Dạ,chào Luật sư em là Thanh My,quê ở tp.Tuy Hòa,tỉnh Phú Yên ! xin Luật sư tư vấn giúp em ạ....

Ông Bà Ngoại em trước khi mất có để lại một thửa đất lớn cho các con.Giao lại cho người con trai Cả và dặn dò khi các em lớn lên chia cho mỗi người con một phần đất trên thửa đất ấy.Và hiện tại ngôi nhà em đang ở vẫn chưa có sổ,sợ sau này sẽ xảy ra tranh chấp vì Mẹ em đã lớn tuổi rồi nên bây giờ Mẹ em muốn tách sổ và để lại ngôi nhà đó cho em.Thì không biết quy trình tách sổ như thế nào,cần những giấy tờ gì,và mức phí phải đóng toàn bộ trong quá trình thực hiện tách sổ là bao nhiêu ? xin Luật sư Tư vấn giúp em.Em cảm ơn ạ !