@lythuyettinhvenvung: Thanks nhiều vì đã cung cấp thông tin.
@tuanlaws1805 Xin chào luật sư Tuấn,
Sau khi tôi xem lại giấy tờ để làm thủ tục của mình, thì thấy rằng giấy quyền sở hữu đất của chủ hiện nay chỉ lên thổ cư phần đất phía trước 7x25, và phần còn lại chỉ là phần đất nông nghiệp - có nghĩa là 7x35 trong đó có phần đất của tôi (7x15) vẫn chỉ là đất nông nghiệp - nay tôi dự định là ra phòng công chứng để làm giấy chuyển quyền sử dụng đất (7x15) đã bán cho tôi sang tên của tôi.
Tiếp theo, là tôi sẽ nhờ chủ nhà chuyển phần đất của tôi sang đất thổ cư, như vậy thì tôi có thể ra quận làm giấy chuyển thổ cư theo tên chủ nhà được hay không ạ?. Hay không cần làm giấy chuyển quyền sử dụng tại phòng công chứng để tiện cho chủ hiện nay làm giấy?
Thêm nữa là hiện nay trên giấy tờ đo đạc của địa chính Quận 12 là vẫn chưa có con đường 2m nào, Nếu sau khi làm giấy chuyển đất sang thổ cư và xin giấy phép xây dựng thì có thể tách thửa không ạ?
Tôi rất mong sớm nhận được tư vấn của luật sư.
Chân thành cám ơn,