Sổ đỏ, quyền sử dụng đất, sở hữu nhà, xin cấp, điều chỉnh giấy CNQSDĐ, GCNSHNO, chuyển mục đích sử dụng đất

Xin trả lời giúp!
Gia đình Ông A có một thửa đất 1200m2 năm trong khu dân cư và sinh sống ở đó từ năm 1980 đến nay, nhưng chưa làm thủ tục để xin cấp giấy CNQSDĐ. (năm 1988 Ông được UBND xã cấp cấp hộ khẩu và giấy khai sinh cho con ông, đến năm 2003 ông A bán cho ông B một phần thửa đất 200 m2 và năm 2006 ông A tiếp tục bán cho ông C một phần thửa đất 300m2.

Cuối năm 2006 ông A đi đăng ký cấp giấy chứng nhận cho Ông A, ông B và ông C.

Vậy trường hợp nay các ông A,B,C có được cấp giấy CNQSDĐ không? Và phải đóng các loại thuế nào?

Văn phòng ĐKQSDĐ trả lời:

trường hợp này chỉ cấp cho ông A và không phải đóng tiền sử dụng đất, còn ông B thì phải nộp 50% tiền sử dụng đất, con ông C thì không làm được (vì chuyển nhượng sau năm 2004 mà chưa có GCNQSDĐ)

- Nếu ông B phải đóng tiền sử dụng đất thì theo tôi trái với khoản 2 điều 50 luật đất đai năm 2003. Xin Luật sư tư vấn giúp

         Xin các luật sư tư vấn, giải đáp thắc mắc sau

              Hiện nay có quá nhiều văn bản pháp luật đất đai nói tới tính hợp pháp. hợp lệ của các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất, vậy như thế nào là giấy tờ hợp pháp, hợp lệ về quyền sử dụng đất theo qui dịnh của pháp luật hiện hành?

 Cám ơn luật sư