Căn cứ các quy định của Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành luật này quy định: Giấy chứng nhận sở hữu bất động sản ghi tên hộ gia đình: Người đứng tên trên giấy chỉ là người đại diện cho hộ gia đình đó (thường là chủ hộ). Tất cả những người có tên trong sổ hộ khẩu gia đình không phân biệt đã thành niên hay chưa thành niên đều có quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản được ghi trên giấy chứng nhận.
=> Như vậy, có thể hiểu là tất cả những người có tên trong sổ hộ khẩu tại thời điểm được cấp giấy chứng nhận thì có quyền như nhau đối với thửa đất này hay còn gọi là đồng sở hữu.
