Sổ đỏ, quyền sử dụng đất, sở hữu nhà, xin cấp, điều chỉnh giấy CNQSDĐ, GCNSHNO, chuyển mục đích sử dụng ...

Chủ đề   RSS   
  • #381860 05/05/2015

    Sổ đỏ, quyền sử dụng đất, sở hữu nhà, xin cấp, điều chỉnh giấy CNQSDĐ, GCNSHNO, chuyển mục đích sử dụng ...

    Xin kính chào luật gia! Tôi có thửa đất nằm ven tỉnh lộ có nguồn gốc và quá trình sử dụng như sau: 

    Năm 1979 -1980 tôi khai hoang sử dụng vào mục đích canh tác nông nghiệp. Năm 1988 tôi được hợp tác xã nông nghiệp cho phép làm nha để ở riêng (Đất ở). Năm 2000 tôi làm thủ tục cấp GCNQSDĐ được tất cả các thành phần (Người có đất giáp ranh, hội đồng xét của thôn , xã, cán bộ điaị chính xã, phòng địa chính) ký xác nhận "đất sử dụng không có tranh chấp, đủ điều kiện cấp GCN" UBND huyện đã cấp GCN cho tôi ngày 06/10/2000

    gồm 300m2 đất ở và 138m2 đất vườn không có trừ hành lang đường bộ. Từ đó đến nay tôi vẫn sử dụng ổn định (Ngày 18/7/1995 UBND huyện mới ban hành thông báo quy định hành lang đường bộ là 14m tính từ tim đường- Không có thu hồi đất của tôi).

    Nay UBND huyện lại ra quyết định thu hồi GCNQSDĐ của tôi để cấp lại trừ hành lang với lý do: "Năm 2000 cấp sai - cấp chồng lấn một phần diện tích vào hành lang giao thông".

    Vậy thu hồi GCNQSD Đ của tôi là đúng hay sai? Căn cứ pháp lý nào?

     
    2873 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #381867   05/05/2015

    nguoitruongphu
    nguoitruongphu
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (1087)
    Số điểm: 9134
    Cảm ơn: 87
    Được cảm ơn 298 lần


    UBND huyện lại ra quyết định thu hồi GCNQSDĐ là chính xác ...sẻ được đền bồi theo giá đất công bố hàng năm....

    Đất đai là tài sãn của toàn dân do nhà nước thống nhất quản lý...Nhà nước chỉ cấp cho ông Giấy  CN quyền sử dụng đất....chứ đất đang sử dụng  khg phải của ông?ông sử dụng thì phải nộp thuế sử dụng....

    Cập nhật bởi nguoitruongphu ngày 05/05/2015 03:36:51 CH

    Cho dù em có xem anh là kẻ thù !Anh vẫn xem em là bạn ,bởi vì nếu không có em ( tức kẻ thù) ,thì lấy ai đâu ...để anh vượt qua thử thách?

    nguoitruongphu

     
    Báo quản trị |  
  • #381896   05/05/2015

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4081)
    Số điểm: 31488
    Cảm ơn: 938
    Được cảm ơn 1936 lần


    tienhuu1961 viết:

    Xin kính chào luật gia! Tôi có thửa đất nằm ven tỉnh lộ có nguồn gốc và quá trình sử dụng như sau: 

    Năm 1979 -1980 tôi khai hoang sử dụng vào mục đích canh tác nông nghiệp. Năm 1988 tôi được hợp tác xã nông nghiệp cho phép làm nha để ở riêng (Đất ở). Năm 2000 tôi làm thủ tục cấp GCNQSDĐ được tất cả các thành phần (Người có đất giáp ranh, hội đồng xét của thôn , xã, cán bộ điaị chính xã, phòng địa chính) ký xác nhận "đất sử dụng không có tranh chấp, đủ điều kiện cấp GCN" UBND huyện đã cấp GCN cho tôi ngày 06/10/2000

    gồm 300m2 đất ở và 138m2 đất vườn không có trừ hành lang đường bộ. Từ đó đến nay tôi vẫn sử dụng ổn định (Ngày 18/7/1995 UBND huyện mới ban hành thông báo quy định hành lang đường bộ là 14m tính từ tim đường- Không có thu hồi đất của tôi).

    Nay UBND huyện lại ra quyết định thu hồi GCNQSDĐ của tôi để cấp lại trừ hành lang với lý do: "Năm 2000 cấp sai - cấp chồng lấn một phần diện tích vào hành lang giao thông".

    Vậy thu hồi GCNQSD Đ của tôi là đúng hay sai? Căn cứ pháp lý nào?

    Chào bạn.

    GCN cấp cho bạn năm 2000, quy hoạch đường có năm 1995.

    Như vậy quy hoạch đã có trước nên việc cấp đất cho bạn là không đúng quy hoạch.

    Nay UBND huyện lại ra quyết định thu hồi GCNQSDĐ của tôi để cấp lại trừ hành lang với lý do: "Năm 2000 cấp sai - cấp chồng lấn một phần diện tích vào hành lang giao thông" là có cở sở.

     
    Báo quản trị |