DanLuat 2015

sở hữu nhà khi đi định cư nước ngoài

Chủ đề   RSS   
  • #166011 17/02/2012

    huong_62

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/02/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    sở hữu nhà khi đi định cư nước ngoài

    Tôi năm nay 50 tuổi, cư trú tại TPHCM. Năm 1998, mẹ tôi định cư nước ngoài và có ghi giấy ủy quyền nhà cho tôi( Đây là nhà thờ tổ tiên). Giấy ủy quyền được mẹ và các em tôi ký tên và có sự xác nhận của UBND huyện. Nhưng đến năm 2000 thì nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình tôi nhưng lại đứng tên của mẹ tôi, trong khi hộ khẩu hiện giờ do tôi làm chủ hộ.
    Sắp tới, gia đình tôi sẽ định cư ở nước ngoài nhưng đứa con gái lớn 24 tuổi thì ở lại Việt Nam. Nhưng tôi không muốn bán nhà đi vì tôi sang nước ngoài một thời gian rồi sẽ trở về Việt Nam.
    Luật sư cho tôi hỏi: tôi phải làm các loại giấy tờ gì để đảm bảo quyền lợi sở hữu của mình sau khi tôi đi định cư?Vì do làm ăn thua lỗ, các em tôi muốn nhập hộ khẩu vào gia đình tôi và muốn tranh quyền sở hữu sau khi tôi đi.
                    Xin luật sư tư vấn giúp trường hợp của tôi!
                           Tôi xin chân thành cảm ơn!!
     
    3905 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #166196   18/02/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9045)
    Số điểm: 50781
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2554 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Bạn muốn đảm bảo quyền sở hữu ngôi nhà khi xuất cảnh thì cần tiến hành các thủ tục sau:
    - Ngôi nhà vẫn do mẹ bạn đứng tên nên mẹ bạn cần làm hợp đồng tặng cho riêng bạn ngôi nhà này. Hợp đồng được công chứng, chứng thực theo quy định.
    - Sau khi được tặng cho nhà, bạn tiến hành thủ tục sang tên trước bạ để chính thức đưng tên sở hữu ngôi nhà
    - Trước khi xuất cảnh, bạn làm hợp đồng ủy quyền cho con gái mình còn ờ lại VN thay bạn quản lý và sử dụng căn nhà trong một thời gian xác định.
    Chúc bạn thành công.
    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    huong_62 (19/02/2012)
  • #166228   18/02/2012

    huong_62
    huong_62

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/02/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào luật sư. Cám ơn sự tư vấn của luật sư
    Nhưng mẹ tôi đi nước ngoài từ năm 1998, hiện giờ bà không còn CMND hay hộ khẩu ở Việt Nam nữa. Vậy bà có thể viết hợp đồng tặng nhà cho tôi được không?? Và bà cần giấy tờ gì để xác minh?
           Tôi xin cảm ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #166339   19/02/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9045)
    Số điểm: 50781
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2554 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Tuy mẹ bạn ko còn CMND và hộ khẩu ở VN nhưng nếu bà là chủ sở hữu hợp pháp tài sản thì hoàn toàn có quyền lập hợp đồng tặng cho được. Các giấy tờ chứng minh và thủ tục khi lập là:
    - Hộ chiếu
    -Thẻ cư trú tại VN
    - Giấy tờ sở hữu nhà
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #166349   19/02/2012

    huong_62
    huong_62

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/02/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Vâng, cám ơn sự tư vấn của luật sư.
    Luật sư cho tôi hỏi: Tôi có thể làm sẵn hợp đồng cho, tặng nhà rồi gửi cho mẹ tôi ký tên rồi gửi về Việt Nam kèm theo photo hộ chiếu của bà và các giấy tờ có liên quan được không? Hay bà phải về Việt Nam làm giấy tờ thì mới hợp lệ. 
    Tôi xin chân thành cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #166463   19/02/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9045)
    Số điểm: 50781
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2554 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Tốt nhất là nên về VN thực hiện

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #167063   21/02/2012

    thanhlaw.phamlhn
    thanhlaw.phamlhn
    Top 150
    Female


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/12/2011
    Tổng số bài viết (358)
    Số điểm: 2095
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 131 lần


    Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải có công chứng nên hai bên của Hợp đồng là : Bên tặng cho và bên được tặng cho phải có mặt tại phòng công chứng để thể hiện ý chý cho và nhận mới có giá trị pháp lý.

    http://danluat.thuvienphapluat.vn/thanh-vien/thanhlaw.phamlhn

    Mobile: 0123 943 7763

     
    Báo quản trị |  
  • #167180   22/02/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9045)
    Số điểm: 50781
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2554 lần
    Lawyer

    Luật sư đã xem qua

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com