Thưa luật sư!

Gia đình tôi có 01 thửa đất do ông cha để lại, ông nội tôi có 1 mình bố tôi là con trai nên đã cho bố tôi thửa đất trên với diện tích 1.700m2. Hiện bố tôi đã có bìa đỏ và có diện tích đất ở là 300m2 còn lại là đất vườn.

Hiện nay trên bìa đỏ đã được đánh dấu diện tích đất ở cụ thể bằng nét gạch chấm (300m2 đất ở này được quây gọn vào 1 chỗ).

Nay gia đình tôi muốn tách thửa đất trên thành 5 thửa ở 5 chỗ khác nhau trên tổng diện tích 1.700m2

Vậy tôi muốn hỏi Luật sư: 5 ô đất dược tách ra có được san sẻ diện tích đất ở từ 300m2 (=60m2/1ô) ở ô đất lớn khi chưa tách hay không và văn bản quy định về việc tách đất này là văn bản nào?

Tôi và gia đình xin trân thành cảm ơn!