu đo đạc thực tế theo quy định tại khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024. - Trường hợp Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024 mà vị trí, tọa độ không chính xác thì xem xét bồi thường theo đúng vị trí, tọa độ khi đo đạc thực tế. Như vậy, sổ đỏ được cấp sai lệch vị trí thửa đất sẽ được nhà nước xem xét bồi thường theo đúng vị trí, tọa độ khi đo đạc thực tế.
Cách giải quyết khi vay nợ của cá nhân với lãi suất cao?
Nhờ mọi người tư vấn giùm em với ạ ( Em biết em cũng phạm phải tội nhưng em vẫn xin tư vấn ạ) - Em và anh này tham gia đánh bạc online và e nhờ anh giúp em lên số lượng lớn tiền và sau khi anh ấy làm hỏng hết tiền thì sau khi anh ấy nghe em than em không có tiền anh ấy ngỏ ý giúp đỡ và lúc đầu khi anh ấy nói v thì yêu cầu em trả nhiêu đó tiền trong thời gian bao lâu đó em chưa đồng ý. Sau đó anh ấy khuyến khích và cho em thấy lộc nếu mượn xong đưa anh ấy chơi có tiền. - Sau khi em đồng ý vay anh ấy nói đó là vay nóng mỗi ngày trả 2tr do tổng cộng mượn là 2 lần mỗi lần 1 chỗ khác nhau nên lãi là 2 tr 1 ngày và sau đó anh ấy thua hết tiền vay - Lúc đó em shock nặng quá và em đã nói anh ấy em sẽ trốn nợ bằng cách tự vẫn - Rồi anh ấy nói anh ấy đã lên ngân hàng của anh ấy và em do em đã đủ điều kiện để người ta khởi tố tội danh chiếm đoạt tài sản là có tin nhắn em mượn + tin nhắn em trốn + hóa đơn chuyển khoản. Sau khi em bình tĩnh lại và gọi các tổng đài luật sư tư vấn thì em đã nói với anh ấy về vụ lãi cao - Sau đó anh ấy đã sửa lại thành là đó là tiền của anh ấy, anh ấy nói lãi cao để em chịu trả tiền , à em quên khi em mượn thì em có cung cấp cho anh ấy CMND , hình ảnh cá nhân, Số tài khoản ngân hàng. Sau khi bị em bẻ lại vậy anh ấy bảo trước đó anh ấy bảo ngân hàng người ta rất nhiệt tình làm hồ sơ tố cáo em và anh ấy còn nói rõ là ngân hàng của em đang dùng ngân hàng ACB. Do em không chịu tính làm sao cho anh ấy nên anh ấy bắt buộc em trong vòng từ ngày 2/4 - 5/4 phải trả a ấy 1 số tiền và viết giấy cam kết nợ (giấy này anh ấy nói bên ngân hàng đòi em viết chứ anh ấy không đòi). Nếu em không làm theo ngân hàng sẽ phong tỏa tài khoản của em - Anh ấy có ra điều kiện khi viết là viết bằng chữ viết tay + khai đúng sự thật vì nếu ngân hàng điều tra ra là sai là em mệt với ngân hàng - Sau khi em không viết đơn thì anh ấy nói anh ấy sẽ ra công an làm việc và nt đòi em làm sáng giờ ạ * Em đã gọi luật sư và tốn khá nhiều để luật sư chốt với em nên làm thế này : Đầu tiên nt cho anh ấy em sẽ cố gắng trả trong thời gian ngắn nhất có thể và anh ấy đừng ép em vô đường cùng như vậy ( em đã làm) và kế tiếp không viết đơn. Các luật sư bảo hiện tại em và anh ấy không có gì chứng minh em đang mượn anh ấy tiền ngoài tin nhắn chuyên khoản e 2 lần : lần đầu momo ( em check chuyển khoản không có nội dung) lần 2 banking ( em không check được vì không dùng sms bankking). Và miễn là em mỗi tháng có trả anh ấy thì em sẽ không phạm luật gì cả cho dù mỗi tháng có trả 100k cũng là được vì hiện tại em và anh ấy không có thỏa thuận chính xác đã được đồng ý bởi 2 bên. người cho em thêm lời khuyên với ạ.
Cách giải quyết khi bị lừa đảo vay tiền không trả?
Chào luật sư, xin luật sư giúp e giải quyết vấn đề này với. Chẳng là có 1 bà chị làm chung chỗ làm trước đây của e xin mượn tiền với số tiền 2tr, vì thấy hoàn cảnh chị ta cũng đáng thương nên e cũng cho mượn không lấy lãi gì và chị ấy hứa đến 25/12 sẽ trả. Thế nhưng đến 25 thì chị ta lại xin e chờ, qua 26 thì lại nói chiều trả và cuối cùng là chặn zalo của em, sđt thì không liên lạc được. Em có hình chụp cmnd và mail không biết có giải quyết được gì không Luật Sư
Cách giải quyết khi vay nợ chưa trả được bị quấy rối, hành hung?
Chào anh chị, Gia đình em trước có kinh doanh hải sản ở địa phương, làm ăn có vay nợ nhưng mọi chuyện cũng trong tầm kiểm soát. Tuy nhiên đến năm 2020, dịch covid làm công việc đình trệ, nợ đối tác nước ngoài không trả được dẫn đến tình trạng nợ tồn cho bà con địa phương không giải quyết được, khoảng 6-7 tỷ. Giữa năm 2020, ba mẹ em tuyên bố phá sản. Ba mẹ có viết giấy nợ cho từng gia đình và hứa khi nào đòi được nợ ở nước ngoài sẽ trả. Mẹ em không hề có ý định trốn nợ nên đã ghi giấy nợ (trước đó làm ăn là qua niềm tin chứ cũng không có biên nhận gì). Tuy nhiên họ liên tiếp ra nhà gây rối, thậm chí là có hành động hành hung mẹ em. Trước đó và bây giờ vẫn liên tục kiện lên Toà dù toà đã nói là luật dân sự, hai bên hoà giải là chủ yếu. Nhà em tài sải hiện còn một mảnh đất, mẹ có hứa khi bán được sẽ chia đều trả cho mọi người (đất định giá tầm 2ty4) nhưng đã rao bán nhiều tháng nay vẫn chưa bán được. Họ cứ vài ba hôm là ra làm phiền gia đình em mặc dù mẹ em đã cố gắng giải thích. Nhà em còn có 1 chiếc xe hơi và 2 xe tải đã cắm ngân hàng, hiện nay đang cố cho thuê xe cả 3 để có tiền sinh hoạt qua lại. Em có tìm hiểu qua nhiều luật thì biết với chuyện vay nợ không thế chấp tài sản thì nếu người vay nợ không còn khả năng trả thì bên cho vay cũng không làm được gì. Tuy nhiên, gia đình em vẫn cố gắng tìm cách trả nợ cho bà con, chứ nếu không muốn trả nợ đã bỏ xứ đi hoặc tránh né rồi. Nhưng em không muốn tính trạng người dân liên tục ra nhà quấy rối, hành hung mẹ em. Cho em hỏi với trường hợp của em, cách giải quyết nào là tốt nhất ạ? Em cảm ơn anh chị nhiều
Thời hạn thực hiện tập trung kinh tế và giải quyết WTC trong luật cạnh tranh 2018?
em muốn hỏi về đối tượng bao gồm những gì ạ?
Hướng giải quyết khi mua nhà tái định cư bằng giấy tờ tay
Xin kính chào luật sư! Xin nhờ luật sư tư vấn giúp trường hợp của tôi như sau: Năm 2004 vợ chồng anh A được đền bù 1 căn chung cư Tái Định Cư trả chậm (trả góp). Nhưng mới góp được vài tháng vợ chồng anh A bán lại cho anh B thông qua hình thức mua bán giấy tay không công chứng. Sau đó tôi đã mua lại từ anh B (đã trả đủ tiền cho anh B) và có làm giấy xác nhận mua bán với anh A ở phường nhưng cũng không công chứng. Tôi tiếp tục đóng tiền góp cho đến năm 2007, sau đó tôi muốn trả hết khoản nợ này để ra sổ tên tôi thì được Cty phát triển nhà thông báo là sẽ ra sổ tên 2 vợ chồng anh A vì là nhà Tái định cư mặc dù tôi thanh toán tiền nhà nên tôi đã ngừng đóng tiền nhà để liên hệ với vợ chồng anh A. Khi tôi liên hệ vợ chồng anh A thì biết anh A đã mất và người Vợ không đồng ý lên Cty phát triển nhà để giải quyết vấn đề nhà đó cho tôi, sau đó tôi mất liên lạc với người vợ hơn 10 năm. Nay tôi đã tìm lại được họ, tôi dự định đóng hết số tiền nợ gốc + lãi phạt từ năm 2008 đến nay 2020 hơn 10 năm cho Cty phát triển nhà, sau đó Cty cấp sổ tên họ. Xin cho tôi hỏi: 1/ Trường hợp người Vợ anh A đồng ý làm giấy Ủy Quyền cho tôi làm việc với Cty phát triển nhà. Để tránh rủi ro cho tôi khi làm thủ tục sang tên từ vợ chồng anh A, ngoài giấy Ủy Quyền của vợ anh A ra tôi cần có thêm những giấy tờ gì? Nhà đã bán trước khi người chồng mất có cần phải làm thừa kế không? 2/ Trường hợp Vợ anh A không ra làm giấy Ủy Quyền cho tôi thì tôi phải làm sao để giải quyết? Tôi có thể thưa ra tòa không? Nếu thưa ra tòa tôi có bị thua kiện không? Tôi rất mừng vì đã tìm lại được họ sau 12 năm và đang rất rối không biết cách giải quyết. Xin nhờ luật sư tư vấn giúp. Xin trân thành cảm ơn rất nhiều và chúc sức khỏe. Kính thư! PhuongLai
Cách giải quyết khi hết hạn hợp đồng thuê nhà mà bên thuê không đến chuyển tài sản
Chào a/c. A chị tư vấn cho tôi việc như sau với ạ! Nhà tôi có nhà cho thuê, ký hợp đồng thuê nhà 2 năm, trả tiền 6 tháng 1 lần. Bên thuê đã thanh toán 6 tháng . Hiện nay, đã quá hạn nộp tiền nhà 1,5 tháng , khách thuê nhà k đến ở, gọi điện k liên lạc được, đồ đạc của khách thuê nhà vẫn để trong nhà. Khi thuê 2 bên đã ký hợp đồng tại văn phòng công chứng. Vậy bây giờ gia đình tôi phải giải quyết như thế nào!! Xin cảm ơn!!
Cách giải quyết đối với hợp đồng bảo hiểm con người?
Em xin chào Luật Sư. Đầu tiên em xin cảm ơn Luật Sư vì những bài viết và những câu trả lời rất thiết thực. Em có 1 câu hỏi xin nhờ Luật Sư trả lời giúp ạ! Em muốn hỏi về CÁCH GIẢI QUYẾT đối với HỢP ĐỒNG BẢO HIỂM CON NGƯỜI (với trường hợp có bảo hiểm cho sự cố tử vong của người được bảo hiểm) thì 2 trường hợp sau sẽ/nên được giải quyết như thế nào ạ? - Người thụ hưởng chỉ định trong hợp đồng tử vong TRƯỚC người được bảo hiểm - Người thụ hưởng chị định trong hợp đồng tử vong CÙNG với người được bảo hiểm Mong Luật Sư trả lời giúp em ạ! Cám ơn Luật Sư rất nhiều, chúc Luật Sư luôn may mắn và thành công!
Giải quyết sau tai nạn giao thông?
Xin chào luật sư! Tôi tên là Nguyễn Như Quỳnh, hiện tại tôi đang cư trú tại xã Minh Châu, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Vào ngày 16 tháng 07 năm 2020 tôi có lái xe điện loại 14 chỗ chạy từ ngã tư bãi tắm Minh Châu xuống cảng Minh Châu, đến đoạn cua khuất tầm nhìn cùng lúc ấy có một xe tải đi ngược chiều, bất ngờ xe máy của anh Huệ đèo sau là anh Định có ý định chạy vượt xe tải lên đã lấn sang làn đường và tông trực diện vào xe tôi. Hậu quả cả anh Huệ và anh Định bị văng ngang đường. Anh Huệ được mang đi cấp cứu nhưng không qua khỏi, còn anh Định chỉ bị thương nhẹ. Công an đã xác định lỗi sai là hoàn toàn thuộc về anh Huệ (người điều khiển xe máy). Hiện tại xe tôi đang bị giữ. Vậy xin hỏi luật sư trong trường hợp trên thì vụ tai nạn sẽ được xử lý như thế nào? Cảm ơn luật sư.
Hết hạn giải quyết thừa kế thì có được hưởng thừa kế không?
Tham khảo: >>> “BÍ KÍP” chia di sản thừa kế đúng luật; >>> Thắc mắc về thừa kế thì bơi vào đây; Thừa kế là việc mà những người thân, con cháu trong gia đình thuộc hạng thừa kế theo quy định tại Bộ luật dân sự đáng được hưởng theo quy định. Tuy nhiên, nếu trường hợp người thừa kế đi làm ăn xa, đi học xa… khi trở về biết người thân của mình đã mất và thời hạn giải quyết thừa kế cũng đã hết. Vậy trong trường hợp này người thừa kế có được hưởng thừa kế hay không? Mời các bạn cùng tham khảo bài viết sau: >>> Thời hiệu thừa kế theo quy định pháp luật. Căn cứ tại Điều 623 Bộ luật dân sự 2015 quy định về thời hiệu khởi kiện thừa kế như sau: - Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau: + Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này; + Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này. - Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. - Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. Theo quy định trên cho thấy, về thời hiệu khởi kiện tranh chấp về thừa kế tài sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động. Nếu hết thời hiệu khởi kiện thì tài sản thừa kế sẽ thuộc về người quản lý di sản theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, về việc xác định thời hiệu khởi kiện yêu giải quyết thừa kế quá hạn theo thời hạn nêu trên của đương sự được tòa án nhân dân tối cao ban hành công văn giải đáp ngày 05/01/2018 về một số vấn đề nghiệp vụ trong đó có giải đáp thắc mắc về thừa kế như sau: >>> Hết hạn giải quyết thừa kế thì có được hưởng thừa kế không? Căn cứ Công văn giải đáp 01/GĐ-TANDTC, đối với trường hợp thừa kế mở trước ngày 10-9-1990 thì thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế là bất động sản được thực hiện theo quy định tại Điều 36 của Pháp lệnh Thừa kế năm 1990 và hướng dẫn tại Nghị quyết 02/HĐTP ngày 19-10-1990 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của Pháp lệnh Thừa kế, cụ thể là: thời hiệu khởi kiện được tính từ ngày 10-9-1990. "căn cứ Điều 36 của Pháp lệnh Thừa kế năm 1990 1.Trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế, người thừa kế có quyền khởi kiện để yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác. 2- Trong thời hạn ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế, cá nhân, cơ quan, tổ chức có quyền khởi kiện để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản do người chết để lại, thanh toán các khoản chi từ di sản. ... 4.Đối với các việc thừa kế đã mở trước ngày ban hành Pháp lệnh này thì thời hạn quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này được tính từ ngày công bố Pháp lệnh này." Do đó, nếu người thân chết trong thời gian trước ngày ban hành Pháp lệnh này và tới nay người hưởng thừa kế mới phát hiện để yêu cầu giải quyết chia di sản thừa kế thì thời hiệu giải quyết được tòa án xác định thời gian bắt đầu từ ngày pháp lệnh có hiệu lực (tức ngày 10/9/1990), nếu còn thời hạn trong 30 năm đối với bất động sản thì tòa án vẫn tiếp tục thụ lý giải quyết, còn hết hạn thì di sản thừa kế thuộc quyền sở hữu của người quản lý di sản do tòa án quyết định trước đó. Như vậy, từ các căn cứ nêu trên cho thấy nếu hết thời hiệu khởi kiện thì tòa án sẽ áp dụng thời hiệu hưởng quyền dân sự cho người quản lý di sản, cụ thể: Sau khi hết thời hiệu tài sản thừa kế sẽ thuộc về người quản lý di sản theo quy định, nếu vẫn còn thời hiệu tòa án vẫn sẽ thụ giải quyết theo quy định. Bạn tham khảo >>> Hướng dẫn thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất;
Sống thử nếu có con thì giải quyết như thế nào?
Tham khảo: >>> Những ai có ý định sống thử hãy đọc qua bài này; >>> Hợp đồng sống thử; Hiện tượng sống thử trong giới trẻ ngày nay diễn ra khá phổ biến. Thông thường những đối tượng sống thử là các bạn học sinh, sinh viên đang ở độ tuổi rất trẻ từ 18 đến 24 tuổi. Do đó, khi đang ở độ tuổi suy nghĩ chưa chính chắn, nếu phát hiện có thai các bạn rất khó khăn trong việc quyết định có nên thông báo với gia đình và giữ đứa bé hay không? Thực tế đã có những trường hợp xấu xảy ra như người mẹ là sinh viên ở Hà nội bỏ con chết ỉu ở thùng rác xảy ra gần đây có thể sẽ bị truy cứu TNHS… Vậy nếu lỡ sống thử và có con thì nên giải quyết như thế nào? Mời các bạn cùng tham khảo bài viết sau: Thứ nhất: Nếu phát hiện mình có thai thì nên báo ngay cho gia đình hai bên biết để hỗ trợ bạn trong quá trình mang thai sắp tới và hai bạn nên dẫn nhau đi đăng kí kết hôn để thuận tiện cho việc khai sinh tên cho trẻ sau này. Mình biết nếu khi các bạn lỡ mang thai trong thời gian sống thử sẽ rất khó để nói với gia đình. Nhưng việc bạn không nói mà tự phá thai thì sau này bạn sẽ phải gánh chịu những hậu quả không thể lường tới đối với bạn như: bạn có thể bị vô sinh, ám ảnh tinh thần về đứa con đầu tiên của mình,... Sau khi bạn thông báo với gia đình hai bên và sẽ tiến hành đám cưới và thực hiện thủ tục đăng ký kết hôn để đảm bảo quyền lợi và cho đứa bé, cụ thể: Về thủ tục đăng ký kết hôn bạn thực hiện như sau: - Cả hai cùng đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú của một trong hai bên nam, nữ thực hiện việc đăng ký kết hôn. + Điền thông tin vào tờ khai đăng ký kết hôn (theo mẫu quy định do nơi đăng ký cấp) + Mang theo giấy tờ tùy thân: CMND/CCCD của Vợ, chồng; sổ hộ khẩu, giấy tờ khác (nếu có). - Ngay sau khi nhận đủ giấy tờ nêu trên, nếu thấy đủ điều kiện kết hôn theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình, công chức tư pháp - hộ tịch ghi việc kết hôn vào Sổ hộ tịch, cùng hai bên nam, nữ ký tên vào Sổ hộ tịch. Sau khi Hai bên nam, nữ cùng ký vào Giấy chứng nhận kết hôn; công chức tư pháp - hộ tịch báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức trao Giấy chứng nhận kết hôn cho hai bên nam, nữ. Trường hợp cần xác minh điều kiện kết hôn của hai bên nam, nữ thì thời hạn giải quyết không quá 05 ngày làm việc. Sau khi sinh con thực thủ tục khai sinh cho con theo quy định, có đầy đủ cả tên cha và tên mẹ. >>> Tất tần tật quy định về thời hạn giải quyết các thủ tục về hộ tịch; Nếu có tranh chấp xảy ra được pháp luật bảo vệ, theo quy định tại Luật hôn nhân và gia đình. >>> Một số kỹ năng giải quyết vụ án hôn nhân gia đình; Thứ hai: Trường hợp hai bạn tiếp tục sống thử sẽ phát sinh rất nhiều rủi ro, cụ thể: - Bạn sẽ không được pháp luật bảo vệ nếu có sự xuất hiện của người thứ ba. Căn cứ khoản 1 Điều 5 và Điều 19 Luật hôn nhân và gia đình 2015 quy định như sau: “1. Quan hệ hôn nhân và gia đình được xác lập, thực hiện theo quy định của Luật này được tôn trọng và được pháp luật bảo vệ” “Vợ chồng có nghĩa vụ thương yêu, chung thủy, tôn trọng, quan tâm, chăm sóc, giúp đỡ nhau; cùng nhau chia sẻ, thực hiện các công việc trong gia đình.” Do đó, theo quy định trên khi xác lập quan hệ vợ chồng theo quy định bạn sẽ pháp luật bảo vệ. Nếu phát hiện có người thứ ba làm ảnh hưởng đến gia đình sẽ bị xử phạt hành chính hoặc hình sự theo quy định pháp luật, căn cứ Điều 5 Luật Hôn nhân và gia đình về bảo vệ chế độ hôn nhân và gia đình. Vậy nên, trường hợp bạn sống thử không được pháp luật quy định, do đó nếu xuất hiện người thứ 3 bạn sẽ không được bảo vệ. - Bạn sinh con sẽ không thể khai sinh cho con có cả tên cha và mẹ. Căn cứ khoản 2 Điều 15 Nghị định 123/2015/NĐ-CP “Trường hợp chưa xác định được cha thì khi đăng ký khai sinh họ, dân tộc, quê quán, quốc tịch của con được xác định theo họ, dân tộc, quê quán, quốc tịch của mẹ; phần ghi về cha trong Sổ hộ tịch và Giấy khai sinh của trẻ để trống” Nên trong trường hợp hai bạn chưa đăng ký kết hôn thì việc khai sịnh tên cho con sẽ chỉ để tên mẹ. Nếu cha muốn nhận con phải đưa ra bằng chứng chứng minh con ruột như: Giấy xét nghiệm ADN, Giấy xác nhận cha của bệnh viện,.. Mới làm thủ tục cho con nhận cha. Vậy nên, nếu có sống thử và lỡ có con bạn cũng nên suy nghĩ thật kỹ không nên vì lợi ích cá nhân và bỏ rơi đứa bé gây hậu quả khó lường và sau này chắc chắn bạn sẽ phải hối hận. Trên đây là cách giải quyết mình đưa ra theo quan điểm của mình mong giúp ích cho những bạn sống thử có sự lựa chọn tốt nhất. Nếu công đồng dân luật mình có ý kiến đóng góp cùng để lại bình luận để hạn chế việc bỏ con đối với đối tượng giới trẻ ngày nay nhé.
