Sổ đỏ, quyền sử dụng đất, sở hữu nhà, xin cấp, điều chỉnh giấy CNQSDĐ, GCNSHNO, chuyển mục đích sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #19263 29/07/2008

    pqtrung

    Lớp 6

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:10/06/2008
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 7820
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 7 lần


    Sổ đỏ, quyền sử dụng đất, sở hữu nhà, xin cấp, điều chỉnh giấy CNQSDĐ, GCNSHNO, chuyển mục đích sử dụng đất

    Nhà tôi diện tích 250 m2 (chưa có giấy CNQSDD) nay tôi muốn làm giấy CNQSDD, sổ đỏ chỉ 80 m2  (sau này có điều kiện thì làm tiếp) có được không ?

    Kính thưa Luật sự.
    Nhà tôi mua từ năm 1969 (trong giấy bán chỉ nói là bán căn nhà 5*6m trên lô đất ...) đến năm 1983 ba tôi có làm giấy chứng nhận QDSD - sổ đỏ (trong đó lại ghi diện tích nhà 46 m2 trên lô đất chúng tôi đang ở), Tổng diện tích đất hiện hàng năm nộp thuế là 250 m2, đất không tranh chấp  Nay muốn làm Giấy CNQSDD - sổ đỏ thì phài chịu các loại thuế nào. rất mong luật sự tư vấn.

     
    1191981 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

41 Trang «<16171819202122>»
Thảo luận
  • #20381   13/11/2008

    phongdatdai
    phongdatdai
    Top 500
    Chồi

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2008
    Tổng số bài viết (260)
    Số điểm: 1230
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Phòng TNMT đã thực hiện đúng quy định tuy nhiên lại không hướng dẫn bạn phải thực hiện thế nào .
    Theo bạn trình bày tôi có ý kiến sau:
    - Tháng 9/1993 Ông Long bán cho Ông Bình được UBND xã xác nhận. Do đó Ông Bình được xem là người sử dụng đất hợp lệ (có giấy tờ).
    - Năm 1999 Ông Bình bán cho Ông Nam bằng giấy tay nên việc chuyển nhượng này không được công nhận. Nhưng Ông Nam có giấy tờ của Ông Bình (giấy tờ hợp lệ) nên có thể lập thủ tục xin cấp giấy đỏ được nhưng phải đóng thuế chuyển quyền + lệ phí trước bạ.
    Do vậy tôi đề xuất các giải pháp sau:
    1. Bạn tìm lại ông Bình, ông Nam để thỏa thuận: ông Nam trả lại giấy tờ cho ông Bình. Sau đó bạn và ông Bình lập hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ (công chứng tất nhiên). Giải pháp này bạn chỉ thực hiện nghĩa vụ tài chính 01 lần.
    2. Bạn thương lượng để hợp thức hóa thửa đất trên cho Ông Nam (đóng thuế chuyển quyền + trước bạ). Sau đó chuyển quyền cho bạn (đóng thuế chuyển quyền + trước bạ 01 lần nữa).
    Các giải pháp trên là lý thuyết. Về thực tế sẽ rất khó khăn, tùy vào bạn thôi.
    Mời các luật sư có ý kiến tháo gỡ vấn đề này.

     
    Báo quản trị |  
  • #16038   18/11/2008

    luckygirl
    luckygirl

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2008
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Người trồng rừng theo viện trợ không hoàn lại của Đức có được cấp giấy chứng nhận sở hữu đât không? trả lời giứp cháu.

    Người dân trồng rừng theo dự án viện trợ không hoàn lại của chính phủ liên bang Đức thì có được cấp giấy chứng nhận sở hữu đất không?
    trả lời giúp với
     
    Báo quản trị |  
  • #16039   17/11/2008

    Xmen-8711
    Xmen-8711
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    An Ninh, Việt Nam
    Tham gia:24/01/2008
    Tổng số bài viết (2711)
    Số điểm: 19514
    Cảm ơn: 900
    Được cảm ơn 1050 lần
    SMod

    Dự án Đảo nợ

    Chào bạn! Theo tôi được biết Chính phủ Đức viện trợ không hoàn lại nhưng đầu tư vào lĩnh vực Bảo vệ tài nguyên thiên nhiên và tái tạo rừng vùng đầu nguồn sông Đà (tức đầu tư lĩnh vực trồng rừng và hay gọi là Dự án Đảo nợ) ở miền bắc Việt Nam có huyện Yên Châu tỉnh Sơn La và huyện Tủa Chùa tỉnh Lai Châu cũ nay là tỉnh Điện Biên. Về vấn đề bạn hỏi theo tôi được biết ở các địa phương đã giao đất cho tập thể/hộ gia đình/cá nhân xong rồi khi có kế hoạch trồng rừng lúc đó mới đo đạc, lâp hồ sơ thiết kế kỹ thuật rồi mới trồng rừng.
    =>Tức những khu đất trồng rừng đó đã được giao trước khi trồng rừng bằng tiền viện trợ của Chínhphủ Đức.
    (Tôi có thắc mắc là tại sao bạn ở Hà nội mà lại quan tâm đến vùng sâu vùng xa như vậy?

     
    Báo quản trị |  
  • #16040   17/11/2008

    luckygirl
    luckygirl

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2008
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    cám ơn vì câu trả lời của bạn

    đây là bài tập học kỳ của tôi về môn luật đất đai mà. tôi đang phân vân vì theo quyết đinh sô 162/1999/QĐ-TTg của thủ tướng chính phủ thì được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất lâu dài ổn định theo quy định của luật đất đai và trong quyết định này thì rừng ở đây là rừng sản xuất và rừng phòng hộ ít xung. Nhưng trong luật đất đai thì người được sử dụng đất lâu dài phải là thuộc đất rừng đặc rụng và rừng phòng họ. Nên tôi đang phân vân, cần sự giúp đỡ. Tôi học luật cũng không được tốt lắm
     
    Báo quản trị |  
  • #20640   20/02/2009

    longju
    longju

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:06/12/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục để được chứng nhận quyền sở hữu nhà ở?

    Tôi có mua một mảnh đất từ năm 2003 và có xây dựng trên mảnh đất căn nhà, cho tới cuối năm 2007 tôi mới làm được sổ đỏ (chứng nhận quyền sử dụng đất). Nhưng trong đó có ghi không công nhận quyền sở hữu nhà ở, và trong một số quyển sổ đỏ của người khác lại có ghi tài sản liền với đất gồm: nhà 03 tầng v..v? Vậy xin cho tôi hỏi Chuyên Mục Cà Luật cho tôi biết muốn được công nhận có tài sản liền với đất trong quyển sổ đỏ của tôi thì phải cần những thủ tục gì và làm như thế nào?
     
    Báo quản trị |  
  • #20641   19/02/2009

    NgoThuyKhanh
    NgoThuyKhanh
    Top 100
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/02/2009
    Tổng số bài viết (641)
    Số điểm: 4723
    Cảm ơn: 158
    Được cảm ơn 236 lần


    Giấy đã ghi không công nhận rồi thì còn làm sao nữa? Lúc bạn làm hồ sơ có vấn đề thế nào chẳng lẽ cơ quan không giải thích à?
    Theo mình, một là có sự lầm lẫn, hai là nếu đúng không được công nhận thì bạn chỉ còn nước .... đập nó đi rồi làm thủ tục xin phép xây dựng mới.

    Ôi Tổ Quốc ta yêu như máu thịt

    Như mẹ cha ta, như vợ, như chồng

    Ôi Tổ Quốc nếu cần, ta chết

    Cho mỗi ngôi nhà, ngọn núi, con sông...

     
    Báo quản trị |  
  • #20642   20/02/2009

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 150
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Bạn có thể scan sổ đỏ của bạn lên được không

    Theo quy định của pháp luật và theo kinh nghiệm của tôi thì không có trường hợp nào cho phép ghi "không công nhận quyền sở hữu nhà" trên Giấy chứng nhận cả.
    Để được công nhận quyền sở hữu nhà trên Giấy chứng nhận bạn phải có đủ căn cứ để chứng minh Tài sản đó là hợp pháp (xây dựng có phép, đúng quy hoạch, không lấn chiếm,...) và thực hiện nghĩa vụ tài chính (Nộp lệ phí trước bạ nhà).
    Nếu bạn muốn được công nhận có Nhà trên GCN thì bạn nên kiểm tra lại xem mình có vi phạm điều gì mà họ lại không cấp "Nhà" không nhé.

    CÔNG TY LUẬT NAM AN
    VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương
     
    Báo quản trị |  
  • #20643   20/02/2009

    PhanAnhCuong
    PhanAnhCuong
    Top 75
    Lớp 4

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2008
    Tổng số bài viết (865)
    Số điểm: 5415
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 22 lần


    Tôi cũng đồng ý với đề nghị của LS Hương: Đề nghị bạn "Bạn có thể scan sổ đỏ của bạn lên được không?"

    Theo tôi, có thể trong giấy không phải ghi nguyên văn câu: "không công nhận quyền sở hữu nhà", mà có thể ghi một câu khác thể hiện rằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này chỉ xác nhận về quyền sử dụng đất chứ không xác nhận quyền sở hữu các công trình trên đất.
    Nguyên do có nhận định trên của tôi là bởi việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của luật đất đai thì lại do cơ quan Tài nguyên - Môi trường quản lý (Anh này chỉ xác nhận về quyền sử dụng đất; không thể trèo sang quyền xác nhận sở hữu nhà của Anh khác); còn việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà theo Luật Nhà ở lại do cơ quan ngành xây dựng quản lý (Anh này lại chỉ biết đến công trình xây dựng). Hai luật tréo nghoe và việc tranh cãi về thẩm quyền giữa ngành xây dựng với ngành tài nguyên- môi trường bao nhiêu năm nay đã ngã ngũ đâu? Mới đây (giữa năm 2008) UBND TP Hà Nội xé rào, ban hành quy định thống nhất 2 loại giấy này làm 1 theo mẫu đề xuất của ngành Tài nguyên -Môi trường nhưng các chuyên gia ở ngành xây dựng lại cho rằng Quyết dịnh của Hà Nội là vi phạm Luật Nhà ở đấy! 

    Sổ đỏ của bạn longju cấp năm 2007? Chắc khi đó quy định xé rào, hợp nhất 2 loại sổ của Hà Nội chưa ban hành?
     
    Báo quản trị |  
  • #20651   11/12/2008

    HOANGVCBDL
    HOANGVCBDL

    Sơ sinh

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:09/12/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    chuyển đổi đất phi nông nghiệp sang đất thổ cư như thế nào?

    chuyển đổi đất phi nông nghiệp sang đất thổ cư đống thuế như thế nào; thu tục như thế nào?
    đất phi nông nghiệp được tính bao nhiêu % đất thổ cư (giá trị)?
     
    Báo quản trị |  
  • #20652   10/12/2008

    phongdatdai
    phongdatdai
    Top 500
    Chồi

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2008
    Tổng số bài viết (260)
    Số điểm: 1230
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Chuyển đổi từ đất phi nông nghiệp sang đất thổ cư là một hình thức chuyển mục đích sử dụng đất.
    Khi chuyển mục đích thì phải nộp tiền chênh lệch giữa giá đất ở với giá đất phi nông nghiệp (và lệ phí trước bạ cho phần chênh lệch đó). Theo quy định thì phần lớn giá đất phi nông nghiệp = 70% giá đất ở.
    Tuy nhiên đối với các loại đất phi nông nghiệp do Nhà nước giao trước 01/7/2004 cho tổ chức kinh tế hoặc đất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân không phải do Nhà nước giao, cho thuê thì khi chuyển mục đích sang đất ở không phải nộp tiền chuyển mục đích.
     
    Báo quản trị |  
  • #20657   12/12/2008

    LeeLong
    LeeLong

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:07/11/2008
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Bố tôi mượn tên ông nội để đổi đất năm 1994

    các cô chú làm ơn giúp cháu! Cháu có một vấn đề xin được cô chú tư vấn .
    Tình huống như sau :
    Vào 1/1/1994 , Bố cháu mượn tên ông Nội cháu để đổi một lô đất 360m2 với chính quyền xã (nay là Phường). Bây giờ
    không thể làm thủ tục sang tên , đổ chủ và xin cấp giấy đỏ . Cũng như không thê chuyển nhượng hay di trúc bởi lô đất đó chưa hợp pháp luật. Nhưng hiện nay , ông nội cháu đã yếu . Không thể đợi đến lúc Nhà nước ban hành những văn bản pháp lệnh mới để hợp pháp hoá lô đất đó được . sau đó mới có thể sang tên đổi chủ cho bố cháu được . Vậy cháu xin hỏi tình huống như vậy sẽ phải giải quyết như thế nào? Để lô đất đó sau này khi hợp pháp hoá rồi thì người có quyền sử dụng phải là Bố cháu . Vì các thủ tục xin đổi , nộp tiền là do một mình bố cháu thực hiên chỉ mượn tên người đổi là Ông nội cháu
    (sau khi ông cháu mất có phải chia tài sản đó cho các con của ông không? ) Có một hình thức nào hay một giấy tờ nào để thực hiện việc cam kết rằng lô đất đó sau này hợp pháp người có quyền sử dụng là bố cháu không. (để chánh sự tranh chấp trong gia đình).
     
    Báo quản trị |  
  • #20658   09/12/2008

    PhanAnhCuong
    PhanAnhCuong
    Top 75
    Lớp 4

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2008
    Tổng số bài viết (865)
    Số điểm: 5415
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 22 lần


    Tôi chỉ muốn hỏi bạn: Bạn viết "Nhưng hiện nay , ông nội cháu đã yếu" vậy thực tế hiện nay ông của bạn tình trạng sức khoẻ ra sao? Cụ có còn minh mẫn, tỉnh táo không? 

    Sẽ có 3 khả năng xảy ra:

    1- Nếu cụ còn minh mẫn, tỉnh táo
    thì đơn giản. Bố bạn chỉ cần mời tất cả anh chị em (các con của ông) đến và để ông phát biểu như nội dung bạn nói trên kia. Đề nghị một cô chú nào đó ghi lại ý kiến cụ rồi cụ kí, hoặc điểm chỉ; các cô chú cùng ký vào đó, nếu bà nội còn sống thì cũng ký vào đó luôn. Nếu thận trọng hơn, bạn có thể mời công chứng viên (hoặc cán bộ tư pháp cùng chủ tịch phường) đến công chứng (hoặc chứng thực) chữ ký của ông nội.

    2- Nếu cụ đã bị lẫn
    thì sẽ khó khăn hơn. Bố bạn cũng phải mời các cô chú đến để tự bố bạn nói ra điều đó. Bố bạn phải có chứng cứ để thuyết phục các cô chú rằng bố bạn nói là đúng. Nếu mọi người không có ai phản đối thì bạn cũng đề nghị cô chú nào đó ghi biên bản họp gia đình với nội dung nêu trên. Nếu mời công chứng viên hoặc chủ tịch phường đến xác nhận chữ ký của mọi người như tôi nói ở trên thì càng tốt.

    3- Nếu cụ đã lẫn và bố bạn không thuyết phục được anh chị em mình thì chỉ còn cách ... đợi đưa nhau ra toà dân sự khi có tranh chấp phát sinh. 
    Tôi mong tình huống 2 và 3 không xảy ra với gia đình bạn! 

      
     
    Báo quản trị |  
  • #20659   09/12/2008

    LeeLong
    LeeLong

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:07/11/2008
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vậy thì chắc chắn là bố mình phải chờ đợi điều thư3 kia đến rồi. ngoài 3 cách bạn nêu trên không còn một hướng nào khác nữa sao.
     
    Báo quản trị |  
  • #20660   09/12/2008

    LeeLong
    LeeLong

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:07/11/2008
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Rầt mong được nhiều sự tư vấn từ những luật gia.
     
    Báo quản trị |  
  • #20653   19/12/2008

    nguyenhainam_vip
    nguyenhainam_vip

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/12/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục chuyển quyền sở hữu

    Kính gửi Văn phòng luật sư!
    Bố mẹ tôi có một mảnh đất 40 m2. Năm 2005, bố tôi mất không để lại di chúc. Tôi là con trưởng, có 2 người em đang sống ở TP. Hồ Chí Minh. Nay mẹ tôi muốn chuyển quyền sở hữu mảnh đất đó cho tôi thì phải làm những thủ tục gì? Những người em của tôi muốn nhường quyền sở hữu cho tôi thì có phải làm giấy tờ và công chứng giấy tờ đó không? Công chứng ở phường có được không? xin cảm ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #20654   19/12/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 86 lần


    Bố, Mẹ bạn có chung mảnh đất 40m2, vậy khi Bố mất, 20m2 sẽ là tài sản riêng của Mẹ, 20m2 còn lại là di sản của Bố, sẽ được chia đều cho 4 người gồm Mẹ và 3 anh em của bạn. Vì vậy Mẹ và 2 em của bạn phải làm văn bản từ chối nhận di sản của Bố, chứng thực tại UBND Xã, Phường ( hoặc ở phòng Công chứng cũng được ), như vậy di sản 20m2 đất của Bố chỉ còn mỗi mình bạn thừa kế. Về phần mình, Mẹ của bạn làm hợp đồng tặng 20m2 đất của bà cho bạn là xong, bạn có QSD cả 40m2 đất này rồi !

     
    Báo quản trị |  
  • #20676   10/12/2008

    ducgt3
    ducgt3

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/12/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.

    Tôi ở cùng anh chị tôi trên cùng một thửa đất, đã tách hộ khẩu riêng, thửa đất này chưa được cấp sổ đỏ. Nay anh chị tôi có ý định làm sổ đỏ, tiện thể tách ra cho tôi một số diện tích đất trong thửa đất này. Xin hỏi thủ tục phải như thế nào?
     
    Báo quản trị |  
  • #20677   10/12/2008

    vclong2008
    vclong2008
    Top 500
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (124)
    Số điểm: 3327
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4 lần


    thủ tục hành chính

    Hỏi thêm bạn là bạn và anh bạn ở trên cùng thửa đất có nguồn gốc do anh bạn tự tạo lập hay do bố mẹ để lại, để lại cho ai. (Phân biệt rõ về quyền sử dụng dất). Nếu là thuộc quyền sử dụng riêng của anh bạn (nghĩa là do anh bạn mua hoặc bố mẹ bạn thừa kế hoặc cho tặng cho một mình anh bạn) thì trước tiên anh bạn phải làm GCN QSD đất sau đó làm thủ tục cho tặng hoặc chuyển nhượng cho bạn. Nếu anh bạn và bạn mua chung hoặc bố mẹ bạn để lại chung cho cả 2 người (có thể theo di chúc hoặc thừa kê theo pháp luật) phải có văn bản hợp pháp thì có thể cùng lúc 2 anh em bạn làm thủ tục đề nghị cấp GCN QSD đất.
    Làm tại Phòng đăng ký QSD đất cấp huyện nơi có đất.
    Chúc bạn may mắn!
     
    Báo quản trị |  
  • #20685   11/12/2008

    HTK_TNP
    HTK_TNP

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/12/2008
    Tổng số bài viết (17)
    Số điểm: 230
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cấp GCN QSD đất

    Yêu cầu Tư vấn xin giấy chứng nhận QSD đất:

     

             Tôi tên là HTK, nhà ở Q9 TPHCM, yêu cầu được các luật sư tư vấn một việc như sau:

             Tôi là con một của bà HTB sinh năm 1924, hai mẹ con ở chung nhà cất trên mãnh đất hoang từ năm 1945. Năm 1983, tôi chuyển hộ khẩu sang quận khác, năm 2001 tôi chuyển hộ khẩu trở lại phường , quận cũ, nhưng khác hộ khẩu với mẹ tôi. Mẹ tôi vì già yếu, ngày 13/8/2007 mẹ tôi ký giấy ủy quyền cho tôi đi làm Giấy chứng nhận QSD đất và QSH nhà.

              Trong khi đó không rõ từ đâu có một “Giấy thỏa thuận v/v cho mở lối đi phụ trong khuôn viên nhà đất nói là do mẹ tôi ký với bà T nhà phía sau đề ngày 01/7/2003”. Điều chú ý là giấy này có đoạn: “Bà HTB …. do bà HTK sinh năm 1947 là con ruột làm đại diện theo giấy ủy quyền ký ngày 13/8/2003”. Nhưng tôi không biết, không ký.

      Nội dung thỏa thuận:

              1/Bà T xin phần đất bên hông phải ( từ ngoài nhìn vào ) thuộc khuôn viên nhà đất của bà HTB đã sử dụng từ trước đến nay, với mục đích duy nhất là để làm lối đi phụ vào khuôn viên đất của bà T, lối đi phụ này có diện tích chiều dài 17mét, bàng chiều ngang khuôn viên đất của bà B; chiều ngang khoảng 4,5mét, tính từ phía ngoài chân tường nhà bà B đến mép mương thoát nước.

              2/ Bà HTB đồng ý cho bà T sử dụng phần đất nói trên để làm lối đi phụ, phần diện tích này được thể hiện trên bản vẽ trong khuôn viên đất của bà T.

    Lưu ý : mẹ tôi  bà ( bà HTB ) không biết chữ và cũng không có ai làm chứng, và xác nhận.

    Đến nay tôi đã làm xong phần GCN nhà đất của mẹ tôi, không có phần diện tích lối đi này. Hiện nay mẹ tôi đã qua đời. Tôi thừa kế phần nhà đất có GCN của mẹ tôi.

    Bà T sau khi có lối đi phụ liền làm hàng rào tách riêng phần đất này và cất nhà bán cho người khác.

               Nay tôi muốn xin cấp GCN QSD phần đất này. Tôi yêu cầu được tư vấn:

    1.      Giấy thỏa thuận trên có hợp lệ, hợp pháp không ? Có yêu cầu không công nhận và hủy bỏ được không ?

    2.      Tôi phải làm sao để được cấp GCN QSD phần đất này.

    Tôi kính mong các luật sư, các luật gia tư vấn giúp tôi. Tôi rất biết ơn các luật sư, luật gia.

                                          HTK

     

    kieuht@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #20686   10/12/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 86 lần


    Việc này đã hỏi rồi và tôi có trả lời rồi, bạn nên cung cấp thêm thông tin nhé.
     
    Báo quản trị |