Sống trong căn nhà bỏ hoang suốt 30 năm, khi có người nhận là chủ tới đòi thì có phải trả lại không?

Chủ đề   RSS   
  • #423084 28/04/2016

    anh01636279876

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2016
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 350
    Cảm ơn: 14
    Được cảm ơn 0 lần


    Sống trong căn nhà bỏ hoang suốt 30 năm, khi có người nhận là chủ tới đòi thì có phải trả lại không?

    Kính mong các Luật sư giúp em.

    Luật sư giải đáp giúp em : Ông Thắng thấy một căn nhà đang bỏ hoang và ông đã vào ở công khai, liên tục trong suốt 30 năm mà không có ai đến đòi hay nhận đó là nhà của mình. Một thời gian sau, ông Huy đến đòi lại căn nhà với lý do đây là nhà cha ông để lại vì đói kém mà gia đình ông phải bỏ quê hương đi làm ăn xa, nhưng ông Huy không đưa ra được giấy tờ chứng minh căn nhà đó là của mình.

    Hỏi : Ông Thắng có phải trả lại căn nhà trên không? Vì sao? 

     

    Em rất mong sớm nhận được giải đáp của  Luật sư. Em xin chân thành cảm ơn!

     
    2867 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #423090   28/04/2016

    nguyenvancong90tq
    nguyenvancong90tq
    Top 100
    Male
    Lớp 4

    Tuyên Quang, Việt Nam
    Tham gia:08/11/2013
    Tổng số bài viết (554)
    Số điểm: 5047
    Cảm ơn: 67
    Được cảm ơn 219 lần


    Vấn đề này bạn xem về việc xác lập quyền sở hữu đối với bất động sản được quy định tại Bộ luật dân sự

    Nếu bạn sinh ra trong nghèo khó, đó không phải là lỗi của bạn. Nhưng nếu bạn chết trong nghèo khó, thì đó là lỗi của bạn.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenvancong90tq vì bài viết hữu ích
    anh01636279876 (28/04/2016)
  • #423370   02/05/2016

    Ngoalongan
    Ngoalongan

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/03/2016
    Tổng số bài viết (29)
    Số điểm: 250
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 12 lần


    Chào bạn,

    Theo mình, tình huống của bạn còn phải phụ thuộc vào việc ông Thắng có ngay tình trong việc vào ở nhà đó hay không.

    Tuy nhiên, để chứng minh ông Thắng ngay tình, bạn phải chứng minh ông Thắng "không biết và không thể biết" việc chiếm hữu căn nhà đó là không có căn cứ pháp luật.

    Khi ấy, ông Thắng có đủ điều kiện để sở hữu căn nhà hoang đó theo điều 247 Bộ luật Dân sự 2005.

    Thân ái gửi bạn

     
    Báo quản trị |  
  • #425275   21/05/2016

    sandycherry
    sandycherry

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/04/2016
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    trong trường hợp này, ông thắng không được coi là ngay tình. vì bất động sản này ông thắng biết rõ không phải của mình và pháp luật cũng buộc ông thắng phải biết. Bởi lẽ, nhà là bất động sản phải đăng kí quyền sở hữu. 

    Do đó, ông thắng không được xác lập quyền sở hữu với căn nhà này theo điều 247 bộ luật dân sự năm 2005. 

    Nhưng ông Huy lại không đưa ra được giấy tờ chứng minh là chủ sở hữu của căn nhà này, do đó, ông thắng cũng không phải trả lại căn nhà cho ông Huy ngay khi được yêu cầu. Do ông Huy đã bỏ ngôi nhà để đi làm ăn xa, có thể được đưa vào trường hợp vật vô chủ. theo quy định của điều 239 BLDS 2005, căn nhà thuộc sở hữu của nhà nước. 

     
    Báo quản trị |