Sổ hồng đồng thừa kế

Nhờ LS giải đáp thắc mắc sau : 6 anh chị em tôi được đồng thừa kế một căn nhà do ông bà để lại trong đó ghi tên anh cả của tôi trên sổ hồng ( sổ ra năm 2011 ) và phía bên dưới tên anh tôi chỉ ghi là : là đại diện của những người được thừa kế mà không ghi rõ tên từng người, như vậy sổ hồng đó có hợp lệ không. Nếu có mua bán căn nhà đó làm sao xác định được ai là đồng sở hữu
Nếu muốn ghi đủ những người được thừa kế vào sổ hồng thì phải làm sao? Cảm ơn

1- Khi cấp đồng sử dụng thì phải cấp theo quy định, cụ thể: bạn tham khảo tại Điều 4, Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
 (trường hợp cấp đồng sử dụng mà ghi như bạn nói là không đúng quy định).
2- Việc đăng ký cấp GCN lần đầu mà muốn tất cả người nhận thừa kế cùng đứng tên trên GCN thì tất cả những người nhận thừa kế cùng làm một biên bản họp gia đình thống nhất cùng đứng tên đăng ký cấp GCN và trong đơn xin cấp GCN tất cả cùng ghi và ký tên (có xác nhận của UBND địa phương).
3- Nếu cơ quan nhà nước làm không đúng theo quy định bạn có quyền đến Văn phòng ĐKQSD đất hoặc phòng TNMT kiến nghị và đề nghị họ thu hồi, cấp đổi lại GCN theo đúng quy định.

Chào bạn,

Với nội dung bạn trình bày thì 6 anh em bạn đã làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế của ông bà để lại rồi.

Sau khi kết thúc 30 ngày niêm yết tại xã, phường, UBND hoặc Văn phòng công chứng có hướng dẫn anh em bạn làm giấy ủy quyền cho anh cả bạn đứng tên sổ hồng đại diện cho những người được thừa kế không?

Nếu có thì người ta ghi như thế là đúng.

Nếu không thì anh em bạn làm đơn đề nghị Cơ quan cấp sổ hồng sửa lại cho đúng, ghi tên đầy đủ cả 6 anh em vào.

Hoặc nếu người ta đã làm đúng mà bây giờ anh em bạn muốn cùng được đứng tên trên sổ hồng thì 6 anh em bạn cùng làm đơn và đề nghị Cơ quan cấp sổ hồng sửa lại cho anh em bạn là được.