DanLuat 2015

Sang tên sổ hồng đồng thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #293422 25/10/2013

    phantu85

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/10/2013
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 145
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Sang tên sổ hồng đồng thừa kế

    Tôi mua 1 căn nhà cấp 4 có sổ hồng đứng tên : Bà Lê Thị Hiền là người đại diện của những người được thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của ông Nguyển Văn Cư ( chồng bà Hiền).

    Cho tôi hỏi nếu tôi tiến hành sang tên đội chủ thì có được không va phải cần những giấy tờ gì?

    Và những người được thừa kế được nhắc trong sổ hống là những ai , có phải là những người con của ông Cư và bà Hiền?

     
    8468 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #293562   26/10/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    - Với giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất như vậy thì bạn vẫn có thể thực hiện được thủ tục sang tên, đổi chủ. Thủ tục sang tên cần có chữ ký của tất cả các thừa kế của ông Nguyễn Văn Cư hoặc các thừa kế của ông Cư phải thỏa thuận để chuyển đứng tên cá nhân của một người thừa kế của ông Cư, sau đó người này sang tên lại cho bạn.

    - Để thực hiện thủ tục, bạn cần yêu cầu gia đình bà Hiền cung cấp các giấy tờ sau:

    + Bản chính GCN QSD đất;

    + CMND và Sổ hộ khẩu của tất các các thừa kế của ông Cư (cha, mẹ, vợ, con của ông Cư);

    + Văn bản khai nhận thừa kế của ông Cư trước đây (để xác định các thừa kế là ai);

    + Đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân của những người trên.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    phantu85 (26/10/2013)
  • #293566   26/10/2013

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3107)
    Số điểm: 22317
    Cảm ơn: 295
    Được cảm ơn 1466 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Bà Lê Thị Hiền chỉ là người đại diện khai trình. Vì vậy, khi chuyển nhượng tài sản trên cho bạn thì tất cả những người đồng sở hữu tài sản trên phải cùng ra công chứng để chuyển nhượng.

    Những người thừa kế của ông Nguyễn Văn Cư gồm: bà Hiền và các con (trường hợp cha, mẹ ông Cư đã chết trước ông Cư).

    Bạn nên liên hệ Phòng/Văn phòng công chứng để được hướng dẫn thủ tục cụ thể hơn.

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuchanh vì bài viết hữu ích
    phantu85 (26/10/2013)
  • #293616   26/10/2013

    Phamlawyer
    Phamlawyer

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/06/2013
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 350
    Cảm ơn: 16
    Được cảm ơn 12 lần


    Trường hợp của bạn Luật sư xin được tư vấn như sau:

    Nếu đây là giấy chứng nhận nhà hợp pháp bạn hoàn toàn có thể thực hiện các thủ tục sang tên, đổi chủ. Trường hợp trên của bạn Bà Lê Thị Hiền là người đại diện của các đồng thừa kế để kê khai cấp sổ hồng. Khi tiến hành thủ tục sang tên cho bạn, cần phải có chữ ký của đầy đủ các thành viên đồng thừa kế trong hàng thừa kế thứ nhất của ông Nguyễn Văn Cư

    Theo quy định của pháp luật về hàng thừa kế thứ nhất theo pháp luật bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.

    Thủ tục để bạn tiến hành việc sang tên sổ đỏ cần có những văn bản sau: 

    GIẤY TỜ BÊN MUA CẦN CUNG CẤP:

     

     Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên mua ( cả vợ và chồng nếu bên mua là hai vợ chồng);

    Sổ hộ khẩu của bên mua (cả vợ và chồng);

    Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua ( Đăng ký kết hôn );

    Phiếu yêu cầu công chứng + tờ khai;

    Hợp đồng uỷ quyền mua ( Nếu có ).

     

    GIẤY TỜ BÊN BÁN CẦN CUNG CẤP

     

    - Bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sỡ hữu nhà gắn liền với đất;

    - Giấy CMDN + Sổ hộ khẩu của các đồng thừa kế của ông Cư;

    - Văn bản khai nhận di sản thừa kế;

    - Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc giấy đăng ký kết hôn của các đồng thừa kế.

     

    Phạm Thùy Dung- Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    website: http://phamlaw.com/

    Tư vấn miến phí- Di động :097.393.8866

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Phamlawyer vì bài viết hữu ích
    phantu85 (28/10/2013)
  • #293617   26/10/2013

    phantu85
    phantu85

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/10/2013
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 145
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Cám ơn luật sư.

    Cho tôi hỏi : nhưng nếu chỉ có cha của ông Cư chết trước ông Cư, còn mẹ ông Cư chết sau ông Cư thì phải làm như thế nào?

    Tôi có đi hỏi một số phòng công chứng, khi sang tên thì phải có tất cả các anh chị em của ông Cư phải đồng ý lên phòng công chứng ký nhận vì mẹ ông Cư chết sau ông Cư.

    Nhưng khi bà Hiền làm sổ hồng nhà thì chỉ có bà Hiền và các con bà lên phòng công chứng ký các giấy tờ có liên quan để làm sổ hồng nhà.

     
    Báo quản trị |  
  • #295089   03/11/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Nếu mẹ ông Cư chết sau ông Cư thì các anh chị em của ông Cư phải tham gia vào việc khai nhận, phân chia di sản thừa kế của ông Cư. Những người đó sẽ được hưởng phần di sản do mẹ ông Cư được hưởng từ ông Cư.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Đức Chánh - Công ty luật Đức Chánh

Địa chỉ: 91 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh

Điện thoại tư vấn: 08.66.540.777. Email: luatsuchanh@gmail.com

Website: www.luatducchanh.vn - luatsuchanh.com

0 Thành viên đang online
-