Tách bìa đất bố mẹ cho (Le Xuan Tùng - Gia cam - Việt Tri - Phú thọ)

Chủ đề   RSS   
  • #220550 17/10/2012

    lxtung78

    Sơ sinh

    Phú Thọ, Việt Nam
    Tham gia:17/10/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tách bìa đất bố mẹ cho (Le Xuan Tùng - Gia cam - Việt Tri - Phú thọ)

    Thưa luật sư!

    Gia đình tôi có 01 thửa đất do ông cha để lại, ông nội tôi có 1 mình bố tôi là con trai nên đã cho bố tôi thửa đất trên với diện tích 1.700m2. Hiện bố tôi đã có bìa đỏ và có diện tích đất ở là 300m2 còn lại là đất vườn.

    Hiện nay trên bìa đỏ đã được đánh dấu diện tích đất ở cụ thể bằng nét gạch chấm (300m2 đất ở này được quây gọn vào 1 chỗ).

    Nay gia đình tôi muốn tách thửa đất trên thành 5 thửa ở 5 chỗ khác nhau trên tổng diện tích 1.700m2

    Vậy tôi muốn hỏi Luật sư: 5 ô đất dược tách ra có được san sẻ diện tích đất ở từ 300m2 (=60m2/1ô) ở ô đất lớn khi chưa tách hay không và văn bản quy định về việc tách đất này là văn bản nào?

    Tôi và gia đình xin trân thành cảm ơn!

     

     
    5311 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #220584   18/10/2012

    garan
    garan
    Top 50
    Male
    Lớp 10

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2011
    Tổng số bài viết (1471)
    Số điểm: 12541
    Cảm ơn: 683
    Được cảm ơn 854 lần
    Moderator

    Chào bạn!

    Bạn hãy tham khảo hạn mức tối thiểu diện tích sử dụng đất ở ở địa phương bạn bạn nhé, nó được UBND cấp tỉnh ban hành hàng năm ở mỗi địa phương khác nhau là khác nhau.

    Nếu hạn mức tối thiểu đó lớn hơn 60m2 thì mảnh đất đó sẽ không thể tách sở thành 5 mảnh được.

    còn nếu hạn mức đó bé hơn 40m2 thì hoàn toàn bạn có thể tách thành 5 thửa khác nhau, nếu đáp ứng thêm 1 số điều kiện khác nữa của pháp luật.

    về diện tích sử dụng đất ở tối thiểu ở nội thành hà nội là 40m2 còn ở quê bạn thì tôi chưa có dịp tìm hiểu.

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn garan vì bài viết hữu ích
    lxtung78 (18/10/2012)
  • #220826   18/10/2012

    lxtung78
    lxtung78

    Sơ sinh

    Phú Thọ, Việt Nam
    Tham gia:17/10/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn luật sư rất nhiều. Tôi đã liên hệ với UBND Phường và được biết:

    - Diện tích đất ở tối thiểu cho 1 bìa đỏ là 60m2. Như vậy, viêc tách 5 bìa ở gia đình tôi là được

    - Bìa đỏ của gia đình tôi hiện đang sử dụng được cấp lại năm 2010. Vậy nên, theo luật mới diện tích đất ở khi chia thành 5 bìa thì đát ở của 5 bìa đỏ này phải chia ở đúng chỗ đất ở đã được khoanh bằng dấu gạch chấm như đã nói trên. Như vậy việc quy hoạch của gia đình tôi sẽ rất bất lợi.

    Tôi xin hỏi việc UBND Phường trả lời như vậy là đúng hay sai, thưa luật sư?

    Xin trân thành cảm ơn!

     

     
    Báo quản trị |