SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP

Chủ đề   RSS   
  • #304549 31/12/2013

    chidanhk5bdi

    Sơ sinh

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:21/12/2013
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 195
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP

    Nhà ông a có 3 anh em trai và 1 em gái

    Sau khi ông a qua đời năm 2000 thì có để lại 2 đám ruộng cho vợ và các con,

    Đến năm 2012 người con trai cả cho 1 đám ruộng cho người em út,    mà ko viết giấy tờ gì.

    Cho đến tháng 8/2013 đám ruộng này được quy hoạch làm khu công nghiệp và được đền bù với số tiền là 90.000.000 ( chín mươi triệu).

    Người anh cả mới đòi lại đám ruộng này nhưng người em út không chịu,

    Người anh cả mới chia khoản tiền đền bù thành 2 phần và đám ruộng còn lại thành 2 phần để 2 người cùng được nhận tiền và có ruộng để làm. Nhưng người em út vẫn không chấp nhận!

    Xin các anh em chú bác giúp mình giải quyết vụ này và căn cứ và bộ luật nào, thật cụ thể để áp dụng xử lý!

    Xin cám ơn

     

     

    Cập nhật bởi ntdieu ngày 31/12/2013 01:31:50 CH sửa lỗi font
     
    3644 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #304562   31/12/2013

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3178)
    Số điểm: 24074
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1266 lần
    Lawyer

     

    Chào bạn!

    Theo Khoản 2 Điều 689 Bộ luật Dân sự quy định: Việc chuyển quyền sử dụng đất (trong đó có tặng cho quyền sử dụng đất) được thực hiện thông qua hợp đồng, và hợp đồng phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.

    Như vậy việc người anh trong trường hợp trên cho người em út diện tích ruộng trên không có hợp đồng tặng cho, cũng không có bất kì giấy tờ gì, vì vậy không có căn cứ chứng minh người anh đã cho người em út mảnh ruộng. Việc  người em trong trường hợp này chứng minh mảnh đất đó là người anh tặng cho trên thực tế là khá khó. Nên trong trường hợp này người em Út nên nhận số tiền đền bù mà người anh cả đã chia thì tốt hơn.

     

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT TNHH VILOB NAM LONG chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    Website: www.nllaw.vn

    Địa chỉ : Tầng 11, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 02432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: namlonglaw@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ls.NguyenHuyLong vì bài viết hữu ích
    hadong92 (02/01/2014)
  • #304610   01/01/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4090)
    Số điểm: 31566
    Cảm ơn: 941
    Được cảm ơn 1953 lần


    Chào bạn chidanhk5bdi.

    Nguồn gốc 2 thửa đất là thuộc về ông a và vợ ông a.

    2 thửa đất trên không thuộc quyền sở hửu của người anh nên người anh không có quyền định đoạt (chuyễn nhượng. cho tặng)

    Hai thửa đất trên 1/2 là thuộc về người vợ của ông a. 1/2 còn lại trở thành di sản do các đồng thừa kế là vợ và 4 người con của ông a.

    Ông a mất năm 2000, đền tháng 8/2013 là đã hơn13 năm, thời hiệu khởi kiện, tranh chấp thừa kế không còn (thời hiệu là 10 năm).

    Nếu chính quyền đã xem xét đền bù cho người em thì người em có quyền nhận, chỉ có người mẹ (vợ của ông a) là có quyền tranh chấp đòi lại tài sản do thời hiệu vẫn còn, còn người anh không có quyền.vì thời hiệu tranh chấp thừa kế đã hết, trừ trường hợp có văn bản tất cả các anh em và người mẹ cùng ký xác nhận đó là tài sản chung.

    Về tình, nếu chia thì phải chi cho tất cả người thừa kế bao gồm bà me (vợ ông a) và 4 anh em, là những người thừa kế theo pháp luật.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |