sưa lại họ tên trong sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #241949 26/01/2013

    anhtuanktqd

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:26/01/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    sưa lại họ tên trong sổ đỏ

    Kinh nhờ các luật sư tư vấn giúp truờng hợp cuả tôi như sau:

    Năm 2005 gia đình tôi có làm sổ đỏ với tên anh trai tôi là Phạm Văn Khuyết, nhưng do gia đình tôi không để ý lúc đó, cán bộ địa chính lúc đó đã ghi thông tin thành Phạm Văn Quyết, tới lúc tôi phát hiện ra và mang đi hỏi thì họ bảo đợi có đợt... tới này gia đình tôi muốn làm thủ tục bán mảnh đất đó. Nhưng người mua bảo ko mua vì ko đúng tên người bán.

    Nhờ các luật sư tư vấn giúp gia đình tôi

     
    13378 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #241950   26/01/2013

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 150
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (545)
    Số điểm: 3610
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 158 lần


    Trường hợp của gia đình bạn Luật Hòa Bình xin hướng dẫn thủ tục giúp bạn đính chính lại như sau:

    Điều 25 Quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do UBND thành phố Hà Nội ban hành ngày 9/5 quy định:

    - Việc đính chính nội dung ghi trên giấy chứng nhận được thực hiện khi có đơn hoặc văn bản phát hiện có sai sót về nội dung ghi trên giấy chứng nhận, có ý kiến thẩm định bằng văn bản của văn phòng đăng ký đất nhà quận, huyện hoặc biên bản kiểm tra của tổ kiểm tra của Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện.

    Điều 26 quy định việc chỉnh lý biến động trên giấy chứng nhận đã cấp như sau:

    - Trong quá trình sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất, những biến động sau đây phải được ghi nhận trên giấy chứng nhận đã cấp:

    + Những biến động về đất.

    + Nhà ở, công trình xây dựng, công trình kiến trúc bị tiêu hủy hoặc bị phá dỡ. Nhà ở, công trình xây dựng, công trình kiến trúc xây dựng lại làm thay đổi về diện tích, tầng cao, kết cấu chính.

    + Diện tích rừng cây hoặc cây lâu năm có thay đổi.

    - Thẩm quyền chỉnh lý biến động về đất.

    - Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện chỉnh lý biến động về tài sản gắn liền với đất.

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #241985   26/01/2013

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1970 lần


    Thân chào bạn Luathoabinh !

    Bạn anhtuanktqd hiện đang ở Hải Phòng mà bạn dùng văn bản của UBND TP.Hà Nội ban hành để tư vấn là chưa phù hợp. Nội dung bài viết trên có cách bố trí trình bày tương tự 1 bài viết ở diễn đàn khác. Trong Điều 26 bạn nêu trên là không liên quan.

    Thân chào bạn anhtuanktqd:

    Nội dung bạn hỏi căn cứ vào Nghị định 88/2009/NĐ-CP

     

    Điều 25. Đính chính và thu hồi đối với loại Giấy chứng nhận đã cấp

    1. Khi phát hiện nội dung ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót thì Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm đính chính đối với Giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm đính chính đối với Giấy chứng nhận do Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp.

    Như vậy, bạn có thể liên hệ trực tiếp Phòng tài nguyên môi trường để xin mẫu Đơn xin điều chỉnh GCN QSDĐ điền đầy đủ các thông tin và nộp kèm hồ sợ như sau:

    - Giấy CN QSDĐ;

    - Sổ hộ khẩu, Chứng minh nhân dân;

    - Các giấy tờ khác cụ thể theo yêu cầu của Phòng tài nguyên và Môi trường.

    Sau khi bạn nộp hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền xem xét và đính chính lại tên trong GCN của bạn, sau đó bạn làm thủ tục sang nhượng bình thường.

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #242438   29/01/2013

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 150
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (545)
    Số điểm: 3610
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 158 lần


    Tôi xin đính chính lại bài tư vấn như sau:

    Theo quy định tại Điều 25 Nghị định số88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ quy định chi tiết về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ) như sau:

     “Khi phát hiện nội dung ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót thì Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm đính chính đối với Giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm đính chính đối với Giấy chứng nhận do Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp”

     

    Do vậy, khi cá nhân muốn sửa đổi các thông tin liên quan tới cá nhân ví dụ: họ tên, địa chỉ, năm sinh…trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) sai so với thực tế thì cần chuẩn bị các hồ sơ sau để tiến hành sửa chữa, đính chính.

     

    Thành phần hồ sơ gồm:

     

    - Đơn đề nghị cấp lại giấy chứng nhận;

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) đã cấp;

    - Các giấy tờ khác chứng minh thông tin ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

    - Ngoài ra có thể phải chuẩn bị các hồ sơ, giấy tờ khác theo yêu cầu cụ thể từng trường hợp.

    Trân trọng!

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |