Tôi có mua một miếng đất ngang 7m dài 15m nằm phía sau cùng trong khuông viên đất là 7x60m. Lô đất của tôi là đất thổ cử và không nằm trong quy hoạch, hiện thuộc phường thạnh lộc quận 12 thành phố hồ chí minh.
Mảnh đất này nằm phía sau cùng của toàn bộ lô đất 7x60m, cách mặt tiền đường 16m phía trước khoảng 45m vì chủ nhà ở đằng trước và họ đã mở lối đi 2m để vào lô đất của tôi , giấy tờ mua bán là giấy tay có công chứng của phường năm 2011. (nhà của chủ là mặt tiền đường 16m diện tích 5x20m).
Với con đường tự mở 2m của chủ nhà thì có thể nộp đơn tại Quận để xin tách thửa đất của tôi và chủ cũ để ra sổ đỏ cho miếng đất này hay không? Tôi chân thành cám ơn trước.