DanLuat 2015

Sang tên sổ đỏ và tranh chấp nhà

Chủ đề   RSS   
  • #475938 25/11/2017

    Huyentre

    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:29/10/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Sang tên sổ đỏ và tranh chấp nhà

    Xin chào luật sư! Tôi có một tình huống mong luật sư giải đáp: Ông tôi có 2 vợ. Trước đây được đền bù 2 lô đất: 1 lô cho bà cả( bố tôi con bà cả), 1 lô cho bà hai. Hiện nay bố tôi đang ở trên lô đất do bố mẹ tôi xây nhà đang đứng tên ông tôi và bà cả. Từ năm 1987 đến nay trong sổ hộ khẩu chỉ có ông bà và bố mẹ tôi. Ông tôi mất năm 2004, bà tôi mất năm 2007. Giờ bố tôi muốn sang tên sổ đỏ cần những thủ tục gì và có phải ông tôi mất hơn 10n rồi nên con bà hai không được khởi kiện vì hết thời hiệu thừa kế không. Kinh mong luật sư giải đáp
     
    1344 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #475986   25/11/2017

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Do quyền sử dụng đất hiện bố bạn đang ở đứng tên ông bà bạn. Ông bạn mất năm 2004, bà bạn mất năm 2007 không để lại di chúc nên sẽ phát sinh quyền thừa kế theo pháp luật.

    Do tài sản đứng tên chung của ông bà bạn nên mỗi người có 50% quyền sử dụng, sở hữu trong khối tài sản chung đó.

    Đối với 50% di sản của ông bạn sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm: Bố mẹ của ông bạn (nếu còn sống), vợ (tức bà nội bạn) và các con của ông bạn (cả những người riêng của ông bạn).

    Đối với 50% di sản của bà bạn sẽ được chia cho nhưng người gồm: Bố mẹ của bà bạn (nếu còn sống), các con của bà (không gồm các con riêng của chồng).

    Như vậy, hiện tại Bố bạn không thể làm thủ tục sang tên sổ đỏ nếu không có sự đồng thuận của những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất được quyền hưởng di sản của ông bà bạn.

    Để làm được sổ đỏ mang tên bố bạn chỉ có một cách duy nhất là những người thuộc hàng thừa kế có văn bản xác nhận từ chối phần di sản mình được nhận. Sau đó bố bạn làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định.

    Vấn đề về thời hiệu khởi kiện chia di sản là mười năm, nhưng nếu có quá 10 năm thì cũng không làm mất đi quyền tài sản chung của những người còn lại.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

Email: luat.huythanh@gmail.com

0 Thành viên đang online
-