chào bạn!
hiện tại thửa đất chú bạn đứng tên mà bao gồm cả phần đất của bạn có diện tích là bao nhiêu mét, bởi lẻ muốn tách sổ thì phải kiểm tra xem diện tích muốn tách và diện tích còn lại có đáp ứng được yêu cầu về diện tích tối thiểu của đại phương bạn quy định hay không.
Bạn muốn tách sổ thì nên liên hệ phòng tài nguyên môi trường huyện sẽ được hướng dẫn và nếu được người ta sẽ lập bản vẽ này cho bạn.
Về nghĩa vụ với nhà nước (thuế), thì khi chú của bạn tách sổ và sang tên cho bạn thì phải đóng thuế TNCN và lệ phí trước bạ, chi phí lập bản vẽ và lệ phí cấp chủ quyền. Tôi lưu ý bạn về thuế TNCN, nếu chú bạn chuyển nhượng cho bạn thì thuế TNCN sẽ đóng có thể là 2% (trên giá bán) hoặc 25% (trên lợi nhuận), còn nếu tặng cho thuế TNCN là 10% trên giá trị đất theo giá nhà nước quy định. Bởi vì trường hợp của bạn không thuộc đối tượng được miễn thuế.
chúc bạn thành công
thân ái!
